Содержание акта оценки уставного капитала

Формируя общества разных форм собственности, их владельцами согласно законодательству создается уставный (акционерный) капитал. Он являет собой капитал, созданный организациями коммерческого типа, которые образовались как акционерные общества или общества с ограниченной ответственностью. Уставный капитал ООО, к примеру, образуется вкладами участников этого общества (стоимость взносов), а капитал АО – стоимостью (номинальной) акций, приобретенных акционерами.

Оценка и акт оценки уставного капитала или оценка оборудования компании необходимы для того, чтобы определить стоимость активов и пассивов компании. Проводя оценку уставного капитала, эксперты исследуют состав и структуру соответствующих активов предприятия, чтобы определить рыночную стоимость имущества.

Акт оценки уставного капитала оценщик составляет на число, на которое проводились процедуры по изучению стоимости. Нормативно-правовые акты также устанавливают сроки действия, и акта оценки капитала, так и отчета, и по дате согласовав ее с заказчиком. Обязательные случаи оценки имущества установлены законом «Об оценке».

Эксперты занимаются изучением объектов:

• зданий;
• производственных и складских помещений;
• технических сооружений;
• оборудования;
• транспортных средств;
• инструментов;
• хозяйственного и производственного инвентаря;
• прочего имущества – к примеру, музейных экспонатов, библиотек, архивов

Оценка уставного капитала очень важна владельцу потому, что именно ею устанавливается минимальная величина имущества АО или ООО, являющейся гарантией интересов кредиторов. Законом четко оговорена минимальная сумма, которая должна соответствовать уставному капиталу, что обязательно должно учитываться, проводя оценку вложений в уставный капитал. Если оценкой уставного капитала определилась сумма активов меньшой той, которую указывает законодательство, ООО или АО ликвидируется.

Величина уставного капитала может формироваться долей как не денежных, так и денежных вкладов, поэтому процедура оценки вкладов в капитал имущества также важна в случае внесения любого не денежного эквивалента (автотранспорта, недвижимости, ценные бумаги и т.п.). Только у независимых экспертов актом оценки уставного капитала есть возможность на корню пресечь все распри и спорные ситуации акционеров и соучредителей обществ, предоставив значения истинной цены имущества, внесенного в качестве вклада. Оценку вкладов в уставный капитал производят и в случаях, когда учредителем (акционером) вносится он по праву исключительного характера какой-либо интеллектуальной собственности.

Оценку в уставной капитал вкладов акционеров или участников общества отличают несколько особенностей. Так, например, если общество насчитывает 5 участников, то оценку вкладов в капитал должен производить каждый из них. Это значит, что материалы акта оценки капитала по итогам оценки взносов участников должен быть оформлен в пяти экземплярах. Помимо этого, количество актов оценки уставного капитала должно равняться трем на участника (один экземпляр акта оценки — собственнику, второй отдается в архив общества, третий получает налоговая служба).

Оценка уставного капитала затрудняется и тем, что этот капитал мот быть представлен совершенно разными категориями: ценными бумагами, имуществом, денежной суммой, любыми правами, которые можно перевести в денежный эквивалент. По отношению прав, как правило, капитал представляется авторскими правами, правами на земельные участки, патентами, которые имеют эквиваленты некоей денежной сумме.

Экспертом-оценщиком всегда переводится уставной капитал в денежный эквивалент. Считают, что величина уставного капитала неизменяема в ходе деятельности компании. Она не может уменьшиться, зато увеличение ее вполне возможно.

Эксперт-оценщик — лицо незаинтересованное и должен оценивать имущество согласно законодательству и уставу компании. Оценка основных средств или оценка уставного капитала тесно связана с:

• оптимизацией налогообложения;
• подготовкой договоров на аренду имущества;
• приватизацией;
• передачей имущества в доверительное управление;
• подготовкой договоров купли-продажи;
• учетом имущества производства;
• разработкой проектов, реализация которых потребует привлечение инвесторов;
• страхованием;
• реструктуризацией или реорганизацией;
• подготовкой внедрения новых технологий на производстве;
• формированием планов предприятия, выбором стратегий развития;
• рассмотрением возможного объединения с другой компанией (слияние и поглощение);
• кредитованием под залог;
• выкупом или изъятием активов государственными органами;
• переуступкой долгов;
• отчуждением собственности;
• разрешением споров в связи с реальной стоимостью активов;
• разделом имущества между супругами, которые приняли решение о разводе;
• составлением брачных контрактов;
• передачей активов по наследству, включая и раздел собственности между несколькими участниками;
• необходимостью вынужденной продажи имущества – к примеру, стадия банкротства компании;
• расширением деятельности, связанной с открытием новых ветвей бизнеса.

Процедуру завершает составление материалов по отчету и акту оценки уставного капитала, где описывается суть процедуры и полученные результаты. Акт оценки уставного капитала — документ доказательного значения, содержащий основные выводы по вопросам стоимости имущества, и подтверждающим, что поведенные процедуры изучения стоимости выполнялись согласно договору выполнения работ.

Отчет подписывают оценщики, непосредственно участвовавшие в оценке, заверяет его печать и подпись руководителя организации, проводившей оценочную деятельность. Этот документ очень важен для предприятия. Информирование о текущей ситуации как в узких, так и в широких коммерческих кругах каждый раз напомнит вам, что все вокруг подлежит переменам: область и сфера вашей деятельности, экономическая ситуация государств и всего мира.

Происходят постоянные перемены и на вашем предприятии, какая бы стабильность или даже консервативность у него ни была. Все эти изменения вы обязательно должны узнать от профессионалов по анализу и оценке имущества предприятия, чтобы своевременно предпринять меры стабилизации обстановки.

В случае появления вопросов по анализу и оценке имущества предприятия, вы можете обратиться в НП «Федерация Судебных Экспертов», где квалифицированные специалисты центра вам разъяснят создавшуюся ситуацию, ответят на возникшие вопросы.

Мы полагаем, что для владельцев строительной сферы будет интересна тема под названием: «Строительная экспертиза» в Москве и 80 регионах России.