Архитектурно строительная экспертиза.

Основными направлениями деятельности НП «Федерация Судебных Экспертов», являются судебные экспертизы различных направленностей, в том числе и архитектурно строительная экспертиза, технический надзор, архитектурное проектирование, денежная оценка объектов и юридическое сопровождение оформления прав собственности на коммерческую недвижимость. Наша компания работает по всей территории Российской Федерации. Так же наша компания и эксперты, которые в ней работают, имеют необходимый опыт работы с подобными проектами (свыше 10 лет), а так же образование и дополнительные курсы свидетельствами чего являются сертификаты и дипломы. С уверенностью можем сказать, что наши эксперты архитекторы – самые опытные в России. Постоянный мониторинг нормативной документации и законодательных актов позволяет быть в курсе всех нововведений и изменений в порядке оформления и проверки недвижимости.

Проведение независимой архитектурно строительной экспертизы, а так же подготовка отчета о техническом состоянии исследуемого объекта необходима в следующих случаях:

— ввод объекта в эксплуатацию;

— узаконивание прав на недвижимость;

— узаконивание реконструкции и перепланировки квартир и прочих архитектурных объектов.

Наши эксперты могут сделать архитектурное планирование любых зданий как гражданских, так и государственных проектов.

Технический надзор экспертов за ходом строительства обычно осуществляется с целью проведения контроля над соблюдением норм строительства и технологического процесса, а так же за режимом, объемом и качеством работ которые выполняются во время строительства объекта.

Эксперты НП «Федерация Судебных Экспертов» могут выполнять оценку объектов недвижимости в материальной форме. С наличием оценки от профессиональных экспертов становится проще и выгодней осуществить следующие операции:

— такая оценка позволяет продать или приобрести определенный объект по реальной рыночной стоимости, а возможно при обнаружении нарушений или дополнительных привлекательных факторов и по более выгодной цене;

— с помощью реальной оценки имущества Вы будете иметь экономическое обоснование для определенного управленческого решения;

— при совершении различных операций с недвижимостью (внесение в уставный фонд, отчуждение, передача в залог, аренда, лизинг, страхование и пр.) иметь качественную оценку объекта очень важно;

— при ведении переговоров, веский аргумент превращается в материально привлекательный козырь;

— иметь абсолютно четкое и конкретное представление о стоимости своих активов;

— снизить финансовый риск при кредитовании;

— выяснить величину нанесенного объекту ущерба;

— получить материальное доказательство (экспертное заключение) оценки имущества, которое имеет вескую юридическую силу в зале суда и при прочих разбирательствах.

Эксперты НП «Федерация Судебных Экспертов» юридически сопровождают оформление прав владения на объект недвижимости. Такое решение уменьшит риск заключаемой сделки, а так же обеспечит ее честность и сэкономит кучу времени, нервов и денег.

Еще одной важной услугой НП «Федерация Судебных Экспертов», является техническое обследование объектов недвижимости. Такое ТО может потребоваться в следующих ситуациях: Выяснить техническое состояние строения. Узнать состояние несущей конструкции здания, а так же эксплуатационный период. Установить состояние ремонта. Выяснить состояние строения перед его вводом в эксплуатацию. Такое обследование необходимо при выводе здания из жилого фонда, а так же для сноса здания. Обследование самовольно построенных зданий для различных целей. Техническое состояние инженерных составляющих строения, таких как газопровод, канализация, водоснабжение, электрической сети. А так же многие другие задачи связанные с техническим осмотром объекта недвижимости.

При необходимости наши эксперты проводят все необходимые работы по оценке, техническому осмотру здания, инженерному сопровождению строительства, а так же по многим другим вопросам. В том числе эксперты НП «Федерация Судебных Экспертов» могут сопровождать Вас в суде в качестве свидетелей. Ведь экспертное заключение нашего центра высоко ценится в судебных органах по всей территории России.

Кроме всех выше перечисленных вариантов архитектурно строительной экспертизы, можно заказать комплексную архитектурную экспертизу. Такая необходимость возникает при серьезных судебных и следственных разбирательствах. Например, по наследству или другим путем передается новому владельцу объект недвижимости, но у одной из сторон или у суда возникают подозрения в легитимности предоставленных документов на собственность. В таком случае необходима строительно- архитектурная экспертиза и в комплексе с ней почерковедческая и графологическая экспертиза для установления подлинности части или всего документа.

С помощью строительно — архитектурной экспертизы можно выяснить не только реальную стоимость объекта недвижимости но и поручить экспертам рассчитать динамку изменения цены на объект в течении ближайших лет. С помощью столь ценной услуги, Вы можете подождать с продажей, до поднятия цен или наоборот продать недвижимость поскорее избежав будущего падения цен на рынке.

Все исследования экспертов НП «Федерация Судебных Экспертов» оформляются в экспертном заключении, в котором один эксперт или группа экспертов проводивших экспертизу подробно описывают ход исследования, а так же добавляют категоричные ответы на все поставленные перед ними вопросы от заказчика либо же органов суда или следствия. Экспертное заключение, так же содержит и выводы экспертов по экспертизе в целом и личную данную экспертов проводивших исследование (обучение, опыт работы в данной сфере, дополнительные курсы повышения квалификации и пр.) все эти данные имеют важное значение при рассмотрении заключения судьей. Документ, является официальным, заверяется печатями и имеет большую юридическую силу, как в досудебных, так и в судебных разбирательствах.