Для чего нужна оценка имущества?

На волне повсеместной выдачи огромного количества самых разнообразных кредитов для населения становится все более популярной такая процедура, как оценка имущества. В тех, например, случаях, когда имущество оценивается как залог. Существует и множество иных ситуаций, в которых оценка имущества становится необходимой. Так или иначе, для огромного количества россиян каждый день становится актуальной подобная процедура, и для многих, только что столкнувшихся с этим механизмом, требует разъяснения такой вопрос – для чего нужна оценка имущества.

Сегодня существует огромное количество информации по таким вопросам, как ипотечные кредиты. Но большая ее часть относится к тому, каковы денежные выплаты по этим кредитам, и каковы правила и возможности отдельных граждан на взятие кредитных сумм. Однако в том, что касается операции по оценке недвижимости, подробной информации еще недавно было опубликовано гораздо меньше. Эта ситуация меняется в лучшую сторону благодаря работе независимых экспертных организаций.

В частности активно занимается проведением оценки имущества, оценки недвижимости и земли такая организация, как НП «Федерация Судебных Экспертов». Это специализированное учреждение, в котором существуют и активно работают департаменты, занимающиеся всеми возможными для российской экспертологии видами исследований. Общих, традиционных, специальных, лежащих в любых областях человеческой деятельности. Мы помогаем гражданам и организациям защитить свои права, доказать в любой инстанции истинные сведения относительно стоимости тех или иных объектов имущества.

У разных ситуаций, связанных с оценкой той или иной собственности, существует своя собственная специфика, которая и определяет порядок правильной оценки. В зависимости от тех ситуаций, в которых оказываются Заказчик нашей экспертизы и оценки имущества, мы рассматриваем каждый конкретный случай и защищаем Его интересы. Экспертные заключения, которые выдает соответствующий департамент НП «Федерация Судебных Экспертов», имеют юридический вес в любых российских инстанциях, будь то профессиональные, общественные, судебные, или арбитражные. Так же принимаются наши заключения и отчеты в спорах со страховыми компаниями, банками и другими финансовыми организациями.

Как правило, в таких ситуациях речь идет об оценках недвижимого имущества. Часто эту оценку производят банки, страховые компании и другие организации. Однако наиболее надежным средством для получения точных сведений по этому вопросу служит обращение в различные независимые и профессиональные экспертные учреждения. Специалисты НП «Федерация Судебных Экспертов» обеспечивают наилучший уровень профессионального обслуживания во всех подобных ситуациях. Наш опыт рассмотрения нестандартных случаев также очень обширен.

В департаменты НП «Федерация Судебных Экспертов» обращаются за проведением встречной экспертизы оценки имущества, для опровержения неактуальных или недостоверных данных, полученных другими экспертами. Для получения тех сведений, которые будут действительно отвечать реалиям сегодняшнего рынка и помогут проведению сделок с недвижимым имуществом – юридически, технически правильному, и беспроигрышному для нашего Заказчика с точки зрения материальной.

Вопрос, для чего нужна оценка имущества, касается процедур оценки различных имущественных объектов в следующих случаях:

• Оценка имущества производится в случаях проведения любых сделок с недвижимым имуществом. Это сделки купли и продажи, обмена недвижимого имущества;
• Случаи, в которых оценка недвижимого имущества производится для его использования в качестве залога при взятии ипотечного и иного кредита. Независимая экспертиза в исполнении НП «Федерация Судебных Экспертов» будет более надежным инструментом, чем принятие сведений, предоставленных банком или кредитной организацией;
• Так же и в случаях со страхованием недвижимого имущества. Гораздо целесообразнее будет обратиться с независимой экспертной организации, такой, как НП «Федерация Судебных Экспертов», для получения абсолютно точных сведений относительно стоимости вашего земельного участка, дома или строения;
• Еще одна обширная сфера, отвечающая на вопрос о том, для чего нужна оценка имущества – это оценка ущерба. Недвижимость бывает нужно исследовать и оценить с точки зрения повреждений, полученных в результате аварии, неверной эксплуатации, или других непредвиденных обстоятельств;
• Оценки имущества, проводимые по инициации муниципальных органов власти или государственных надзорных и иных организаций. Во время смены собственников имущества, передачи его в хозяйствование. Во время принятия решений о реконструкции и реставрации тех или иных сооружений, и в других разнообразных ситуациях;
• Оценки имущества при его разделе, при проведении различных юридических операций с наследством, в случаях дарения имущества.

В департаментах НП «Федерация Судебных Экспертов» существует богатый опыт работы и в такой, боле сложной области, как работа с земельными угодьями. Вопросы о том, для чего нужна оценка имущества в виде земли, в общем, могут сводиться к тому же перечню, который мы привели выше. Однако здесь оценка имущества проводится сложнее, так как в оценке земель учитывается большее количество факторов, на основании которых делаются расчеты и выводятся конечные сведения.

Особенно значительным фактором оценки земельных участков является временной, как вынуждающий определить стоимость земельных угодий во времени. Кроме того, в случаях оценки земельных участков играет большую роль их юридический статус, а также различные параметры земли, свойства и состояние инженерно-транспортной инфраструктуры и другие особенности. Но наши Заказчики могут быть уверены, что проведение и таких процедур в НП «Федерация Судебных Экспертов» происходит с полным соблюдением всех правил, поскольку мы точно знаем, для чего нужна оценка имущества в каждой из конкретных ситуаций.

При обращении к работникам региональных лабораторий или центрального представительства НП «Федерация Судебных Экспертов» Вам следует описать сложившуюся ситуацию и тип объекта. Вы сможете получить направление к нужному Вам специалисту и далее – подробные консультации по интересующему вопросу. Если вы еще не знаете, для чего нужна оценка имущества – то наше участие может облегчить решение Ваших проблем и дать Вам все необходимые сведения о стоимости тех или иных объектов недвижимости.