Экспертиза инженерных сетей

Экспертиза инженерных сетей
Рейтинг: 5 (100%) - Оценок: 1

Экспертиза инженерных сетей — техническое обследование зданий экспертами независимых государственных или частных организаций, цель которых состоит в том, чтобы определить фактическое состояние здания с технической стороны. В задачи экспертизы входит выявить любые дефекты и их природу, проверить соответствие имеющейся картины коммуникаций проектным предназначениям, определить текущую картину состояния здания и всех коммуникационных сетей, а также спрогнозировать возможные нюансы поведение конструкций исследуемого здания на ближайшую перспективу.

Экспертиза сетей коммуникаций в последнее время стала очень популярна. Каждому заказчику при покупке коттеджа или офиса, необходимы точные сведения по состоянию его инженерных сетей именно для того, чтобы принять окончательное решения по приобретению желаемого объекта, невзирая на то, будь загородный дом, офис или производственное помещение. Помимо этого, требуют экспертизы инженерных сетей и те случаи, когда заказчик и подрядчик не могут найти общий язык в случае оценки ущерба, который зачастую возникает по недосмотру строителей, которые провели монтажные работы в обход соблюдения соответственных правил, и в иных аналогичных случаях.

Экспертиза сетей и коммуникаций проводится квалифицированными специалистами и специализированными организациями и включает обследование следующих объектов:

  • систему вентиляции и кондиционирования;
  • оборудование отопительной системы;
  • сеть водоснабжения и канализации;/li>
  • систему электроснабжения и освещения;
  • систему слаботочной электрики;
  • охранно-противопожарную систему.

Экспертные работы по инженерным сетям и коммуникациям, по обыкновению придерживаются трех этапов:

  1. Первого этапа, на котором анализируются документация проекта инженерных сетей и коммуникаций, которые должны подтвердить соответствие требований: нормы проектирования, СНиП, а также соответствия заявленные требованиями заказчика. Дальше проводится анализ, как рекомендуемое проектом оборудование концепции соответствует проектным задачам.
  2. Второго этапа, в результате которого проводят диагностику работоспособности смонтированного оборудования сетей, идет проверка качества монтажа и проведения этапа пуско-наладочного, сопоставляются возможности оборудования запросам сегодняшнего заказчика, проверяется оборудование и на этой основе делаются выводы о необходимости ремонта и его стоимости.
  3. И на последнем этапе проводятся итоговые работы по составлению отчета, в котором указывают все замечания и выявленные недостатки, по определению рекомендаций их устранениях.

Качество экспертных работ будет обеспечено, если специалисты-эксперты детально проработают следующие документы:

  • проектом;
  • исполнительными чертежами со штампом организации-исполнителя;
  • актами на выполнение скрытых работ;
  • актами комиссий по приемке работ.

На проведении экспертизы сетей нельзя экономить, потому что приобретая объект без соответствующей проверки инженерных систем, вам рискуете не только переплатить, но в будущем понести большие затраты как материального, так и физического плана на устранение чужих ошибок. Ведь придется ремонтировать и переделывать инженерные коммуникации за счет собственного бюджета в только что купленном здании производства или офиса.

Экспертные работы по проверке сетей – хороший способ предупреждения ненужные расходы: экспертиза значительно снизить цену покупаемых объектов, доказав продавцу завышение ее по результатам экспертизы систем выставленных на продажу, либо вы сможете уберечь себя от не рискованной покупки.

Независимая экспертиза инженерных сетей необходима тогда, когда вы пострадали от недобросовестности подрядчика, нарушившего технические правила монтажа инженерных систем, что и привело к материальному ущербу. Это именно тот случай, когда результаты экспертизы являются единственной возможностью, на основании которой будут возмещены материальные убытки.

К экспертам, проводящим экспертизы сетей, приходится обращаться при необходимости провести экспертизы систем отопления и электротехнические.

В таких случаях экспертиза должна определить качество документации и проверить качество электромонтажных работ. Ибо не исключено, что экспертиза покажет, что электромонтажные работы были выполнены некачественно и укажет на это заказчику, обязав переделать их. Электротехнической экспертизой проверяется соответствие электрической сети нормативным документам.

Если экспертиза инженерных сетей проходить с целью проверки вентиляции или кондиционирования, то экспертами кроме проверки качества работы системы, может по необходимости проводиться и ее ремонт.

При акценте экспертизы сетей на проверку отопительной системы, заказчиком получается и экспертиза документации проекта, и экспертиза качества произведенного монтажа, а также проверка регулировки отопительной системы. Аналогичную экспертизу отопительной системы нужно проводить при необоснованном отклонении подачи тепла или при отклонении температура теплоносителя по стоякам больше, чем на 5 процентов. Хотя эта цифра для всех проектов одинакова, у каждого проекта имеется свой процент отклонения.

Конечно же, провести экспертизу инженерных сетей не возможно за один день. Подобная экспертиза начинается с необходимого визуального осмотра. Впоследствии проходит более тщательная экспертиза, на которую потребуется несколько дней. В некоторых случаях экспертам понадобится и проведение лабораторных анализов. Вполне естественно, что экспертные работы могут проходить довольно долго и немалыми денежными затратами, но всегда куда выгоднее предупредить аварию, чем впоследствии тратить огромные средства на ее ликвидацию.

Следовательно, экспертиза инженерных сетей хоть и не носит обязательный характер, но все же крайне необходима. Лучше при малейших признаках неисправности обратиться в центр, который может помочь вам провести подобные экспертизы и устранить неполадки и ошибки исполнителя работ. Высококлассные специалисты НП «Федерация Судебных Экспертов» способны обследовать инженерные коммуникации, разработать мероприятия, чтобы снизить потери при покупке объекта или предупредить неоправданный риск ее, способны дать квалифицированную консультацию по любому вопросу, касающемуся экспертизы инженерных сетей. Грамотно проведенная экспертиза инженерных сетей обязательно укажет в составленном акте на конкретные неполадки и рекомендует действия предотвращения выхода из строя той или другой системы.

Видео по теме:

Нашли в тексте ошибку? Выделите её, нажмите Ctrl + Enter, и мы всё исправим!

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту: