Экспертиза технического состояния здания
Экспертиза технического состояния зданий проводится для оценки надежности спорного объекта, основной ее задачей выступает обследование конструкций. По завершению мероприятий специалисты НП «Федерация Судебных Экспертов» выдают клиенту заключение с полным описанием изученного сооружения включая подробные рекомендации по устранению выявленных дефектов. Экспертиза — действенный инструмент обеспечения безопасной и надежной эксплуатации объекта строительства.
Экспертизой рассматриваются:
- несущие конструкции (стены, перекрытия, фундамент);
- ограждающие конструкции (панели, крыша);
- отделочные покрытия (пол, кровля).
Исследование необходимо в следующих случаях:
- ввод здания в эксплуатацию;
- окончание периода эксплуатации здания;
- окончание периода эксплуатации отдельных несущих конструкций;
- появление различных изъянов, деформация конструкций;
- физический износ здания;
- грядущая продажа здания;
- техногенная авария или стихийное бедствие;
- расконсервация здания для возобновления строительства;
- плановая проверка объекта.
Экспертиза проходит в несколько этапов:
- Подготовка техзадания;
- Заключение договора с экспертной организацией;
- Изучение проектной и сметной документации;
- Визуальный осмотр здания, определение масштаба и состава работ, фотофиксация выявленных изъянов;
- Лабораторные исследования: обмерные работы, оценка осадки фундамента, изучение отдельных конструкций или компонентов, анализ образцов стройматериалов и пр.;
- Анализ полученной информации, проверочные расчеты;
- Формирование экспертного заключения.
