Негосударственная экспертиза сметной документации

cтоимость
экспертизы

от 20 000

Заказать

Скачать тех.задание (.doc)

Точная стоимость зависит от конкретного случая. Оставьте заявку или уточняйте по телефону:

+7 (495) 649-68-70

Негосударственная экспертиза сметной документации
Рейтинг: 5 (100%) - Оценок: 1

Негосударственная экспертиза сметной документации обязательна для проведения на объектах, которые финансируются федеральным бюджетом. Основные заказчики такой экспертизы — это бюджетные организации и поэтому при необходимости ее проведения всегда имеется в виду негосударственная экспертиза сметной документации. Сметная документация является составной частью проекта на строительство объекта и, естественно, входит в проект как отдельный раздел.

Независимая строительная экспертиза должна проверить, насколько правильно определена сметная стоимость объекта капитального строительства, подлежащего реконструкции или техническому перевооружению. Важнейшим этапом проведения экспертизы является проверка документации смет, оценивается, насколько правильно определили стоимость строительства, а следовательно, и эффективность инвестиций.

Негосударственная экспертиза сметной документации

В ходе экспертных работ по проверке проектно-сметной документации будут исключены попытки завышения стоимости внедрения проекта, исключены всякие риски по вопросу финансов.

Специалисты-эксперты, у которых серьезный практический опыт по проведению экспертизы, знают направления часто обнаруживаемых нарушений, грозящих серьезными финансовыми потерями. Негосударственная экспертиза сметной документации делает выводы, что чаще всего нарушения выражаются:

  • в ошибочных расчетах по накладным расходам и иным затратам по проекту;
  • неправильные расчеты себестоимости плана, накладных расходов и перерасчеты коэффициента на действующие цены;
  • в неверном определении коэффициента, который используется для пересчета цен на настоящий период;
  • в смешивании справочных цен, являющихся нормой для разных лет;
  • в неправильном, неадекватном и некомпетентном подборе аналогичных объектов;
  • в завышении цен на оборудование и строительные материалы, определяя стоимость сметы ресурсным методом в сравнении с фактическими ценами;
  • в завышении показателей трудовых затрат, машино-смен, транспортных и прочих расходов и в превышением денежных затрат на услуги транспорта;
  • в завышении общего периода проведения строительных работ, в итоге чего происходит переплата рабочим за работу по вахтовому методу, командировочных и иных расходов;

Есть множество других нарушений, которые выявляются только путем тщательной проверки всей документации.

Для предотвращения умышленного или случайного завышения затрат на строительные работы со стороны Подрядчика и проводится экспертиза сметной документации.

Экспертиза сметной документации занимается:

  • Проверкой объемов и достоверности смет и производимых в них работ.
  • Проверкой заявленного объема выполненных работ.
  • Верностью расчета смет, ценовой политики и коэффициентов.
  • Соответствием правильности цен на материалы.
  • Оценкой оставшегося строительства и перерасчетом стоимости сметы незаконченного объекта.
  • Потребностью дополнительных работ, занесенных в смету.
  • Сверкой расчета по количеству и стоимости машин и механизмов.
  • Перерасчетом стоимости строительства объекта.
  • Проверкой сметной документации.
  • Рекомендациями.

Негосударственная экспертиза сметной документации определяет возможные завышения или занижения стоимости выполняемых работ, зачастую просто для определения соответствия существующим государственным нормам. Экспертизу выполнения смет часто делают просто для галочки, чтобы лишний раз убедиться в правильном и грамотном составлении смет, или снятии с себя ответственности.

О стоимости экспертизы смет практически всегда надо договариваться, так как нельзя говорить об унификации всех видов смет и приведению этого к какой-то стабильной цене. Экспертиза смет, которые проводятся по просьбам заказчиков, позволяет сделать выводы, что большинство объемов сметных расчетов далеки от действительности, в них часто включены такие цифры, которые не подлежат объяснению. Завышенные сметные стоимости строительства – очень частые нарушения, которые просто никто не выявляет.

Практика показывает, что идеально составленных строительных смет не бывает. Зачастую встречаются ошибки в подсчетах объёмов работ. К примеру, чтобы снизить стоимость будущего объекта и угодить заказчику, проектировщики заведомо ставят неверные расчеты, из-за чего проведенный тендер искусственно занижает стоимость строительства. С целью страховки от будущих неминуемых убытков, необходимо своевременно провести сметную экспертизу.

В ходе проведения экспертизы смет ошибки все же вероятны в большей доле истины или в меньшей. Увеличение сметных объемов работ может оказаться для заказчика повышением стоимости строительства, а генеральный подрядчик — увеличенную стоимость субподрядного Договора.

Если своевременно не проводить строительную экспертизу и не выявить несоответствие реальных и объёмов работ по проекту, так это в обязательном порядке даст дополнительные затраты подрядчику на то, чтобы складировать, доставлять и переработать излишки строительных материалов, а со временем их реализовать по бросовым (низким) ценам. Сметная экспертиза должна проводиться на каждой этапе проектирования, чтобы устанавливать сметную стоимость, этим же вы сможете поэтапно ее детализировать и уточнять.

Если у вас возникла необходимость проведения такой экспертизы, то для выяснения вопросов по экспертизе сметной документации вы также можете обратиться в НП «Федерация Судебных Экспертов», где квалифицированные специалисты ответят на все возникшие у вас вопросы, дадут квалифицированную консультацию по организации и проведению экспертизы.

Негосударственная экспертиза сметной документации является важной процедурой, так как зачастую она способна помочь выявить исполнителю строительных работ неучтенные или незамеченные способы управления строительными процессами, которые способствуют увеличению реальной стоимости объекта.

Цены:

Стоимость экспертизы
от 20 000

Дополнительные услуги:

Выезд эксперта в праздничные и выходные дни от 5 000
Подготовка дубликата заключения эксперта от 2 000
Выезд эксперта за пределы МКАД от 5 000

Видео по теме:

Нашли в тексте ошибку? Выделите её, нажмите Ctrl + Enter, и мы всё исправим!

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту: