Кадастровая справка о кадастровой стоимости

cтоимость
экспертизы

от 4 000

Заказать

Точная стоимость зависит от конкретного случая. Оставьте заявку или уточняйте по телефону:

+7 (495) 641-61-68

Необходимость в определении кадастровой стоимости возникает довольно часто. Этот вид рыночной цены устанавливается путем массовой оценки схожих объектов. Процедура необходима для определения справедливого размера налога. В последнее время, кадастровая стоимость практически сравнялась с рыночной. Тип оценки зависит от вида объекта:

  • земельный участок;
  • недвижимость.

Помните: доверять определение кадастровой стоимости можно исключительно лицензированным профессионалам. К примеру, специалистам из «Федерации Судебных Экспертов». Это квалифицированные профи, с которыми вы всегда получаете достоверный и юридически значимый результат.

На сегодняшний день, существует ряд обязательных платежей:

  • оплата земельного налога – процедура для собственников участков.
  • арендная плата – для съемщиков.
  • покупатели обязаны оплатить выкупную.
  • Онлайн-заявка на проведение оценки недвижимости

    Кадастровая стоимость определяется и устанавливается государственными органами на всей территории страны, в соответствии с законодательством. При определении путем массовой оценки не всегда учитываются следующие факторы, влияющие на цену:

    • объекты застройки, находящиеся на участке;
    • наличие водоемов и других природных ресурсов;
    • назначение земли;
    • отдаленность участка от магистралей и железных дорог;
    • использование земли в экономических целях.

    Все земельные участки разделены на категории:

    • участки для промышленных целей;
    • для проведения сельскохозяйственных работ;
    • земли поселений;
    • участки специального назначения;
    • земля в черте города;
    • участки, относящиеся к магистралям и железным дорогам;
    • лесополосы;
    • земли для энергетики.

    Предназначение существенно влияет на государственную цену и сумму налога.

    Кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка выдается в государственных учреждениях или в лицензированных компаниях. Узнать цену можно в режиме онлайн, а можно заказать в бумажном экземпляре. В справке указываются такие данные:

    • дата оформления документа;
    • номер участка из кадастрового реестра;
    • все номера, которые были присвоены участку ранее государством;
    • фактический адрес;
    • кадастровая стоимость запрашиваемого участка земли.

    Если вы считаете, что сумма налога завышена или уже не актуальна – вы можете ее опротестовать. Данный вид рыночной стоимости может быть оспорен в таких случаях:

    • участок перешел из одной категории в другую;
    • получено разрешение на использование земли в иных целях;
    • увеличение или уменьшение площади земельного участка.

    Помните: для проведения кадастровой оценки стоит обращаться только к лицензированным специалистам. К примеру, из НП «Федерация Судебных Экспертов». С ними вы всегда получаете не только точность и достоверность, но и юридическую значимость каждого заключения.

    Определение кадастровой стоимости данного типа собственности существенно отличается от аналогичных манипуляций с земельными участками. Это необходимо при любых операциях с недвижимостью: вступлении в наследство, оформлении дарственной, продажи, ипотеки или залога. При определении цены представители государственных или лицензированных независимых организаций, разделяют недвижимость на три основных вида:

    • жилые постройки;
    • промышленные сооружения;
    • коммерческие объекты.

    Кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости также выдается в Росреестре или в режиме онлайн. Для получения официального документа необходимо написать заявление. При себе нужно иметь следующие документы:

    • паспорт;
    • документ, подтверждающий право собственности;
    • план здания.

    В справке, которая выдается государственными органами указываются такие данные:

    • дата заполнения документа;
    • полное название учреждения, который выдал справку;
    • номер, присвоенный объекту недвижимости;
    • кадастровая стоимость;
    • дата, когда был определен данный вид стоимости;
    • дата и номер акта проведения оценки.

    Если вы считаете, что налог завышен или цена уже давно утратила свою актуальность, то стоит опротестовать предыдущую оценку. Кадастровая стоимость может быть оспорена в таких случаях:

    • с момента последнего определения цены прошло более 5 лет;
    • изменилась рыночная стоимость на недвижимость в регионе;
    • суд постановил о пересмотре зафиксированной цены.

    Установление данного вида стоимости также проводится путем массовой оценки, упуская факторы, которые играют важную роль в определении цены.

    В последнее время арендная плата, а также налоги на землю и объекты недвижимости сильно повысились. Это напрямую связано с увеличением кадастровой стоимости. Обращаясь к специалистам, у вас появляется возможность снизить эту цену. Опытные профессионалы смогут быстро и точно просчитать реальную стоимость объекта, учитывая все факторы, которые могут оказать влияние на цену.

    Помните: определение кадастровой стоимости заказывать можно только у команды лицензированных специалистов. Именно такие профи работают в НП «Федерация Судебных Экспертов». Специалисты корректно определят реальную кадастровую стоимость, учтут все факторы и предоставят юридически значимые документы, которые могут использоваться в суде.

    Считаете, что кадастровая стоимость завышена и хотите провести переоценку? Значит, стоит обратиться к профессионалам из «Федерации Судебных Экспертов». Это квалифицированные специалисты, с которыми вы всегда получаете массу преимуществ:

    • Точность. Специалисты имеют безупречную репутацию, всегда предоставляя объективную оценку кадастровой стоимости. Среди их постоянных клиентов можно выделить более 40 Арбитражных Судов, Прокуратуру, МВД РФ и прочие солидные организации.
    • Оперативность. Вы уже устали ждать приезда государственных служащих и сделка на грани срыва? Специалисты из «Федерации Судебных Экспертов» готовы приехать в течение суток в любую экономически развитую точку России.
    • Юридическая значимость. Все заключения, полученные от некоммерческого партнерства являются объективными. Они заполнены в соответствии с требованиями действующего законодательства и могут использоваться в ходе судебного разбирательства.

    Вам срочно нужна кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости, но государственный специалист так и не приехал? Значит, пора обратиться в НП «Федерация Судебных Экспертов». Это сообщество лицензированных специалистов, с которыми вы всегда получаете точность, оперативность и эффективность.


    Возможно Вам будет интересна тема: «Строительная экспертиза»

    Кадастровая справка о кадастровой стоимости
    Рейтинг: 5 (100%) - Оценок: 1

    Цены

    № п/п Вид объекта Стоимость, руб.
    1. Квартира
    — типовое вторичное жилье от 4 000
    — новостройка от 6 000
    — элитное жилье от 10 000
    2. Доля в квартире
    — типовое вторичное жилье от 5 000
    — новостройка от 5 000
    — элитное жилье от 12 000
    3. Гаражи от 8 000
    4. Жилые дома и коттеджи от 20 000
    5. Здания
    <1000 м 2 от 30 000
    от 1000 до 5000 м 2 от 35 000
    от 5000 до 10000 м 2 от 50 000
    >10000 м 2 от 60 000
    Выезд по Москве: 500 — 1000
    Выезд по МО: 2000 — 3000

    ПРИМЕЧАНИЕ:

    Цена услуг по оценке жилой и коммерческой недвижимости указана с учетом налогов. Транспортные расходы оплачиваются отдельно.

    Нашли в тексте ошибку? Выделите её, нажмите Ctrl + Enter, и мы всё исправим!

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    Задайте вопрос эксперту: