Как производится оценка имущества и чем помогут независимые эксперты?

Оценка имущества является одной из самых распространенных операций, которые выполняются различными экспертами и профессиональными оценщиками. В зависимости от того, о каком типе имущества идет речь, да и о каких ситуациях оценки, существует множество способов и алгоритмов, различных вариантов того, как производится оценка имущества. С одной стороны способы оценки имущества делятся на разновидности объектов такой оценки, с другой – на ситуации, в которых такая процедура может понадобиться.

О том, как производится оценки имущества различных типов, мы постараемся вкратце Вам рассказать. Сперва несколько слов о том, кто, вернее – какие организации, сейчас наиболее активно занимается такими операциями. Это, прежде всего, независимые российские экспертные учреждения. Поскольку именно независимая оценка имущества наиболее ценится клиентами, организациями и российскими гражданами. В частности, независимая оценка в НП «Федерация Судебных Экспертов» позволяет разрешать многие трудные ситуации и защитить Ваши права и интересы.

Если Вы вступаете в материальный конфликт с организацией, например, страховой, или другими участниками имущественного спора, то Вам обязательно понадобятся услуги независимого и грамотного оценщика или эксперта. Или просто для получения адекватных сведений о стоимости того или иного имущества в случае сделок или для обладания точными сведениями о его цене. Такие услуги сегодня предоставляет своим Заказчикам НП «Федерация Судебных Экспертов». Это крупнейшая российская организация, которая предлагает всем гражданам и организациям оценки любых объектов имущества – любого размера, свойства, стоимости, движимого или недвижимого.

Итак, как и для чего как производится оценка имущества различных типов, и как вам в таких случаях могут помочь независимые эксперты НП «Федерация Судебных Экспертов»?

• оценка имущества в виде предметов и ценностей в квартирах и домах оценивается сертифицированными независимыми оценщиками при выезде на экспертизу. В соответствии с рыночными ценами на те или иные товары. Производится опись предметов имущества, фотофиксация, и затем эксперты выдают Вам свое заключение о его цене;
• оценка квартир и помещений. Производится также на основе различных сведений о сегодняшних рыночных ценах, может производиться очень быстро, исходя из общих данных о квартире или помещении, дистанционно. Для максимально точной оценки эксперты выезжают на Ваш объект, фиксируют сведения об объекте, и выдают Вам предварительные сведения о его стоимости, а затем точные – именно тогда, когда они Вам нужны. Например, в самый момент проведения сделки;
• как производится оценка имущества в виде автомобилей и крупной техники. На основе сведений о рыночных ценах на те или иные автомобили в том или ином состоянии на данный момент. Делается в зависимости от условий эксплуатации, степени тюнингования, и сохранности, года выпуска и марки и модели автомашины. Оценка автотранспорта может производиться либо очень быстро, дистанционно, например – через интернет, что сейчас очень распространено. Либо с выездом наших экспертных оценщиков к Вам, для личного осмотра. Это может понадобиться в неких специальных случаях, при повреждениях машины, ее более или менее сложной тюнингованности, редкости модели. Наши специалисты могут использовать сложные алгоритмы вычисления стоимости произведенных ремонтов и тюнингов для того, чтобы Вы не потеряли своих денег, и получили адекватную оценку стоимости;
• как производится оценка имущества и квартир при выдаче ипотечного кредита. Это, согласно принятым правилам, делается работниками банков и финансовых организаций. Вам, для получения наиболее точных данных для представления их в финансовую кредитную организацию, лучше дополнительно обратиться к сертифицированным специалистам такого учреждения, как НП «Федерация Судебных Экспертов»;
• точно также и в тех случаях, когда банки или иные инстанции производят опись имущества должников. А также примем во внимание конфликты со страховыми компаниями. В этих случаях обращение в такую независимую организацию как НП «Федерация Судебных Экспертов» просто необходимо;
• как производится оценка имущества недвижимого в виде земельных участков. Это самая сложная разновидность имущественной оценки. За исключением, пожалуй, случаев, связанных с определением стоимости некоторых объектов искусства, древности или антиквариата. Оценка земли происходит в несколько этапов, на каждом из которых рассматриваются свои параметры объекта. При оценке земли в ход могут идти разные алгоритмы подсчета стоимости, и при создании заключения в нем может быть указана не одна цена этой недвижимости, а разные ее стоимости, согласно разным алгоритмам подсчета. К тому же в этой оценке активно участвует временной фактор, так как стоимость земель рассматривается во времени;
• также очень сложная оценка, могущая превращаться в комплексное аналитическое мероприятие. Это оценка предприятий, производств, оборудования. Здесь также применяются специальные алгоритмы и принципы расчета, в зависимости от ситуации и объектов;
• оценка бизнеса – производится исходя из целей, стоящих перед нашими Заказчиками, и строится таким образом, чтобы дать ответы на конкретно поставленные вопросы. Или производится в общих целях согласно рыночным ценам. Решает очень разные вопросы, касающиеся сделок, инвестирования, развития, банкротства и других аспектов предпринимательской деятельности компаний.

Почему мы здесь особенно отмечаем важность участия во многих оценках работников независимого экспертного учреждения? В первую очередь потому, что очень часто, можно сказать – чаще всего, оценка имущества имеет место при разбирательстве имущественных споров и конфликтов. Там, где принимают участие различные стороны, имеющие различные интересы. И эти интересы, прямо или опосредованно, часто прямо противоположны. То есть, обе стороны, в конечном счете, претендуют на одно и то же имущество. В бизнесе в общем ситуация та же. Поэтому особенно важна независимая оценка материальных недвижимых или движимых ценностей силами НП «Федерация Судебных Экспертов».

Мы постоянно работаем с арбитражными судами и следственными органами Российской федерации, защищаем права и интересы многих граждан и организаций по самым разнообразным вопросам. О том, как производится оценка имущества во многих различных ситуациях, и насколько полезной для Вас может быть помощь наших специалистов – Вы сможете проконсультироваться в представительствах НП «Федерация Судебных Экспертов».