Об экспертизе стройматериалов

Строительство входит в разряд тех достаточно долгих процессов, которые связаны с разнообразными видами работ, и проконтролировать весь этот процесс лично практически невозможно. Но любой заказчик хочет в итоге прийти к тому результату, который изначально планировался по проекту. Здесь всегда можно прибегнуть к различным видам экспертиз и независимым оценкам. Одна из них – экспертиза стройматериалов.

Экспертиза стройматериалов — одно из направлений строительной экспертизы и необходима она, чтобы выяснить соответствие характеристик материалам требований ГОСТов, СНиПов и техническим условиям. Экспертизу осуществляют согласно положениям Градостроительного кодекса РФ. Ее регламент соответствует ГОСТу Р 53778-2010 «Правилам мониторинга и обследования технического состояния», СП 13-102-2003, где прописаны правила обследования сооружений, несущих строительных конструкций зданий.

Экспертиза осуществляется согласно порядку проведения строительного контроля, который записан в Постановлении Правительства 468 от 21.06.2010 года. Экспертиза стройматериалов проводится организациями, владеющими допуском СРО к производству экспертизы, у которых в наличии имеются необходимые измерительные инструменты, помещения и компьютерная техника, нормативная документация, имеются в штате аттестованные специалисты. Экспертизу стройматериалов могут проводить в процессе надзора за строительством, когда появляется необходимость определить марки материалов или появляются сомнения в их качестве, когда возникают дефекты после приемки объекта, в результате плановых обследований зданий.

В период строительства необходима сложная и многоэтапная экспертиза стройматериалов с целью определения соответствия конкретного здания требованиям, предъявляемым государством к строительству. Несоблюдение этих требований (они обозначены в нормативно-правовых документах) связано с обязательной ответственностью должностных лиц.

Данную экспертизу проводят в таких случаях:

• при требовании оценки износа инженерных систем и конструкций, когда возобновляется строительство;
• при планировании капитального ремонта;
• при необходимости выяснить причины появления плесени, сырости, промерзания стен;
• при планировании модернизации здания;
• при неудовлетворении заказчика качеством выполненных работ (отделки, монтажа и прочего);
• при возникновении у заказчика претензий к каким-либо результатам работ;
• при обнаружении заказчиком дефектов и просчетов по подписанию документа сдачи-приемки;
• при обнаружении заказчиком отклонений от согласованного проекта;
• при подозрении, что исполнителем была указана более высокая стоимость работы, большее количество использованных материалов или значительное превышение предполагаемых сметой расходов, не предоставив объективных оснований для этого;
• в случае, когда клиент, используя самые разнообразные предлоги, не подписывает акт сдачи-приемки работ и, конечно же, не оплачивает в срок произведенные работы;
• при инициировании судебного процесса, который потребовал представить экспертное заключение по вопросу качества строительных и ремонтных работ.

Проводя исследования по качеству строительных материалов, эксперты должны овладеть параметрами:

• прочностных характеристик, соответствием марки товарного бетона, стеновых материалов и изделий из железобетона показателям, заявленным производителем;
• соответствия используемых материалов проектным решениям;
• влажности строительных материалов, их влагопоглощающей способностью;
• соответствия параметров размера изделий технической документации;
• внешнего вида, качества упаковки, наличия сопроводительной документации;
• экологической безопасности материалов;
• соответствия цены свойствам потребительным товара.

Экспертиза стройматериалов характеризуется несколькими этапами проведения:

• изучением документации (сопроводительная и нормативная), сертификата, договора поставки и накладных;
• визуальным обследованием и инструментальными измерениями, в ходе которых определит наличие трещин, укажет несоответствия размеров, и иные явные дефекты, проверит качество покрытия защиты, упаковки и наличие обязательной маркировки;
• диагностическим обследованием, в результате которого пройдут измерения прочностных характеристик, толщины стенок, радиационного фона, содержания вредных веществ, влажности, осуществится проверка отсутствия внутренних пустот и правильности укладки арматуры, проведут испытания неразрушающими методами;
• лабораторными исследованиями и испытаниями на стационарном оборудовании;
• написанием отчета о проведенной экспертизе.

Проводя исследовательские работы, эксперты пользуются различным оборудованием и измерительными приборами.

Род выполняемых работ и используемых инструментов диктуется видом исследуемых материалов. Экспертиза товарного бетона и изделий из железобетона должна определить марку, исследование деревянных конструкций должно определить влажность и наличие грибковых заболеваний, оценка металлоконструкций – это соответствие сортаменту решениям проекта и качественному антикоррозийному покрытию.

После проведенной экспертизы заказчик получает заключение эксперта, в котором содержатся все необходимые данные и выводы по объекту, а также их подробно обосновывают. Результатам экспертизы строительных материалов придается вид отчета, который указывает объект и цель обследования, перечень использованных технических средств контроля, анализ предоставленной документации и нормативные акты, которые регламентируют исследование. Далее описывается методика, с помощью которой проводят визуальное, диагностическое и инструментальное обследование, и указываются параметры измерений, испытаний и расчетов.

Результаты экспертизы составляют обязательное экспертное заключение, формирующееся с:

• акта осмотра с подробным описанием;
• дефектной ведомости;
• фотографий дефектов;
• выводов и советов по ликвидации допущенных нарушений;
• сметы по исправлению дефектов;
• результатов лабораторных исследований;
• пояснительной записки для судьи.

Экспертное заключение такой экспертизы, как экспертиза стройматериалов, имеет юридическую силу для представления в суд. Конец отчета должен содержать экспертные оценки итогов каждого из этапов исследования с аргументированными выводами по соответствию стройматериалов требованиям документации и их годности к употреблению, подтвержденными ссылками на ГОСТы и прочими нормативными документами. При возникших вопросах по экспертизе строительных материалов можете обратиться в НП «Федерация Судебных Экспертов», где опытные специалисты ответят на все ваши вопросы и окажут квалифицированную помощь.