Оценка рыночной стоимости оборудования и машин
Актуальность оценочной деятельности в современной российской экономике неоспорима. Результаты оценки нужны для того, чтобы в полной мере оценить полезность, значимость и перспективы того или иного вида деятельности.
В условиях рыночной экономики все большую популярность и востребованность приобретает оценка стоимости машин и оборудования. Этот вид исследования заключается в определение стоимости многих объектов движимого имущества, используемых при ведении бизнеса и на производстве: станки, компьютеры, автомобили, различные приборы, оргтехника, мебель, офисное оборудование и прочие предметы.
Оценка стоимости оборудования и машин проводится в экспертных центрах. Так «Федерация Судебных Экспертов» уже не первый год проводит различные виды оценок. Наши специалисты в своем распоряжении имеют самое современное оборудование и методики для проведения объективного исследования. Эксперты партнерства имеют огромный опыт в проведение оценки стоимости оборудования.
Как проводится оценка стоимости машин и оборудования?
При оценке стоимости машин и оборудования эксперту порой бывает сложно идентифицировать объект оценки, так как часто он тесно связан с объектами недвижимости, и в результате объект можно отнести не только к оборудованию, но и к недвижимости. Например, отопительные, вентиляционные и осветительные системы, по сути, являются оборудованием, но их относят к недвижимости, так как они являются составной стоимостью здания. Так лифт в здании, его привод, управление и непосредственно кабина являются оборудованием, но шахта лифта рассматривается как сооружение и поэтому к оборудованию при оценке экспертом не учитывается как оборудование.
При оценке рыночной стоимости оборудования обязательно учитывается такой важный фактор как износ. Для сравнения, земля не подлежит износу, здания изнашиваются очень медленно, а вот оборудование и машины изнашиваются достаточно интенсивно, поэтому при проведении оценки важно учесть этот фактор. Чем больше износ, тем соответственно ниже стоимость оборудования.
На стоимость машин и оборудования может оказывать влияние такой фактор как товарный знак, в то время как при определении стоимости недвижимого имущества этот фактор значения не имеет.
Факторы влияющие на стоимость
При оценке стоимости оборудования эксперт учитывает разные факторы. Так факторы, помогающие определить стоимость оборудования и машин можно разделить условно на принципы:
- Принцип полезности. Согласно этому принципу главный критерий стоимости оборудования – это полезность, т.е. способность объекта удовлетворять потребности людей.
- Принцип замещения. Покупатель не предложит большую цену за объект, чем ту которая сложилась на рынке в отношении аналогичного оборудования.
- Принцип ожидания. Степень готовности покупателя вложить денежные средства на приобретение или изготовление оборудования на данный момент.
- Принцип вклада. Оснащение оборудования дополнительными устройствами существенно повышает его стоимость по сравнению с первоначальной.
Существует и много других принципов, которыми руководствуется эксперт при определении стоимости оборудования и машин.
Когда проводится
Оценка стоимости оборудования и машин чаще всего проводится в следующих случаях:
- для заключения договора купли-продажи;
- для проведения переоценки основных средств предприятия;
- для внесения оборудования в качестве залога для получения кредита в банке;
- для страхования оборудования и машин;
- оценка производится для определения ликвидационной стоимости объектов в случае списания имущества, ликвидации предприятия или модернизации производства;
- для сдачи оборудования и машин в аренду.
Одна из главных проблем, с которой сталкивается специалист при проведении оценки – предоставление заказчиком неполной информации об объекте, подлежащем оценке. Как правило, недостача информации и документации обуславливается объективными причинами: смена собственника предприятия; потеря учетных данных, вызванная сменой сотрудников отдела кадров и т.п. Отсутствие необходимых для оценки данных может отразиться на качестве исследования, но эту проблему можно разрешить, если привлечь оценщика на этапе сбора необходимой информации и документов.
После проведения оценки специалист выдает заключение, в котором указана рыночная стоимость оборудования и машин. Также в заключении расписаны методы, которые использовал оценщик для проведения своей работы.
Оценка стоимости машин и оборудования может проводиться не только по заказу частных лиц, но и по определению суда. Мы проводим как судебную, так и внесудебную оценку. Вся оценочная деятельность в НП «Федерация Судебных Экспертов» осуществляется в строгом соответствии с законодательством РФ. Вне зависимости от того, какой объект будет представлен для оценки, мы гарантируем ответственный подход и качественное проведение оценочной деятельности. Для того чтобы провести оценку Вам нужно будет подать заявление, Вы можете заполнить его прямо у нас в учреждении, а наши сотрудники помогут составить его правильно.
Качество, объективность, индивидуальный подход к каждому заказчику – наши главные факторы успешной работы и сотрудничества.
