Проведение экспертизы проектно-сметной документации

cтоимость
экспертизы

от 20 000

Заказать

Скачать тех.задание (.doc)

Точная стоимость зависит от конкретного случая. Оставьте заявку или уточняйте по телефону.

Проведение экспертизы проектно сметной документации нужно всем участникам строительного процесса. Начиная работы по экспертизе проектно-сметной документации, специалисты определяют позиции смет, по которым расчеты произведены правильно; позиции смет, расчеты которых неправильны, (то есть объемы работы не соответствуют объемам и составу работ по проекту); позиции смет, расчеты по которым произведены нерационально, то есть завышена стоимость, без наличия на то основания.

Далее эксперты также исследуют объект, устанавливают реальные объемы и виды произведенных работ, определяют реальную стоимость произведенных работ, уточняют номенклатуру позиций. По позициям сметы, стоимость которых рассчитали неверно, эксперт определяет стоимость объема и расценок согласно объему и составу работ по проекту.

Затем экспертами рассчитывается общая фактическая стоимость произведенных работ, суммируется реальная стоимость произведенных работ по каждой отдельно взятой смете, потом полученную сумму сравнивают с заявленной и оплаченной стоимостью всех строительных и других работ. Следовательно, строительная экспертиза проектно-сметной документации помогает избежать нежелательных наценок, недочетов и обмана в процессе составления смет.

Проведение экспертизой проектно-сметной документации решает следующие задачи:

  • формирование проекта финансирования проекта;
  • обнаружение необоснованного и оправданного использования строительного оборудования, технологий и материалов, а также проектных решений;
  • определения уровня оптимальных затрат на привлечение людских ресурсов и материалов;
  • установления размеров затрат на сопутствующую проекту инфраструктуру, к примеру, временных объектов, временных коммуникаций, дорог;
  • установление графика заключения договоров с субподрядными организациями на специальные виды работ.

Экспертизу документации проекта называют обязательным этапом процесса технадзора строительных работ. В оценочную комиссию входят эксперты из сферы монтажных работ и строительства, а также высококвалифицированные экономисты и юристы.Если проектную документацию составили неверно, то строительный объект не может быть сдан для эксплуатации.

В ходе проведения экспертизы сметной документации выявляются все недочеты и указываются пути устранения неэффективных схем расходования средств. Экспертиза проектно-сметной документации общей стоимости строительства состоит:

  • из детальной экспертизы проектно сметной документации, потому что серьезно искажает расчеты, даже одна экономически необоснованна цифра;
  • из экспертизы сметы, достоверности объемов и состава работ согласно разделам сметной документации;
  • из экспертизы сметной документации, проверки вспомогательных работ на вопрос целесообразности их проведения;
  • из экспертизы расчетов, коэффициентов, применяемых для расчетов, цен на производимые работы согласно проектным и договорным условиям подряда и фактическим условиям строительства;
  • из экспертизы стоимости с целью проверки ее достоверности, сверяются цены используемых в строительстве оборудования и материалов, а также соотношение цены среднерыночным значениям периода строительства.

В процесс экспертизы проектно-сметной и рабочей документации входит:

  1. Проверка соотношения документации проекта и сметы необходимым требованиям СНиП, СП, ПУЭ.
  2. Проверка грамотности составленных инженерами всех расчётов.
  3. Проверка внесенных в документацию объёмов работ по строительству и их совпадение с предварительным техническим заданием.
  4. Экспертиза правильного выбора качества материала по технологии работ.
  5. Проверка составленных сметных расчётов и их соотношение к перечню внесенных в проект работ.
  6. Проверка совпадения включённых в проект и фактически приобретённых материалов для строительства.
  7. Проверка требований подрядчика на оценку работ и материалов, которые соответствуют данной документации проекта и сметы.
  8. Написание отчетов, которые соответствуют проверкам о результатах работы, проведённой экспертами.

По окончании экспертизы документации проекта и смет специалисты, которые проводили исследовательские работы, выдают положительное или отрицательное заключение, оформленное согласно законодательству РФ, которое имеет юридическую достоверность. Экспертиза проектно-сметной документации является итоговым результатом строительства, и его надежностью и качеством.

Правильно составленная документация проекта и сметы позволяет определить уровень взаимодействия и взаимоотношения застройщика и инвестора на каждом отдельно взятом этапе работ. Надлежащим образом составленная документация дает возможность точного определения, этапов уже выполненных работ, количество затраченных средства на определенном этапе работ и какие суммы финансов еще предстоит вложить для продолжения работ.

Экспертиза проектно-сметной документации пристальное внимание уделяет просчёту объёма работ, проверяет состав материалов и проводит подсчет их потребности согласно рекомендациям фирм-производителей, учитывая коэффициент трудно устранимых потерь. Проводится проверка полноты и комплектности проектной документации, обоснованности и грамотности принимаемых технических решений, экономической эффективности.
Проводится проверка правильности начисления транспортных затрат, учитывая заготовительно-складские расходы. Некоторые Подрядные организации проводят начисления транспортных расходов, включая общую сумму оценки работ и оценки материалов. Это необоснованно завышает сметную стоимость. Потому что начисление транспортных расходов должно проводиться только от стоимости материалов.

Также идет проверка размера косвенных начислений (процентное отношение): целесообразность накладных расходы и уровень плановых накоплений. Отвечают ли они предельно установленным нормам. Не включены ли в смете подрядчика в инструменты, уровень износа и амортизации которых вносится в накладные расходы.

Если у вас появилась необходимость в проведении экспертизы проектно-сметной документации, или мучают нерешенные вопросы, обращайтесь в НП «Федерация Судебных Экспертов», где вам на помощь придут квалифицированные специалисты, ответят на все интересующие вас вопросы. Их высокий профессионализм и компетентность не даст повода для сомнения. Высокое качество оказываемых ими услуг способствует их неизменной популярности, а безупречность экспертных оценок обусловлена солидным практическим опытом сотрудников.

Проведение экспертизы проектно-сметной документации
Рейтинг: 5 (100%) - Оценок: 1

Цены:

Стоимость экспертизы
от 20 000

Дополнительные услуги:

Выезд эксперта в праздничные и выходные дни от 5 000
Подготовка дубликата заключения эксперта от 2 000
Выезд эксперта за пределы МКАД от 5 000

Видео по теме:

Нашли в тексте ошибку? Выделите её, нажмите Ctrl + Enter, и мы всё исправим!

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту:

Политика обработки персональных данных в НП «ФСЭ»