Для решения проблемы связанной с разделом земельного участка находящегося в аренде Вам может помочь независимая организация НП «Федерация Судебных Экспертов», которая имеет опыт работы в сфере проведения землеустроительных экспертиз уже более 10 лет. Раздел земельного участка в аренде это не быстрый процесс, который в большинстве случаев решается по решению суда.

Решить его цивилизованным способом без судебного разбирательства можно проведя землеустроительную экспертизу, так как она являет собой утвержденный на законодательном уровне нормами, и положениями комплекс проведения юридических и технических работ по определению фактических границ земельного участка, и сравнения их с ранее сделанного межевания.

Для основания проведения данного рода экспертизы Вам необходимо предоставить эксперту полный перечень документов, который подтверждает Ваше право собственности на эту землю. Документация на землю дается на экспертизу на основании установленных Федеральной службой земельного кадастра Российской Федерации требований проведения землеустроительной экспертизы, в которых указан порядок проведения и правила оформления заключения после исследования земельного участка.

Если Вы хотите увидеть достоверное заключение экспертов Вы должны им предоставить правдивую информацию о землепользователях, их правах на земельный участок, а так же об ограничениях и обременениях, включая выписки с кадастра, характеристики участков, а именно:

— копию планов участка;

— копию технической документации на участок, включая данные о технической инвентаризации земли;

— копию актов отводов границ земельного участка;

— копию свидетельства о регистрации права на землю;

— копию договора аренды земельного участка;

— копию сертификата на земельный участок.

Проведение экспертизы, предназначенной для установления возможности раздела земельного участка находящегося в аренде предоставляет следующую информацию о:

— границах и координатах земельного участка, который исследуется;

— возможности наложения границ земельного участка на соседние, а так же саму площадь этой накладки;

— в случае застройки, площадь участка, которая занята строительным объектом;

— свободную площадь земельного участка от застройки;

— нарушениях действующих правил и норм в области землеустройства при возведении небольшого объекта на территории земельного участка.

Так же раздел земельного участка в аренде и их образование осуществляется согласно порядку, предусмотренного ст.11.2, 11.3, 11.4 земельного кодекса Российской Федерации, а в пункте 11.3 указан перечень всех необходимых документов предоставляемых в исполнительный орган для принятия решения о раздел земельного участка находящегося в аренде. Целью проведения данной экспертизы есть возможность установления раздела земельного участка. Строки и стоимость проведения землеустроительной экспертизы зависят от вопросов, которые ставят перед экспертами.

В случае нарушения законодательства Вы можете заказать проведение повторной экспертизы. Итог таких экспертиз, как правило, немного отличается от заключения первоначальной экспертизы, что свидетельствует о не большой квалификации экспертов, или отсутствия у них необходимой для проведения экспертизы материально-технической базы. Обычно такой итог получается, если Вы заказываете проведение экспертизы за очень малые деньги или же у организации, которая недавно начала работать по данному направлению. Поэтому не следует экспериментировать, лучше сразу обратиться к специалистам из НП «Федерация Судебных Экспертов».

Что бы решить вопрос по разделу земельного участка, иногда одной экспертизы мало и необходимо, проводить еще одно исследование или даже несколько. Вот перечень экспертиз которые могут понадобиться при разделе земельного участка находящегося в аренде:

1. Землеустроительная экспертиза, которая определяет порядок использования земельным участком в случае невозможности его раздела.

2. Землеустроительная экспертиза для определения размеров, то есть границ земельного участка для соответствия этих размеров с правоустанавливающими документами.

3. Землеустроительная экспертиза в случае определения размера земельного участка находящегося в аренде.

4. Землеустроительная экспертиза, которая определяет, накладываются ли границы на соседний земельный участок.

5. Землеустроительная экспертиза , которая определяет есть ли ограничения или обременения на земельный участок.

6. Землеустроительная экспертиза, которая показывает, есть ли какие-то нарушения законодательства, правил и норм предусмотренных при проведении экспертизы.

7. Землеустроительная экспертиза для установления площади всего земельного участка, а так же площади земельного участка в случае его выхода за границы аренды.

8. Землеустроительная экспертиза для возможности постройки на определенном земельном участке сооружения различного размера и предназначения.

НП «Федерация Судебных Экспертов» предоставляет качественные услуги по проведению землеустроительной экспертизы, так как в ней работают профессиональные и квалифицированные эксперты, которые хорошо делают свою работу. Организация имеет множество дипломов и грамот, и очень хорошо зарекомендовала себя на рынке данных услуг.

НП «Федерация Судебных Экспертов» предоставляет свои услуги уже более 10 лет, хорошие отзывы клиентов делают большой вклад в работу данной организации, а профессиональное и новое оборудование помогает качественно и быстро проделать экспертизу. Заключение экспертов соответствует всем необходимым нормам и правилам. Так же организация имеет очень профессиональный юридический отдел, который так же поможет Вам в случае возникновения, каких-то проблем, и проводит Вас по юридическим вопросам в случае судебного разбирательства, или же при возникновении конфликта до суда. Организация функционирует согласно действующему законодательству Российской федерации, имеет все необходимые право устанавливающие документы.