Сервитут
Согласно ст. 274 Гражданского Кодекса РФ. сервитут — право ограниченного пользования чужим земельным участком
Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком.
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
Сервитуты подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен.
Собственник земельного участка, обремененного сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут.
Бесплатная консультация экспертов
Нужна землеустроительная экспертиза участков ..... и..... (смежные) для суда по поводу исправления реестровой ошибки.Вопросы суда:1.…
Нужно провести землеустроительную экспертизу и определить имеется ли реестровая ошибка в сведениях Единого государственного реестра…
Мне необходимо проведение досудебной землеустроительной экспертизы моего участка с КН:......., участка 16б.
Стоимость землеустроительная экспертизы
Земельная экспертиза сколько стоит?
Задать вопрос экспертам