Строительная экспертиза окон

Докризисный строительный бум привел к вполне естественному росту спроса на разные строительные, ремонтные и отделочные работы. Но вместе с положительной динамикой роста возникла непредвиденная тенденция, когда почти стихийное увеличение количества происходило в ущерб качеству, что особенно заметно на рынке оконных конструкций. Красноречиво свидетельствует о явно нездоровой ситуации в этом сегменте рынка стабильно возрастающий спрос на услуги строительной экспертизы окон НП «Федерация Судебных Экспертов».

Но повышение спроса привлекло в эту отрасль предпринимателей, которые в погоне за быстрой прибылью совсем не заботились о надежности и качестве и готовы были богатеть за счет снижения затрат на исходные материалы и приобретение сырья. Заманивая потребителей рекламными обещаниями, они скрывали от заказчиков самую существенную для них информацию о том, что будет с их новыми окнами через год или два. И только благодаря строительной экспертизе окон обман вскрывался. Увы, чаще всего задним числом.

Сегодня счет известных оконных профилей пошел уже на сотни. И рядовому потребителю, у которого буквально разбегаются глаза от обилия рекламы, преследующей его на каждом шагу, совсем непросто разобраться в преимуществах какой-то конкретной компании или одной оконной конструкции перед другой.

Сделать выбор в пользу материала порой так же сложно:

• — изготовленные из дерева окна экологичны, красивы, но и ухода требуют хорошего, иначе быстро потеряют вид;
• — алюминиевые устойчивы ко всем переменам погоды и капризам природы, но в жилых помещениях смотрятся слишком холодными, хотя идеально подходят для лоджий и балконов, витрин и везде, где требуется остекление больших площадей;
• — окна ПВХ практичны, просты в эксплуатации, не требуют особого ухода и сохраняют свой цвет почти вечно.

Исходя из такого многообразия и разнообразия, первыми задачами независимой строительной экспертизы окон НП «Федерация Судебных Экспертов» в общем цикле исследования стали:

1. Проверка соответствия материалов действующим стандартами и нормативам.
2. Проверка соответствия предоставленной заказчику информации реальному качеству продукции.
3. Проведение общего конкурентного анализа продукции.
4. Анализ причин и следствий выявленных недостатков и явных или скрытых дефектов.

Это тем более необходимо после того, как изменение динамики роста привело к жесткой борьбе за выживание на оконном рынке. И многие производители в стремлении любой ценой удержать свои позиции стали искать способы снижения себестоимости продукции в ущерб ее качеству. И вводить заказчиков в заблуждение в расчете на то, что многие характеристики материалов без специальных испытаний строительной экспертизы окон оценить невозможно.

Оконную конструкцию нельзя заменить так же легко, как сгоревшую электрическую лампочку. Установка окон – сложный и долгий процесс, к тому же сопровождающийся значительными материальными затратами. От установки окна в оконном проеме зависит успех всех последующих монтажных работ и долговечность эксплуатации окна в будущем. Строительная экспертиза окон последовательно проверяет качество установки и ее соответствие:

1. Оптимальному положению плоскости окна по толщине стены.
2. Горизонтальности и вертикальности соответствующих элементов профиля.
3. Симметричности по ширине проема и необходимости подъема рамы для установки подоконника и наружного водоотлива.
4. Соответствие швов по всему периметру проема необходимой минимальной толщине. Это обязательное и главное условие – размеры окна должны быть на 20-40 мм меньше, чем размеры проема для заполнения шва утеплителем с последующей его изоляцией.
5. Соответствие размерам рамы несущих колодок.

Положение окна в проеме определяется с непременным учетом свойств материалов и толщины ограждающей конструкции. По ходу проведения строительной экспертизы окон проверяется правильность глубины посадки окна в проеме, так как точка росы должна находиться внутри оконного блока и части стены, примыкающей к нему. Тогда водяной пар не будет оседать в виде конденсата на откосах и внутренней части окна.
В стенах, имеющих внутренне утепление, оконные блоки должны располагаться на уровне внутренней поверхности утепляющего слоя.

До начала монтажа подготавливается проем и проверяется:

• прямолинейность стен и проемов;
• перпендикулярность углов проема;
• качество поверхности проема и отсутствие строительного мусора в зоне монтажного шва.

Перед тем, как приступить непосредственно к монтажу, оконная рамам освобождается от стеклопакетов и навесных створок. При этом все фиксирующие стеклопакет штапики должны быть маркированы для последующей установки их на прежнее место. Это тоже важно, так как в процессе изготовления окна одинаковый на вид штапики могут незначительно не совпадать по размеру, а малейшая нестыковка снижает защитные свойства готового окна.

Качество монтажного шва – это основа и залог будущей успешной эксплуатации и долголетия любой оконной конструкции. Специалистам НП «Федерация Судебных Экспертов», допущенным к проведению строительной экспертизы окон, имеющим некоторый опыт этой работы, должно быть от лично известно, что монтажные пены, обычно используемые для заполнения швов и теплоизоляции, имеют свойство усадки.

Под действием избыточного давления выделяющихся газов происходит вторичное расширение пены. Но после ее затвердевания газ просачивается наружу, поэтому и происходит уменьшение в объеме. Кроме того, затвердевшая пена подвержена температурным деформациям и должна обладать достаточной упругостью, чтобы противостоять им, при сжатии и в последующем расширении обеспечивая герметичность шва.

Таким образом, независимая строительная экспертиза окон необходима производителям не меньше, чем заказчикам, поскольку неизменно заставляет их совершенствовать качество, заботиться о сохранении доброго имени своей торговой марки в глазах потребителей, что в конечном итоге позволит им выстоять и победить в условиях конкуренции.