Строительно техническая экспертиза зданий и сооружений

Строительно-техническая экспертиза зданий и сооружений предоставит достоверные данные о выполненных работах и оценит их на предмет соответствия установленным стандартам.

Проводится экспертиза в следующих ситуациях:

  • ввод здания в эксплуатацию;
  • регулярный контроль состояния здания (раз в 5 или 10 лет);
  • возобновление незавершенного строительства;
  • завершение срока эксплуатации здания или его конкретных несущих конструкций;
  • появление повреждений или дефектов;
  • понижение эксплуатационных характеристик здания ввиду износа;
  • подготовка здания к продаже;
  • стихийное бедствие или техническая авария, вызвавшие повреждение здания.

Объектами экспертизы могут выступать:

  • несущие конструкции (стены, фундамент и т.д.);
  • отделочные покрытия (полы, кровля);
  • ограждающие конструкции.

Исследование начинается с изучения проектной и сметной документации, выработки ТЗ, постановки задач на экспертизу. Продолжает ее визуальный осмотр объекта с фотофиксацией: на этом этапе производятся обследование конструкций, выявление дефектов, отбор образцов стройматериалов для лабораторного исследования.

За указанными процедурами следует составление экспертного заключения. В документе дается характеристика текущего состояния объекта и отдельных его конструкций, приводится перечень выявленных дефектов. Проведенные работы оцениваются на предмет соответствия с проектом и требованиями законодательства, указаны будут расхождения между фактическими расходами и сметной документацией. В судебных разбирательствах заключение выступает в качестве доказательства по делу.

Читайте также: