Строительный аудит

cтоимость
экспертизы

от 10 000

Заказать

Скачать тех.задание (.doc)

Точная стоимость зависит от конкретного случая. Оставьте заявку или уточняйте по телефону:

+7 (495) 649-68-70

Строительный аудит
Рейтинг: 4 (80%) - Оценок: 4

В качестве специальной услуги строительный аудит может являться комплексом мероприятий, который включает в себя оптимизацию и повышение эффективности ваших вложений в строительные проекты, и защиту Ваших интересов в случае разрешения спорных ситуаций.

В рамках строительной экспертизы и аудита оказываются следующие услуги:

  • Помощь в финансовом регулировании процессов проектирования и строительства, от стадии составления Договоров на проектирование и строительный подряд до технического сопровождения сдачи объектов строительства в эксплуатацию;
  • Оценка объектов незавершенного строительства с точки зрения целесообразности планируемых инвестиционными компаниями финансовых затрат;
  • Оценка факторов, благоприятно или неблагоприятно влияющих на стоимость и сроки завершения строительства;
  • Помощь в формировании бюджета строительства, включающая сопоставление исходных сметных расценок с реальной рыночной стоимостью строительных работ и материалов.

В порядке строительного аудита мы проводим детальное исследование процессов ценообразования на всех этапах и жизненных циклах строительных проектов. Стройэкспертиза, как строительный аудит, может быть комплексным исследованием общей стоимости Вашего строительства. С помощью наших работников у Вас есть возможность получить ясную картину в отношении направления затрат на строительство, их количества на разных направлениях. Мы сможем помочь Вам избежать излишних материальных трат при работе с любыми проектами – любого масштаба, от крупных промышленных комплексов – до коттеджей.

Проведение

Вот такие расчетные параметры рассматриваются строительным аудитом:

  • Объемы строительно-монтажных работ согласно данным проектной документации;
  • Объемы фактически выполненных строительно-монтажных работ;
  • Объемы фактически не выполненных строительно-монтажных работ;
  • Объемы выявленных дефектов при строительстве.

Мы не только с максимальной точностью определяем качество, параметры и стоимость проведенных работ, но и составляем сметы и прогнозы относительно затрат на готовящиеся строительные проекты. Разрешаем разнообразные конфликты, которые могут возникать по вопросам завышений рыночной или иной стоимости работ, тех или иных материалов. Разрешаем конфликты в случаях претензий к уровню качества проведенных или проводимых работ, в случаях завышения или занижения сметной стоимости.

Услуги нашего строительного аудита являются самым надежным и часто единственным способом, во многих спорных случаях, доказать свою правоту. Мы помогаем Заказчикам защитить их права, избавляем от потерь материальных средств и времени, которые могли бы произойти из-за конфликтов с недобросовестными подрядчиками, другими участниками проектов.

Нам понадобится от Вас следующий перечень документов, которые позволят осуществить на должном уровне профессиональный строительный аудит:

  • Договор подряда;
  • Проектная документация;
  • Ведомости отделочных материалов;
  • Журналы производства работ;
  • Акты освидетельствования скрытых работ;
  • Акты приемки и стоимости выполненных работ.

В рамках проведения строительного аудита нами предоставляются следующие услуги и решаются следующие вопросы:

  • Экспертиза проектно-сметной документации, обоснованность строительно-технической документации, соответствие предъявляемым требованиям условий осуществления строительства и надзора за его производством;
  • Экспертиза качества строительных материалов и конструкций на предмет соответствия их технических характеристик государственным стандартам и заявленным техническим условиям;
  • Технический надзор на всех этапах проведения строительства;
  • Определение надежности строительной организации с целью защиты интересов заказчика или инвестора, и в случае необходимости, проведение тендера по подбору строительной организации;
  • Определение соответствия ранее выплаченных сумм предоставленной сметной документации.

Задачи

Если говорить об основной цели строительного аудита, то это определение фактической стоимости и качества строительно-монтажных работ, строительной продукции, услуг подрядной организации. Такое определение указанных параметров нами проводится на любых фазах реализации Ваших проектов. Работа наших специалистов может начинаться на стадии предпроектных исследований, когда речь идет об инвестиционной стоимости. И происходить на конечных стадиях реализации – когда рассматриваются условия эксплуатации сооружений и зданий, и минимализация издержек.

Наша строительная экспертиза, проходящая в рамках строительного аудита, рассматривает Ваши объекты и проекты с точки зрения конструктивных и объемных параметров – вслед за этим такие наблюдения нами используются в процессе тех или иных расчетов, которые включает в себя общий строительный аудит. Мы рассматриваем отклонения от соблюдения требований проектов, определяем факты их отсутствия или наличия. Проводим фиксацию объема и характера обнаруженных недостатков и дефектов работы.

Общий строительный аудит может предложить Вам следующие исследования:

  • Оценка стоимости проекта;
  • Оценка бюджета проекта строительства, в рамках которой yстанавливаются целевые показатели затрат на его реализацию;
  • Оценка фактических затрат, сравнение их с ранее запланированными в бюджете.

Стоимость

Существуют разнообразные разновидности и методы проведения оценки стоимости строительства. Зависит их применение в отношении Вашего проекта от целей, которые стоят перед Вами и которые, соответственно, преследует наше исследование. В частности, это может быть работа над параметрами качества стройки и фактической стоимости работ – что делается часто в рамках судебно-технической экспертизы. Внесудебный строительный аудит может рассматривать степень соответствия фактических показателей бюджетным.

Для осуществления строительного аудита нами применяются исследования таких параметров:

  • Объемы строительно-монтажных работ согласно данным проектной документации;
  • Объемы фактически выполненных строительно-монтажных работ;
  • Объемы фактически не выполненных строительно-монтажных работ;
  • Объемы дефектов, выявленных при строительстве;
  • Стоимость строительно-монтажных работ согласно проектным объемам;
  • Стоимость строительно-монтажных работ согласно фактически выполненным объемам;
  • Степень строительной готовности объекта.

Документация, которая анализируется нашими специалистами в ходе строительного аудита:

  • Проектная документация, включая разделы: архитектура, констрyктив, инженерия, проект организации строительства (ПОС), проект производства работ (ППР), внесенные в проект изменения;
  • Сметная документация;
  • Исполнительная техническая документация, включая: журнал производства работ, специальные журналы работ, акты освидетельствования скрытых работ, исполнительные геодезические схемы;
  • Отчетная документация – акты приемки выполненных работ, другие документы, свидетельствующие объемы и стоимость выполненных работ и материалов;
  • Договорная документация – договора подряда, поставки материалов и оборудования.

Цены:

Стоимость экспертизы
Зависит от сложности объекта

Дополнительные услуги:

Выезд эксперта в праздничные и выходные дни от 5 000
Подготовка дубликата заключения эксперта от 2 000
Выезд эксперта за пределы МКАД от 5 000

Видео по теме:

Нашли в тексте ошибку? Выделите её, нажмите Ctrl + Enter, и мы всё исправим!



Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту: