Техническое обследование объектов недвижимости

Если в Ваших планах завершить строительство здания, постройка которого затянулась на годы, то необходимо провести техническое обследование объекта, в частности его строительных конструкций. Также Вам необходима такого рода экспертиза, если Вы запланировали реконструкцию здания или его капитальный ремонт. Такого вида строительная экспертиза необходима для согласования с госорганами перепланировки, например, квартиры.

Главная цель такой строительной экспертизы — определить текущее техническое состояние конструкций здания, выявить дефекты и выяснить эксплуатационные качества всех конструкций, а также спрогнозировать их поведение в дальнейшем. Поэтому техническое обследование объекта состоит из: обследования технического состояния фундамента, проверки технического состояния несущих и ограждающих конструкций, всех узлов и деталей и обследования инженерных коммуникаций.

Ниже приведен перечень примеров, когда техническое обследование объекта обязательно, согласно действующему законодательству: оценка физического износа здания и инженерных систем, когда планируется возобновить незавершенное строительство. В результате залива, пожара, землетрясения и т.д., при перепланировке строения, в том числе надстройке этажей или углубления подвальных помещений.

Кроме этого такое обследование необходимо при капитальном ремонте здания, его модернизации или реконструкции, в случаях деформации стен или перекрытий, а также для установления причин возникновения сырости, плесени на стенах и их промерзании. И при операциях по купле-продаже недвижимости, так как экспертиза поможет сделать правильную оценку её стоимости.

И для того, чтобы оперативно и без особых проблем провести такое обследование и получить полный пакет документов, Вы можете воспользоваться услугами НП «Федерация Судебных Экспертов». Это некоммерческое партнертсво, которое выполнит грамотно, объективно и быстро любую экспертизу, в том числе и техническое обследование объекта. Данная организация имеет почти во всех областях России свои представительства и целую сеть региональных лабораторий во всех экономически развитых регионах РФ.

Такая масштабность организации обеспечивает оперативность проведения всех видов экспертиз. Так срок проведения любой экспертизы, в том числе и технического обследования объекта недвижимости, составит не более месяца с момента поступления оплаты за услуги. Для сравнения проведение идентичной экспертизы государственными экспертными учреждениями может длиться и до 18 месяцев.

Также добавим, что штат организации насчитывает 320 независимых высококвалифицированных специалистов, каждый из которых имеет практический опыт и научные знания для работы в научно-исследовательском направлении. Все сотрудники НП «Федерация Судебных Экспертов» регулярно подтверждают свои квалификационные данные и повышают свои профессиональные навыки.

Поэтому обратившись в НП «Федерация Судебных Экспертов» за техническим обследованием объекта можно быть уверенным, что специалисты выполнят полностью все этапы экспертизы и проведут соответствующий глубокий анализ, благодаря применению самых новейших разработок научно-технического прогресса.

К примеру, организация использует метод «тепловизионное обследование зданий» для осуществления технического обследования несущих конструкций строений. Данный метод отличный способ для выявления дефектов теплоизоляции. Также с помощью экспертизы технического обследования зданий можно значительно уменьшить расходы на дальнейшее строительно-техническое обследование.

Кроме этого, для технического обследования конструкций применяются различные инструментальные методы. Такого рода обследование может показать степень износа отдельных участков строительных конструкций.
И можете быть уверены, что специалисты НП «Федерация Судебных Экспертов» проведут полное и грамотное техническое обследование объекта любой степени сложности. А по окончанию проведения экспертизы Вам предоставят рекомендации и заключения по полученным данным и проведенному анализу.

В техническом заключении по обследованию объекта будут представлены выводы о дальнейшей возможности эксплуатации строения, возможности увеличения нагрузки при реконструкции или перепланировке, фотографии всех обнаруженных дефектов, результаты лабораторных исследований и испытаний, графики с чертежами, поверочные расчеты несущей способности основных элементов строения и теплотехнических расчетов по ограждающим конструкциям, и т.д.

Обращайтесь в НП «Федерация Судебных Экспертов» для получения независимого и полного технического обследования объекта недвижимости. Нашими клиентами являются как физические и юридические лица, так и с государственные органы и учреждениями. Так центр тесно сотрудничает с Арбитражным судом РФ, Министерством Внутренних Дел РФ, Следственным Комитетом при Прокуратуре и Федеральной Налоговой Службой.

Специалисты НП «Федерация Судебных Экспертов» не только проводят экспертизы, но и консультируют работников государственных органов, в том числе адвокатов и юристов по различным вопросам проведения досудебной и судебной экспертизы, а также касательно правильности постановки вопросов для ее разрешения. Кроме этого, работники центра могут представлять интересы заказчика в суде, правильно изложив результаты экспертизы перед правосудием.

Помимо технического обследования объекта, независимый экспертный центр осуществляет проведение: автотехнической, биологической, геммологической, документарной, землеустроительной, инженерно-технологической, искусствоведческой, медицинской, оценочной, речеведческой, сельскохозяйственной, строительной, товароведческой, химической, экологической, экономической экспертиз.

Также возможно проведение экспертизы интеллектуальной собственности, экспертизы бытовой техники и приборов и экспертизы оружия.

Подводя итог, отметим, что благодаря деятельности НП «Федерация Судебных Экспертов» экспертиза стала не ненужной вечно-тянущейся процедурой, а рычагом воздействия и отправной точкой для эффективного решения проблемы. Поэтому сегодня техническое обследование объекта — это неотъемлемая часть всех крупных сделок по недвижимости и каких-либо действий с ней. Наличие такого экспертного заключения является правильным шагом для недопущения дорогостоящей ошибки в будущем.