Вопросы для строительно-технической экспертизы

Вопросы на строительно-техническую экспертизу

Строительная экспертиза это одна из самых востребованных экспертиз нынешнего времени, специалисты НП «Федерация Судебных Экспертов» прекрасно справляются с таким исследованием. Экспертиза проводится быстро и качественно, все благодаря большому опыту экспертов и налаженной системе работы. Перед экспертами строителями ставятся следующие вопросы:

— действительно ли был выполнен объем работ, который указан в актах сдачи-приема работ?

— какова стоимость и объемы фактически выполненных работ, исходя из расценок, которые согласованы в расчетно-сметном приложении к договору?

При возникновении разногласий между сторонами по вопросу качества выполненных работ, перед экспертами ставят следующие вопросы:

— работы, которые были выполнены в рамках капитального ремонта здания, соответствуют условиям договора, а так же требованиям СНиПа? Если нет то, какие отступления были найдены в ходе экспертизы?

— найденные нарушения, являются причиной нарушения технологии выполнения работ в процессе ремонта или строительства здания?

— какой фактический объем выполненных строительно-монтажных работ?

— какие работы выполнены в соответствии с договором и строительными нормами, то есть с надлежащим качеством?

— какова стоимость выполненных работ?

— какие из видов работ выполнены не качественно? Если таковые имеются, какова их рыночная стоимость. Если работа слишком не качественная, а объект не может быть использован, какую сумму должен компенсировать недобросовестный подрядчик?

— каков перечень и стоимость не качественно выполненных работ?

В случаях отказа заказчика от подписания акта сдачи-приемки работ и необходимости оценки судом произведенных работ, а так же рассмотрения мотивов заказчика, на рассмотрение строительной экспертизы ставятся следующие вопросы:

— действительно ли указанные подрядчиком виды работ были произведены на данном строительном объекте?

— соответствует ли качество выполненных работ, существующим строительным нормам и правилам?

При нахождении недостатков выполненных работ нужно определить:

— исключают ли найденные недостатки возможность использования строительного объекта по назначению указанному в договоре?

— могут ли данные недостатки быть устраненными подрядчиком, заказчиком или же третьи лицом?

— каков реальный размер убытков нанесенных заказчику некачественной работой подрядчика?

Так же существуют специальные вопросы и задачи, которые ставятся перед экспертами в случаях повреждения строительного объекта либо его отдельных помещений в результате пожара, залива или других повреждений.

В самом начале необходимо установить возможность проведения ремонта или восстановления поврежденного объекта. После утвердительного ответа на предыдущий вопрос эксперт начинает выяснять наличие повреждений возникших после происшествия, а так же их причину. Очень важно установить величину затрат на восстановление или ремонт поврежденного здания. Если же объект не поддается восстановлению, необходимо установить его стоимость до момента происшествия. Это необходимо для покрытия расходов за счет страховки или в судебном порядке за счет виновных лиц.

Так же строительно-архитектурная экспертиза имеет и отдельный вид экспертиз, направленный на выяснения пригодности объекта для эксплуатации. В ходе такого исследования эксперты обязаны выяснить определенный объект пригодным или непригодным для проживания людей, соответственно соответствует ли данный объект недвижимости определенным нормам и законодательным государственным документам. Если исследуемый объект является непригодным для жизни, то возможно ли и с помощью каких мер сделать его жилым или возможным для работы, а так же установить сроки и стоимость работ по восстановлению исследуемого объекта.

Так же возможно проведение экспертизы самовольно построенных строений. Такая экспертиза призвана установить соответствие постройки строительным нормам, законодательным актам и нормам санитарно-эпидемиологических норм. Если объект не соответствует таким нормам, возможно ли его привести в соответствие с ними? Если это возможно то, что для этого нужно, какова будет цена и срок необходимых работ.

Очень часто при разделе домов или прочего недвижимого имущества владельцы строений обращаются с вопросами о возможности законного разделения объекта или перепланировки в соответствии с государственными стандартами, сюда же относятся вопросы о цене и сроках подобных работ. Еще одним важным нюансом в подобных делах, есть юридическое оформление произведенных изменений, в данном вопросе эксперты НП «Федерация Судебных Экспертов» так же смогут Вам помочь, вплоть до полного сопровождения на всех этапах строительных работ.

Приведенные выше вопросы и задачи, которые ставятся перед экспертом НП «Федерация Судебных Экспертов» это лишь сокращенный список вопросов, которые возможно разрешить в ходе строительно-технической экспертизы. Список вопросов в разных случаях формируется по разному, иногда следственные или судебные органы предоставляют эксперту вопросы, иногда заказчик формирует дополнительный пакет вопросов. Бывают особо сложные ситуации, когда эксперты сами на комиссии устанавливают задачи и вопросы для правильного разрешения определенной ситуации.

В любом случае, эксперты НП «Федерация Судебных Экспертов» найдут ответы на все интересующие Вас вопросы. Результатом такой работы становится экспертное заключение центра, в котором даются письменные ответы на вопросы, а так же очень важные выводы полученные экспертами в ходе исследования. Экспертное заключение, сделанное нашими экспертами, высоко ценится во всех следственных и судебных органах Российской Федерации. Если Вы обратитесь к профессионалам то получите профессиональный и качественный результат, с помощью чего сможете доказать свою правоту или ответить на другие вопросы.

Вопросы для строительно-технической экспертизы
Рейтинг: 3.7 (73.33%) - Оценок: 3

Читайте также:

комментариев 36

  1. Кристина:

    Здравствуйте! Меня интересует вопрос: может ли эксперт, по постановлению суда об оценочной экспертизе (установить рыночную стоимость квартиры) в рамках строительно-технической экспертизы? Разве данный вид экспертизы рассматривает вопрос о рыночной стоимости? Так как нужно определить лишь стоимость,без каких либо дополнительных исследований. Заранее благодарю!

    • Эксперт:

      Добрый день, Кристина!
      Устаревание нормативной базы Минюста РФ, касающейся точной классификации видов судебных экспертиз, создало ситуацию, когда оценочные исследования размежевались между рядом иных классов судебных экспертиз. На сегодняшний день оценочная экспертиза в качестве независимого класса судебной экспертизы не закреплена,а все вопросы оценки были разделены между автотехнической, строительной, товарной, финансово-экономической экспертизами в зависимости от затрагиваемого объекта исследований. Мы надеемся, что в скором времени данный недочет будет разрешен в нормативном порядке и будет закреплен соответствующим приказом.

  2. валерий:

    добрый день
    у меня спор — прошу рассудить
    в 2012 году проект прошел экспертизу в стадии «РП»(с большими замечаниями ) ;потом заказчик делает экспертизу в стадии «П» в 2015 году (аннологично с большими замечаниями). Самое интересное что заказчик теперь пытается внести изменения- перенос диафрагм ; шахт лифтов ;перенос емкости для пожаротушения увеличивая емкость до 100куб воды -с одного этажа на другой- и все это самостоятельно. Здание более 10 этажей; я настаиваю -проект должен пройти экспертизу экспертизу
    прошу рассудить кто прав
    с уважением валерий

    • Эксперт:

      Валерий, здравствуйте!

      Ваш запрос был направлен нашим экспертам. В ближайшее время с Вами обязательно свяжутся. В случае возникновения дополнительных вопросов Вы можете позвонить нам по телефонам: +7 (495) 666-5-666 (для Москвы и МО), +7 (800) 555-0-453 (для звонков из регионов РФ).

  3. сергей:

    Здраствуйте! возможно по плану насчитать стоимость работы? и возможна зделать экпертизу здании и насчитать недостатки!

    • Эксперт:

      Сергей, здравствуйте!

      Мы проводим независимую экспертизу зданий.
      Обследование технического состояния здания – процедура комплексная, включающая в себя целый ряд моментов, таких как:
      -испытание конструкций здания;
      -анализ состояния грунтов;
      -установление эксплуатационных свойств конструкций;
      -оценивание необходимости проведения ремонта или реконструкции;
      -установление причин возникновения дефектов в сооружении и т.д.

      Для получения подробной информации о стоимости и сроках производства данного рода исследования Вы можете позвонить нам по телефонам: +7 (495) 666-5-666 (для Москвы и МО), +7 (800) 555-0-453 (для звонков из регионов РФ).