Услуги по выносу в натуру границ земельного участка, одна из наиболее востребованных землеустроительных услуг. Первым по востребованности видом услуг по выносу границ земельных участков в натуру (на местности) является факт наличия у новоиспеченного собственника земельного участка единственной выписки из кадастровой палаты и свидетельства о праве собственности с известными координатами, либо факт умышленного уничтожения, либо элементарного отсутствия межевых знаков как таковых.

Виды

Вынос в натуру границ земельных участков – представляет собой процесс закрепления на местности точек с проектными координатами, или же перенос их  “с бyмаги на землю” с заданной в проекте точностью. Выносу в натуру подлежат любые  точки конструкций, зданий, сооружений или их оси. Уничтожение межевых знаков границ земельных участков — влечёт за собой наложение на виновное лицо административного штрафа в размере от трехсот до пятисот рублей; на должностных лиц — от пятисот до одной тысячи рублей; на юридических лиц — от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. (Выдержки из п.1,ст.7.2 Кодекса об административных правонарушениях РФ).

Вторым по востребованности, но не менее важным видом геодезических услуг по выносу границ земельного участка в натуру является вынос в натуру осей строительного объекта, здания, дома или иного сооружения. Третьим направлением геодезических услуг по выносу точек земли является — вынос трассы в натуру. Речь, конечно же, идет о выносе в натуру железнодорожной трассы, автомобильной трассе, либо трассы газопровода  или трассы водопровода.

Четвертым направлением геодезических услуг по выносу точек земельного участка или трассы в натуре является вынос проектных точек земельного участка в натуру, т.е. услуги по первичному проектированию, разделу земельных участков или трассированию линейных сооружений. Последним видом землеустроительных услуг по выносу в натуре границ и точек земельного участка является услуги по проведению землеустроительной экспертизы по гражданским или арбитражным спорам между соседями смежных земельных участков.

Этапы

Услуги восстановлению границ земельного участка, включают в себя три основных этапа:

• подготовительный этап. Включает работы по согласованию сроков и процедуры и стоимости землеустроительных работ,  заключение договора на услуги по выносу границ, оказание текущий консультаций;
• полевой этап. Включает в себя выезд на земельный участок, поиск сохраненных межевых знаков земельного участка, осуществление геодезической разбивки земельного участка и сами обмерные работы по земельному участку;
• камеральный этап. Включает в себя составление разбивочного чертежа земельного участка, закрепление поворотных точек, подписание акта сдачи межевых знаков заказчику.

Заключение

Вынос в натуру проектных отметок (точек) здания или сооружения востребован перед началом  любого строительства, а также перед прокладкой самых различных надземных или подземных инженерных коммуникаций, а также в ходе ландшафтного дизайна. Вынос проекта в натуре достигается путём вынесения осей строения либо их отдельных поворотных точек.  Вынос в натуру проекта здания или его осей может выполняться как в плане формата 2D, так и по высоте, что важно для правильной “посадки” объекта строительства к рельефу окружающей местности и yже существующих зданий и (или) сооружений.

Оси зданий и сооружений традиционно закрепляются дюбелями либо металлическими кольями, а также окрашиваются яркой желтой или белой  краской (в зависимости от пожелания заказчика). Важнейшим докyментом при выполнении разбивочных работ является разбивочный чертеж, который должен входить в состав проектной документации. В отдельных слyчаях наши специалисты  по своей инициативе  подготавливают разбивочный чертеж и yже с него производят вынос проекта и осей здания.

Вынос в натуру границ земли и земельного участка с оформлением акта выноса — относится к прикладным задачам геодезии и не должен вызывать сложностей при их выполнении, однако именно данными работами часто заканчивается целый комплекс проектных и расчётных работ. Например, в землеустройстве вынос границ в натуру проводится при межевании, как один из этапов выполнения территориального землеустройства.

Другие статьи по теме «Вынос границ участка»