🏛️ Судебная оценка недвижимости в арбитражном процессе

В корпоративных спорах и коммерческих делах арбитражных судов судебная оценка недвижимости играет ключевую роль при разделе активов, оспаривании сделок и обеспечении исков. От правильности экспертизы зависит исход тяжбы между юридическими лицами.

---

⚖️ Особенности арбитражной оценки

1. Процессуальный регламент
   В арбитраже экспертиза проводится по АПК РФ, с учётом особенностей определения арбитражного суда и положения об экспертизе в уставе компании (если есть).

2. Вопросы экспертизы
   Помимо рыночной стоимости, часто ставят задачи:

   • Оценка обременённого или залогового имущества

   • Определение стоимости корпоративной доли, включающей недвижимость

   • Выявление недобросовестных сделок по занижению цены

3. Участие эксперта
   Арбитражный эксперт-оценщик должен быть внесён в соответствующий раздел государственного реестра и иметь опыт работы в коммерческих делах.

---

🔍 Когда назначают оценку в арбитраже?

• При разделе активов между участниками ООО, АО, СП

• В делах о банкротстве, когда имущество должника переходит к кредиторам

• При оспаривании сделок с недвижимостью (продажа по заниженной цене)

• В спорах о залоге и обеспечении исполнения обязательств

---

🛠 Как мы проводим арбитражную экспертизу

1. Сбор документов: устав, бухгалтерская отчётность, судебное определение

2. Формулировка вопросов: вместе с юристами компании определяем необходимые расчёты

3. Осмотр и анализ: выезд на объект, сбор рынка аналогов в коммерческом сегменте

4. Расчёт и обоснование: используем методы сравнительного, доходного и затратного подходов

5. Оформление заключения: с учётом требований арбитражного суда и международных стандартов (при необходимости)

6. Защита в суде: эксперт готов дать пояснения и участвовать в прениях

---

💰 Стоимость и сроки

Все расходы при выигрыше дела взыскиваются с ответчика как судебные издержки.

---

📍 Обратитесь в Союз «Федерация судебных экспертов»

Мы специализируемся на арбитражных экспертизах недвижимости для крупных компаний и банковских учреждений.
🌐 https://ocexp.ru/