Технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). В техническом плане содержится информация о зданиях, строениях, сооружениях, помещениях, частях этих объектов, а также об объектах незавершенного строительства.

Технический план исполняет кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат. Кадастровый инженер несет полную ответственность за достоверность представленных сведений.

Конечной целью работ является подача технического плана в государственный орган, осуществляющий внесение сведений об объекте недвижимости в Единый Государственный Реестр Недвижимости.

Технический план готовится если:

• объект недвижимости не поставлен на кадастровый учёт;
• объект недвижимости необходимо ввести в эксплуатацию;
• на объект недвижимости не зарегистрировано право собственности;
• произведена реконструкция или перепланировка объекта;
• это объект незавершенного строительства;
• ранее незавершенный объект вводится в эксплуатацию;
• необходимо исправление технической или реестровой ошибок;
• объект недвижимости является предметом судебных разбирательств.

Технический план готовится для квартир, жилых и нежилых, коммерческих и не коммерческих помещений, находящихся внутри зданий и строений, вновь построенных объектов, сооружений, гаражных боксов, линейных сооружений и иных объектов недвижимости.

В чем преимущества нашей организации

Наши специалисты имеют многолетний опыт проведения судебных землеустроительных экспертиз, участвуют в судах по урегулированию спорных вопросов. Наших специалистов судьи районных, городских, арбитражных судов и Верховный суд РФ привлекают как независимых экспертов. Проведение экспертных работ на местности выполняется с помощью высокоточного оборудования.

Гарантия качества работ и доверие к нам проверены временем!

Порядок исполнения

• Заключение договора
  Собственник объекта недвижимости или доверенное лицо приглашается к нам в офис для консультации. Так же Вы можете направить на электронную почту отсканированные и иные документы с описанием проведения необходимых работ.
  Наши специалисты проведут предварительную проверку объекта недвижимости. В случае отсутствия выявленных причин, не позволяющих изготовить технический план, определяются этапы, стоимость работ, сроки исполнения.
  Для начала работ Вам необходимо заключить с нами договор на выполнение комплекса работ по исполнению технического плана.
• Подготовительные работы
  На данном этапе производится сбор необходимой документации, заказываются сведения из Единого государственного реестра недвижимости.
• Произведение различных замеров и расчётов
  На место выезжает наш специалист проводит необходимые измерения.
  В случае исполнения технического плана на помещение кадастровый инженер устанавливает местоположение помещения в пределах этажа на объекте недвижимости.
  А при исполнении технического плана на здание, сооружение или объект незавершенного строительства кадастровый инженер устанавливает местоположение объекта недвижимости на земельном участке.
• Исполнение технического плана
  По результатам анализа собранных материалов, исследований и изысканий кадастровый инженер готовит технический план.
• Направление технического плана в органы Росреестра
  Собственник направляет технический план в органы Росреестра для внесения сведений об объекте.

Цены