Технический план здания
Технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). В техническом плане содержится информация о зданиях, строениях, сооружениях, помещениях, частях этих объектов, а также об объектах незавершенного строительства.
Технический план исполняет кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат. Кадастровый инженер несет полную ответственность за достоверность представленных сведений.
https://youtube.com/watch?v=1PLIYadxuQA
Конечной целью работ является подача технического плана в государственный орган, осуществляющий внесение сведений об объекте недвижимости в Единый Государственный Реестр Недвижимости.
Технический план готовится если:
- объект недвижимости не поставлен на кадастровый учёт;
- объект недвижимости необходимо ввести в эксплуатацию;
- на объект недвижимости не зарегистрировано право собственности;
- произведена реконструкция или перепланировка объекта;
- это объект незавершенного строительства;
- ранее незавершенный объект вводится в эксплуатацию;
- необходимо исправление технической или реестровой ошибок;
- объект недвижимости является предметом судебных разбирательств.
Технический план готовится для квартир, жилых и нежилых, коммерческих и не коммерческих помещений, находящихся внутри зданий и строений, вновь построенных объектов, сооружений, гаражных боксов, линейных сооружений и иных объектов недвижимости.
В чем преимущества нашей организации
Наши специалисты имеют многолетний опыт проведения судебных землеустроительных экспертиз, участвуют в судах по урегулированию спорных вопросов. Наших специалистов судьи районных, городских, арбитражных судов и Верховный суд РФ привлекают как независимых экспертов. Проведение экспертных работ на местности выполняется с помощью высокоточного оборудования.
Гарантия качества работ и доверие к нам проверены временем!
Порядок исполнения
- Заключение договора
Собственник объекта недвижимости или доверенное лицо приглашается к нам в офис для консультации. Так же Вы можете направить на электронную почту отсканированные и иные документы с описанием проведения необходимых работ.
Наши специалисты проведут предварительную проверку объекта недвижимости. В случае отсутствия выявленных причин, не позволяющих изготовить технический план, определяются этапы, стоимость работ, сроки исполнения.
Для начала работ Вам необходимо заключить с нами договор на выполнение комплекса работ по исполнению технического плана. - Подготовительные работы
На данном этапе производится сбор необходимой документации, заказываются сведения из Единого государственного реестра недвижимости. - Произведение различных замеров и расчётов
На место выезжает наш специалист проводит необходимые измерения.
В случае исполнения технического плана на помещение кадастровый инженер устанавливает местоположение помещения в пределах этажа на объекте недвижимости.
А при исполнении технического плана на здание, сооружение или объект незавершенного строительства кадастровый инженер устанавливает местоположение объекта недвижимости на земельном участке. - Исполнение технического плана
По результатам анализа собранных материалов, исследований и изысканий кадастровый инженер готовит технический план. - Направление технического плана в органы Росреестра
Собственник направляет технический план в органы Росреестра для внесения сведений об объекте.
Бесплатная консультация экспертов
Нужна судебная экспертиза на проведенный ремонт дорожного асфальтобетонного покрытия и тротуаров. Сколько стоит экспертиза по…
Нужна землеустроительная экспертиза участков ..... и..... (смежные) для суда по поводу исправления реестровой ошибки.Вопросы суда:1.…
Нужно провести землеустроительную экспертизу и определить имеется ли реестровая ошибка в сведениях Единого государственного реестра…
Мне необходимо проведение досудебной землеустроительной экспертизы моего участка с КН:......., участка 16б.
Стоимость землеустроительная экспертизы
Задать вопрос экспертам