🏗️ Экспертиза качества монолитных работ

Монолит — это «скелет» здания. Малейшая ошибка при бетонировании может привести к деформациям, трещинам и даже угрозе обрушения 🧱💥. Экспертиза качества монолитных работ — это надёжный способ разобраться, всё ли сделано по правилам и не экономили ли на качестве на стройке.

📌 Федерация судебных экспертов проводит экспертные проверки монолитных конструкций на всех этапах строительства — от устройства фундамента до перекрытий и колонн. Заключения наших экспертов принимаются судами, арбитражными судами и страховыми компаниями.

🌐 Подробнее на сайте: фсэ.рф

🧪 Что включает экспертиза?

🔍 Особенность данной экспертизы — комплексная оценка соответствия монолитных работ:

• 🏗️ нормативным требованиям (СНиП, ГОСТ, СП, ТУ);
• 📄 проектной документации;
• 🔧 технологии производства и ухода за бетоном;
• 🧱 качеству применённых материалов;
• 📊 договорным условиям и объёмам.

В процессе экспертизы выполняется:

✅ Определение объёмов испытаний: не менее 3 проверок ударно-импульсным методом, ультразвуковой контроль, метод отрыва со скалыванием, выпиливание кернов в нормальных и дефектных зонах с последующим лабораторным анализом;

✅ Вскрытие участков конструкции и измерение толщины, формы, плотности монолитов;

✅ Проверка качества монтажа опалубки, укладки арматуры, виброуплотнения и ухода за бетоном;

✅ Оценка наличия и правильности исполнительной документации, в том числе актов на скрытые работы;

✅ Сравнение фактических объёмов бетона и армирования с проектно-сметной документацией, выявление приписок и завышений 💸;

✅ При необходимости — оценка стоимости переделки или ремонта;

✅ Подготовка заключения, которое можно использовать в суде или при переговорах с подрядчиком ⚖️.

📘 Нормативная база

Эксперты ФСЭ опираются на актуальные нормы и стандарты:

• СП 70.13330.2012 — Бетонные и железобетонные конструкции
• СНиП 3.03.01-87 — Несущие и ограждающие конструкции
• ГОСТ 7473-2010 — Смеси бетонные
• ГОСТ 18105-2010 — Бетоны. Контроль прочности
• ГОСТ 10180-2012 — Прочность по образцам
• СП 13-102-2003 — Обследование несущих конструкций
• ГОСТ 26433.2-94 — Геометрические параметры
• ТУ на бетонные смеси и арматуру, применённые при строительстве

Также учитываются ст. 720 ГК РФ, Градостроительный кодекс РФ и судебная практика 📚⚖️

🔎 Примеры из практики

🧱 Пример 1. Проблема с фундаментом

На частном объекте при вскрытии была выявлена расслоившаяся структура бетона фундамента. Причина — нарушение регламента по времени заливки. Экспертиза подтвердила необходимость полного демонтажа и замены.

🕳️ Пример 2. Пустоты в перекрытиях

В доме бизнес-класса застройщик сэкономил на виброизоляции. Результат — воздушные карманы в монолите. Эксперты ФСЭ зафиксировали этот факт с помощью ультразвукового контроля и составили акт для суда.

🚧 Пример 3. Ошибки в армировании

На этапе армирования подрядчик допустил отступления от проектного шага арматуры. Наши специалисты с помощью вскрытия и измерений зафиксировали нарушения, подтвердив их значимость для несущей способности.

🌨️ Пример 4. Бетонирование в мороз

Объект в Подмосковье заливался при температуре -5°C без противоморозных добавок. Прочность на сжатие оказалась ниже нормативной на 40%. Экспертиза доказала, что работы не соответствуют ГОСТу.

📉 Пример 5. Несоответствие смете

Застройщик заявил, что залил 120 м³ бетона. Проверка показала, что фактически было залито не более 85 м³. Наши эксперты подтвердили завышение, и заказчику удалось отказаться от оплаты 35 м³ лишнего бетона.

✅ Что получает Заказчик?

• 📌 Чёткое понимание качества и объёмов выполненных работ
• 📉 Основание для отказа в оплате или приёмке работ
• 🛠️ Оценку стоимости восстановительного ремонта
• ⚖️ Возможность доказать свою правоту в суде
• 💼 Сильную доказательную базу против недобросовестного подрядчика

📆 Сроки и стоимость

• ⏳ Срок проведения: от 14 рабочих дней
• 💰 Стоимость: от 22 500 рублей (с учётом 25% скидки по сравнению с рыночной ценой в 30 000 ₽)
• 🔍 Консультации экспертов доступны онлайн и по запросу через сайт

🌐 Подробнее на: фсэ.рф