Экспертиза и контроль качества в строительств
Строительная экспертиза призвана установить соответствие проверяемого объекта требованиям, установленным законодательством. Кроме того, в ходе проведения экспертизы специалистами выявляются нарушения в строительстве.
Цели проведения технической экспертизы строительства могут быть разные, и объектом исследования может выступать как чертеж, так и готовое достроенное здание.
Часто в технической экспертизе возникает потребность при возникновении различных споров. Так, например, может возникнуть разногласие между подрядчиком и заказчиком в процессе ремонта или строительства.
При НП «Федерация Судебных Экспертов» существует центр технической экспертизы и ремонта, специалисты которого помогут Вам разрешить разногласия, возникающие по вопросам строительства и ремонта. Так, мы оценим ущерб при заливе квартиры соседями, вынесем заключение о техническом состоянии здания, проведем экспертизу инженерных сетей и коммуникаций. Наш центр экспертизы в строительстве поможет Вам в разрешении вопросов в области строительства и ремонта.
В целом, строительно-техническая экспертиза занимается широким кругом вопросов, определяющийся, как правило, задачами проведения строительно-технической экспертизы. Так, проведение строительно-технической экспертизы может в себя включать:
- оценку стоимости ремонта;
- экспертизу качества ремонта;
- экспертизу качества строительства;
- оценку ущерба, нанесенного объекту недвижимости;
- экспертизу объектов недвижимости при совершении сделок купли-продажи;
- экспертизу проектов;
- оценку состояния несущих конструкций здания;
- экспертизу объектов незавершенного строительства или ремонта;
- экспертиза дефектов объектов строительства.
Немаловажную роль в строительстве играет контроль качества. Подобный контроль проводит центр качества строительства.
Как, правило, говоря о том, что строительство выполнено качественно, мы имеем ввиду, что при строительстве объекта применялись новейшие технологии и сам объект соответствует высоким стандартам качества, предусмотренным нормами СНиП.
Оценивая качество объекта, рассматривают его соответствие следующим критериям:
- конструктивному (рассматривается качество сооружения с точки зрения надежности всех его конструкций);
- экономическому (соответствие качества объекта финансовым и трудовым затратам, понесенным на его возведение);
- эстетическому (соответствие объекта социальным и эстетическим запросам людей);м
- функциональному (обеспечение нормального технологического процесса при строительстве здания).
В ходе своей работы эксперт анализирует качество материалов. примененных при строительстве или ремонте. В данном случае специалистом анализируются определенные существенные свойства материалов. К примеру, несущие конструкции должны обладать жесткостью и прочностью, ограждающие конструкции должны быть водонепроницаемы и морозоустойчивы и т.д.
При определении уровня качества монтажно-строиетльных работ рассматривают:
- соответствие требованиям СНиПа;
- учет требований проекта и технических условий.
Для принятия решения по способам устранения брака осуществляют внутренний и внешний контроль качества. Внешний контроль осуществляют органы государственной власти, а внутренний контроль может провести центр экспертизы и контроля качества, как, например, НП «Федерация судебных экспертов».
Исходя из этапов осуществления контроля качества проведенного строительства или ремонта выделяют следующие виды внутреннего контроля:
- Входной контроль
- Операционный контроль
- Приемочный контроль
- Лабораторный контроль
При осуществлении входного контроля, специалисты оценивают качество: проектной документации, материалов, оборудования, использовавшихся при строительстве объекта. Качество материалов и оборудования оценивают, проверяя соответствующие сертификаты, паспорта и чертежи. Как правило, подобная проверка проводится специальной лабораторией.
В отличие от входного контроля, операционный контроль проводится по месту нахождения объекта. Существуют специальные схемы, в соответствие с которыми осуществляется данный вид контроля. Задачей входного контроля является обнаружение дефектов и принятие мер по их устранению.
В ходе приемочного контроля оценивается качество уже готовых построек и скрытых работ.
При большом объеме работ по строительству применяют лабораторный контроль. Он заключается в том, что специальная лаборатория следит за качеством материалов, оборудования, проверяет их соответствие сертификатам, нормам, стандартам качества.
Немаловажным вопросом в строительстве является соблюдение его сроков. Промедление с окончанием работ чревато финансовыми расходами, необходимостью проведения дополнительных работ. Проволочки со сдачей сроков строительства может возникнуть по разным объективным причинам, например, в связи с наступлением неблагоприятных погодных условий, задержкой с оформлением документации в органах государственной власти, или же по причинам субъективного характера – при наличии дефектов строительства. Специалисты центра качества строительства помогут решить все вышеперечисленные проблемы.
На сегодняшний день экспертиза контроля качества строительства и ремонта является довольно-таки востребованной услугой. Ведь она необходима для оптимизации расходов в процессе строительства и ремонта, так как служит страховкой качества проведенных работ. Центр экспертиз качества при НП «Федерация Судебных Экспертов» может предложить свою помощь в проведении любого рода технических экспертиз. Наша организация имеет соответствующую лицензию на осуществление подобной деятельности. Обращение к профессионалам позволит Вам сэкономить свои деньги и время!
Все статьи по теме «Строительная экспертиза»
