Оценка загородной недвижимости
Оценка загородной недвижимости позволяет узнать реальную рыночную стоимость загородного дома, земельного участка, виллы, дачи. Данная процедура очень распространена при разного рода сделках, проводимых с недвижимостью. Сейчас оценку загородной недвижимости стало возможным заказать в НП «Федерация Судебных Экспертов». Наши специалисты проведут объективную и независимую оценку, что будет гарантировать соблюдение интересов, как покупателя, так и продавца.
Необходимость оценки загородной недвижимости
Оценка загородной недвижимости производится в нескольких случаях, а именно:
- при оформлении наследства;
- при страховании имущества;
- при разделе имущества;
- при заключении сделки купли-продажи;
- при определении величины налогов на имущество и доходов физических лиц;
- при кредитовании, когда объект недвижимости является залогом;
- при определении размера госпошлины;
- для судебных разбирательств;
- для расчета выплат при изъятии земельного участка для государственных нужд.
Этапы оценки загородной недвижимости:
- постановка целей, для достижения которых нужна оценка, назначается дата проведения исследования и возможная стоимость;
- планирование проведения процедуры и заключение договора с заказчиком;
- сбор информации об эксплуатационных и технических характеристиках объекта;
- проверка бухгалтерских и устанавливающих право документов относительно объекта недвижимости.
- составление экспертного заключения об оценке, где оценщик составляет отчет об оценке.
При проведении оценки загородной недвижимости, необходимо определить стоимость земельного надела, на котором она расположена и всех близлежащих объектов. Многолетний опыт проведения оценки загородной недвижимости в НП «Федерация Судебных Экспертов» высокопрофессиональными оценщиками дает нам право гарантировать стопроцентный результат работы.
