Проведение экспертизы качества строительства и ремонта

Множество судебных разбирательств по гражданскому праву возникает из-за конфликта между строителями-подрядчиками и заказчиком, недовольным качеством выполненных работ. Проведение экспертизы качества, которую можно заказать в НП «Федерация Судебных Экспертов», может стать аргументированным и очень веским доказательством в судебном деле против строителей, не выполнивших свои обязательства.

Экспертиза качества строительных работ является совершенно необходимой и позволит предупредить на раннем этапе работ различные дефекты и повреждения, вызванные нарушением производственных технологий. В зависимости от требований заказчика комплексная экспертиза может включать в себя самые различные аспекты исследований – от оценки проекта и лабораторного обследования качества строительных материалов до полной проверки строительного объекта перед его сдачей в эксплуатацию.

Чаще всего проведение экспертизы становится необходимым и актуальным, если между заказчиком строительства и подрядчиком появляются претензии по поводу качества работ на строительном объекте. Причиной такого конфликта интересов могут стать разногласия по следующим вопросам:

1. недовольство заказчика по поводу качества выполненных строительных или реконструкционных работ;
2. неполный объем строительных работ, выполненных на объекте;
3. использование подрядчиком стройматериалов недостаточного качества или с явными признаками брака;
4. нежелание подрядчика устранить выявленные заказчиком недоделки и дефекты;
5. завышенные, по мнению заказчика, счета, предъявленные подрядчиком к оплате.

Такая же обстоятельная и тщательная экспертиза может стать необходимой, если строители занимались не возведением нового объекта, а реконструкцией жилого или промышленного объекта. Проверка качества ремонта позволит заказчику быть уверенным, что подрядчик выполнит все порученные работы в полном объеме и с соблюдением всех обговоренных требований.

Контроль качества ремонтных или реконструкционных работ, проведенный по вашему заказу независимыми экспертами, позволит проверить соблюдение подрядчиком существующих стандартов и норм строительства. Помимо качества выполняемых на объекте работ экспертиза позволит выявить соответствие стоимости и общего объема ремонтных работ сметам, согласованным ранее между заказчиком и подрядчиком.

Проверка качества строительства может быть осуществлена на любом этапе строительных работ и может включать в себя следующие узловые моменты:

1. экспертиза проектной документации, проверка подготовленных подрядчиком смет;
2. операционный контроль текущих строительных работ;
3. экспертиза геодезических работ, проверка точности выполняемых на объекте замеров и соответствие строительных конструкций необходимым геометрическим параметрам строительства;
4. инспекционная проверка по объему выполняемых строительных работ и их соответствия запланированным срокам сдачи строительства;
5. лабораторная экспертиза по используемым на объекте строительным материалам, проверка их качества и соответствия существующим техническим стандартам и требованиям;
6. приемочная проверка для соответствия каждого этапа завершенных на объекте работ требованиям заказчика.

Для обеспечения необходимого качества и максимальной точности проверки строительства в рабочую группу экспертов входят специалисты различной квалификации – опытные инженеры, хорошо знающие специфику строительства, проектировщики, инженеры, ориентирующиеся в электрических сетях или установки сантехнических коммуникаций. Высокий уровень компетенции и квалификации привлеченных экспертов позволит обеспечить всесторонний охват и глубокий уровень проверки качества работ, выполняемых на строительном объекте.

Производственный контроль качества строительства не только позволит осуществлять регулярный мониторинг выполняемых работ, но и защитит интересы заказчика по следующим ключевым пунктам:

1. соответствие проектной документации строительства существующим нормативным и техническим требованиям;
2. своевременное выявление различных нарушений технологии строительных работ и производственных дефектов, обеспечение их устранения;
3. контроль общего объема строительных работ и соблюдения графика строительства;
4. соответствие стоимости строительных работ сметам, согласованным подрядчиком с заказчиком.

Осуществление всех работ по проверке качества строительства выполняется экспертами в параллельном режиме, без ущерба для хода и сроков строительных работ. После завершения экспертизы заказчик получит полную информацию о ходе строительства, о выявленных нарушениях и способах их устранения, о соответствии стоимости работ и стройматериалов установленным сметам. При необходимости заключение экспертов может быть использовано и в судебном разбирательстве, поскольку является официальным документом и обладает доказательной силой.

Проведение экспертизы качества является эффективным инструментом, необходимым для всестороннего и масштабного мониторинга всех работ, выполняемых подрядчиком на строительном объекте. Специалисты НП «Федерация Судебных Экспертов», обладающие необходимой квалификацией и глубокими знаниями в области строительства, готовы осуществить для вас любые виды услуг, связанные со строительной экспертизой.

Все статьи по теме «Строительная экспертиза»