В собственности имеется земельный участок, на нем есть гидротехническое сооружение, в настоящее время это пруд. Прокуратура требует изъять в пользу государства, но имеется решение суда от 2005 года, о признании права собственности в котором указано, что он обособленный и сделан колхозом для поения скота. Нужна экспертиза ГТС!!!
В данной ситуации ключевым является не просто факт наличия решения суда 2005 года, а то, образует ли ваш пруд (как гидротехническое сооружение) неразрывную гидравлическую связь с водотоком (рекой), который находится в федеральной собственности. Прокуратура обычно оспаривает право частной собственности на так называемые «русловые пруды», ссылаясь на то, что водный объект и земельный участок под ним не могут быть privatized. Имеющееся у вас решение суда от 2005 года подтверждает обособленность и цель создания (поение скота), однако оно может быть преодолено, если будет доказано, что пруд фактически является частью водной системы общего пользования. В связи с этим требуется комплексная экспертиза ГТС, которая должна ответить на вопросы о наличии или отсутствии гидравлической связи с природным водотоком, а также о том, является ли сооружение капитальным и неразрывно связанным с землей. Для защиты вашей позиции необходимо заявить ходатайство о проведении судебной гидроэкологической и строительно-технической экспертизы ГТС, чтобы подтвердить, что объект был создан искусственно для локальных нужд колхоза и не является частью государственного водного фонда. Без заключения такой экспертизы ГТС суд, скорее всего, встанет на сторону прокуратуры, так как практика по изъятию прудов, образованных на водотоках, в последние годы складывается в пользу государства .
В рамках этой экспертизы ГТС перед экспертом необходимо поставить вопросы о том, является ли пруд замкнутым (не имеющим проточности) водоемом, или он имеет постоянную или временную гидравлическую связь с рекой или ручьем. Если будет установлено, что подпор воды создает зону затопления, выходящую за пределы вашего участка, или что через сооружение происходит сброс воды в водоток, находящийся в госсобственности, это станет основанием для изъятия. Кроме того, в рамках экспертизы ГТС важно подтвердить техническое состояние плотины (или иного сооружения) на предмет её соответствия проекту колхоза и отсутствия угрозы прорыва, что также влияет на аргументацию прокуратуры о необходимости передачи объекта государству для обеспечения безопасности. Таким образом, всесторонняя экспертиза ГТС должна быть проведена с привлечением гидрологов и специалистов по водному праву, чтобы доказать обособленность объекта, на которую указывает решение 2005 года, и исключить его из перечня объектов, подлежащих безусловной передаче в федеральную собственность.
