Стоимость услуг по оценке кадастровой стоимости земельного участка

Айдар здравствуйте!

🏡 Оценка земельного участка для судебной экспертизы по оспариванию кадастровой стоимости

Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка – это важный процесс, который может существенно повлиять на финансовые интересы собственника или арендатора. Если вам предстоит судебная экспертиза, связанная с оспариванием кадастровой стоимости, вот что вам нужно знать. 📊

1. Зачем проводится судебная экспертиза? 🤔

Судебная экспертиза проводится для того, чтобы установить, соответствует ли кадастровая стоимость земельного участка его рыночной стоимости. Кадастровая стоимость может быть оспорена, если собственник считает, что её оценка слишком высока или низка по сравнению с реальной рыночной ценой.

2. Как проходит оценка земельного участка? 📝

Процесс оценки земельного участка для судебной экспертизы включает несколько ключевых этапов:

• Проверка документов 📄: Сначала эксперты проверяют все документы, связанные с земельным участком, включая кадастровый паспорт, свидетельства о праве собственности, план земельного участка и другие важные документы.
• Анализ рыночной стоимости 📈: Оценка рыночной стоимости проводится на основе анализа текущих рыночных условий, сравнения с аналогичными участками и учёта всех факторов, влияющих на стоимость, таких как расположение, инфраструктура и особенности участка.
• Выезд на участок 🚜: Эксперты проводят выездную оценку, осматривая участок и его окружение. Это важн
• Сравнительный анализ 🔍: Производится сравнение кадастровой
• Подготовка заключения 📑: На основании проведённых исследований и анализа составляется экспертное заключение, в котором подробно описываются результаты оценки, обоснования и выводы.

3. Какие факторы влияют на стоимость земельного участка? ⚙️

При оценке земельного участка учитываются следующие факторы:

• Расположение: Географическое положение, удалённость от центра города или транспортных узлов.
• Площадь: Размер участка и его форма.
• Инфраструктура: Наличие рядом объектов инфраструктуры, таких как дороги, магазины, школы.
• Планировка: Возможности использования участка, наличие коммунальных сетей и разрешений на строительство.
• Экологические и правовые аспекты: Состояние экологии, наличие обременений и правовых ограничений.

4. Как оспорить кадастровую стоимость? ⚖️

Если вы не согласны с кадастровой стоимостью, вам нужно:

1. Подготовить все необходимые документы:
2. Обратиться к профессиональному оценщику: Для проведения независимой оценки и получения заключения.
3. Подача иска в суд: С исковым заявлением о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка.

5. Помощь эксперта 🤝

Если вам необходима помощь в оценке земельного участка и подготовке к судебной экспертизе, не стесняйтесь обращаться за бесплатной консультацией. Мы готовы помочь вам в любых вопросах и предоставить необходимые консультации. 💼 Наш офис находится по адресу, указанному на сайте.

• Стоимость оценки земельного участка в частном порядке составляет 20 000 рублей.
• Стоимость судебной оценочной экспертизы в разы дороже и с учетом вопросов, которые суд может нам поставить на разрешение стоимость услуг наших экспертов может составлять и 50 000 и 125 000 рублей.
• В общем нам нужна конкретика и ваша заинтересованность в решении вопроса.
• Будут вопросы и желание обсудить детали, звоните: https://sud-expertiza.ru/kontakty/