Строительно-техническая экспертиза

cтоимость экспертизы

от 10 000

Заказать

Скачать тех.задание (.doc)

Точная стоимость зависит от конкретного случая. Оставьте заявку или уточняйте по телефону.

Строительная экспертиза чаще всего назначается по гражданским и арбитражным спорам. В редких случаях, строийэкспертиза проводится по уголовным делам, где обычно расследуются факты мошенничества при строительстве государственных и муниципальных объектов.

Итак, для того, чтобы установить качество и масштаб строительных (и монтажных) работ, механизма аварий, стоимость различных используемых стройматериалов, уточнить обоснованность предлагаемых строительных проектов, следует применять специальные знания. Кроме того, услуги экспертов-строителей часто используются и в спорах о найме жилых помещений, о разделе недвижимого имущества, а также по вопросам оценки законности или незаконности возведения домовладений и пр.

Вопросы эксперту

При производстве строительной экспертизы следует ответственно формулировать необходимые вопросы. Этот вид экспертиз рассматривает вопросы, носящие диагностический характер.

Примеры таких вопросов:

1. Как оценить объем, качество, траты, сроки проведения ремонтных и строительно-монтажных работ?

  • Оценить фактический объем уже произведенных работ
  • Равен ли объем таковых с указанным в нарядах и отчетах актам фактически выполненных работ по контрольным обмерам? При наличии разночтений оценить, каковы они и каковы способствовавшие этому факторы.
  • Насколько условия позволяли вовремя начать строительство и завершить его к указанному сроку (стройматериалы, рабочая сила, оборудование и пр.)? Насколько состоятельны указанные причины при нарушении сроков?
  • Не определено ли использование в строительстве материалов дешевле в сравнении с предусмотренными технической документацией? В каких количествах и какие материалы заменены?
  • Насколько актуальным СНиПам соответствуют стройматериалы и изделия по качеству, а т.ж. качество частей зданий? Насколько технической и проектной документации соответствуют использованные материалы? Имело ли место при работах ремонтных и строительно-монтажных стройматериалов и изделий, изготовленных с нарушениями ГОСТов и тех. условий? Насколько сотрудники обеспечивались необходимыми при выполнении техзадания средствами?
  • Указать количество потраченных на строительство (или ремонт) объекта материалов, равен ли фактический расход затребованному на производство? Необходимо было ли требование дополнительных средств?

2. Как определить, насколько строительная и техническая документация обоснована и соответствует требованиям условий осуществления строительства

  • Обоснованность проектно-сметной документации, её соответствие СНиПам. Не завышены ли (если да, то в какой степени) стоимость, объемы строительных работ?
  • ценить соответствие проекта строительно-монтажных или ремонтных работ требованиям СНиПов. При наличии несоответствий указать таковые.
  • Соответствие оформления исполнительно-технической и проектно-сметной документации действующим СНиПам. При наличии несоответствий указать таковые.

3. Установить причины и механизм аварии, случившейся при выполнении ремонтных или строительно-монтажных работ

  • Насколько проект соответствовал требованиям по безопасности и достаточные ли были предприняты меры (указанные в данном документе на производство работ) для её обеспечения?
  • Описать механизм разрушения или повреждения здания или сооружения
  • Указать конкретные нарушенные при строительстве правила безопасности. Есть ли причинно-следственная связь между нарушениями и аварией?
  • Указать, насколько связано нарушение требований безопасности или авария с примененными стройматериалами и оборудованием.

Кроме перечисленных вопросов учитываются и иные, как раздел домовладений, ремонтно-строительные работы и пр.:

  • При учитывании доли всех домовладельцев (указывается размер доли), возможно ли разделить указанное домовладение технически при соблюдении санитарно-технических и пожарных норм? При невозможности такового указать причину.
  • Можно ли технически выделить в квартире изолированную комнату либо квартиру в доме?
  • Указать необходимые работы для каждого варианта раздела (необходимые затраты, составление сметы на материалы и работы)
  • Указать масштаб и стоимость ремонтно-строительных работ, определить причину повреждений стен, потолка, пола или всего здания.

Судебная строительная экспертиза проводится во многих экспертных учреждениях (как государственных, так и негосударственных) экспертами, которые являются инженерами-строителями при условии, что последние имеют опыт в производстве строительной экспертизы. Нужно не только иметь специальные знания, но и правильно использовать таковые на практике. Важно умение составлять грамотное экспертное заключение как результат выполненных исследований. Такими специалистами располагает Некоммерческое Партнерство «Федерация судебных экспертов»



Другие статьи по теме «Строительная экспертиза»

Цены:

Стоимость экспертизы
Зависит от сложности объекта

Дополнительные услуги:

Выезд эксперта в праздничные и выходные дни от 5 000
Подготовка дубликата заключения эксперта от 2 000
Выезд эксперта за пределы МКАД от 5 000

Читайте также:

Бесплатная консультация экспертов

Экспертизы потолочной трещины дома
Наталья - 18 часов назад

В 2013 году строительная компания построила монолитный дом в Серпуховском районе. Я являюсь его хозяйкой.…

Экспертиза для признания здания жилым
Игорь Николаевич - 22 часа назад

Я хочу передать часть здания ( по документам нежилого, собственность) в долгосрочную аренду и арендаторы…

Экспертиза качества ремонта квартир
Максим - 2 дня назад

Строительная экспертиза.Есть квартал, состоящий из многоквартирных домов. Застройщик сдавал квартиры уже с ремонтом.Сейчас собралась небольшая…

Полное обследование квартиры в новостройке
Александр - 2 дня назад

Добрый день.Нужна строительная экспертиза квартиры в новостройке 70м2 согласно СНиП и пр. и соответвия проекту.…

Строительная экспертиза недостатка фасадных работ
Венера - 2 недели назад

Добрый день!Необходимо произвести строительную экспертизу в Реутове по недостаткам фасадных работ (навесные вентилируемые фасады) в…

Задать вопрос экспертам

8+16=

комментариев 50

  1. Надежда Андреевна:

    В марте 2016г подрядчик физ лицо на кухне 10 кв.м положил керамическую плитку а в июле она уже начала скрипеть.Я вызвала подрядчика он разбил одну плитку и сказал что это не их вина и исправлять они ничего не будут так как вина строителей кто строил дом неправильно сделали стяжку. Пол выравнивали материалом подрядчика Только плитка была наша.Хочу по закону знать кто должен заказывать экспертизу? И сколько будет стоить е я буду заказывать?

    • Эксперт:

      Надежда Андреевна, здравствуйте! В данной ситуации для начала необходимо оформить выезд эксперта в области строительных экспертиз для осмотра объекта исследования. На основании проведённого осмотра специалист сможет установить, в связи с чем начала скрипеть керамическая плитка. В завершении данной процедуры Вы получите заключение специалиста. Для того, чтобы связаться с нашими экспертами, Вы можете позвонить нам по телефонам, указанным на сайте.

  2. Ирина Алексеевна:

    Необходимо определить, завышены ли цены на стоимость работ по частичной укладке крыши металлочерепицей, нарушена ли технология покрытия полов (имеется ли черный пол, гидроизоляция и утепление пола 1-го этажа. Обоснованны ли цены на представленные подрядчиком товарные чеки без кассовых на строительные материалы, которые, на мой взгляд в три раза завышены по сравнению с общими рыночными ценами, указанными в интернете, а также обоснован ли их расход по фактически произведённым затратам. Например, оплачено 805 пеноблоков. В коробке при подсчете использовано 700. Стоимость каждого блока, указанная в товарном чеке, не соответствует марки по представленной копии паспорта на блоки. Разница в 50 рублей за штуку. И так далее… В общем построена коробка из пеноблоков с полами и недостроеной крышей. Уже проплачено около 900 000 рублей, а подрядчику всё мало…Дача одноэтажная с мансардным этажом. Общий размер около 84 кв метров. Крыша простая двускатная. Заключение эксперта необходимо будет для обращения в суд за защитой нарушенных прав. Подрядчик прекратил работы и просит ещё денег, хотя работы под ключ не выполнены.

    • Эксперт:

      Добрый день, Ирина !

      Такие экспертизы проводятся в нашей организации силами строительно-технического департамента.
      Стоимость и сроки рекомендую Вам уточнить непосредственно у наших специалистов.
      Сделать это Вы можете по телефонам, указанным на сайте.

  3. Sergey:

    Кто-нибудь из Вас может дать отзыв о другой строительной экспертной организации под названием Индекс. Она находится в Москве. Стоит ли с ней иметь дело? Компетентные ли там работают строительные эксперты? Спасибо.

    • Василий Костюченко:

      Странно, что Вы спрашиваете данные вещи в нашей организации. Мы конечно же знаем Индекс, это одна из самых старых строительных экспертиз в России. Отношение федерации к группе компаний «Индекс» исключительно положительное. Мы конечно же рекомендуем работать с Индексом. Удачи Вам.

  4. Марина:

    Скажите пожалуйста, сколько стоит у вас строительная экспертиза следующего порядка:
    город Королёв, частный дом, пристроен санузел, утеплена веранда и построена теплая мансарда. Собираюсь через суд узаконить, нужна экспертиза о пригодности и безопасности. Исковое и тд ничего не надо, только экспертиза.
    С Уважением, Марина.

    • Василий Костюченко:

      Марина, здравствуйте.
      Проведение строительной экспертизы возможно. Для получения более детальной информации по данному вопросу Вы можете узнать, позвонив по тел. 8 (800) 555-0-453 (бесплатный звонок по России), либо по тел. 8 (495) 666-5-666 (для жителей Москвы и области).

  5. Дарья:

    Здравствуйте!в декабре фирма построила дом из проф.бруса.Весной поставили окна.В мае от дождей потекли углы дома и окна.Пригоден ли будет дом для круглогодичного проживания и какие претензии предъявить фирме?

    • Консультация эксперта:

      Здравствуйте, Дарья!
      Дарья, для предъявления претензии Вы обязаны доказать, что строители не выполнили свои обязательства по договору. Договор у Вас есть ? В какой области или крае располагается дом? Какова стоимость Вашего дома ? Если дадите ответы, мы обязательно решим, сможем ли мы Вам помочь и как мы будем Вам помогать.

      С уважением,
      строительно-технический эксперт

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *