Технический надзор в строительстве

Техничекий надзор включает в себя совокупность контрольно-проверочных мер, выполняемых инспекцией инженеров технадзора, влияющих на грамотное ведение монтажно-строительных и ремонтно-отделочных процедур, в соответствии со всеми принятыми нормами и строительными требованиями, утвержденного проекта, осуществляемого в определенные сроки.

Если у Вас возникли сомнения в качестве проводимых, на строящемся объекте, работ или в ходе строительства коттеджа были констатированы различные нарушения, то Вам необходимо обратиться в НП «Федерация Судебных Экспертов». Наши строительные эксперты в поставленные сроки проведут техничекий надзор: ряд контрольных мероприятий, направленных на качественное выполнение строительных, монтажных и отделочных работ, в полном объеме и в соответствии с нормативно-правовой документацией.

Функции технического надзора в строительстве:

• технический надзор в строительстве гарантирует заказчику контроль качества проводимых работ, а так же обеспечивает постоянную проверку объекта строительства, на соответствие различной нормативной документации, регламентам и стандартам, для подтверждения безопасности при эксплуатации, по окончанию строительства;
• технический надзор в строительстве проводит проверку наличия необходимой документации и сертификатов на используемые материалы, оборудование, у исполнителя строительных работ на объекте;
• технический надзор в строительстве обеспечивает поддержание соблюдения контроля, за складированием и хранением строительных материалов, а так же оборудования и различных изделий, применяемых при строительстве. При нарушении некоторых правил, эксперт имеет право на запрещение пользования определенными материалами;
• технический надзор производит контроль наличия и подлинности документов о ведении и надлежащем исполнении проводимых работ, положения элементов конструкции;
• технический надзор контролирует качество проводимых работ исполнителем и наличие предписаний от органов местного самоуправления и Госнадзора;
• технический надзор в строительстве производит своевременное информирование органов Госнадзора обо всех чрезвычайных ситуациях и авариях на строительном объекте;
• технический надзор в строительстве осуществляет оценку соответствия завершенного строительства в полном объеме, сопоставляя с изначальной проектной документацией, соответствующей требованиям законодательства;
• технический надзор контролирует соответствие масштабов и сроков строительства с условиями договора и календарным планам;
• технический надзор контролирует устранение дефектов, полученных в процессе строительных работ, по документации. Курирующий строительство эксперт, осуществляет возврат дефектовки проектировщику, следит за приемкой документов и передачей ее исполнителю;
• технический надзор производит проверку соответствия инженерных сетей и подписание соответствующих актов, свидетельствующей о качестве выполненных подрядчиком работ;
• технический надзор в строительстве ведет контроль адекватности проведения различных технологических режимов и операций, включая в себя надзор за технологическими регламентами и картами;
• технический надзор обеспечивает проведение сметной проверки документации, по израсходованным средствам.

Наша компания осуществляет техничекий надзор за:

• строительством и ремонтом жилых зданий и помещений;
• проведение надзора за торгово-промышленными центрами;
• кинокомплексами;
• различными промышленными зданиями;
• логистическими комплексами и офисными центрами;
• иными видами строительных объектов.

Для чего необходим технический надзор в строительстве?

Брак на строительстве не всегда можно визуально выявить и грамотно зафиксировать, не имея должных знаний. К этому приводят дешевые и некачественные материалы, приобретаемые недобросовестными подрядчиками в итоге, значительно ухудшают качество возводимого объекта, делая его недолговечным и опасным для последующей эксплуатации.

В основном, подрядчики заинтересованы в максимальной прибыли, о чем свидетельствует наличие скрытого брака и дефектов конструкций, нарушающих различные технологические требования экспертиз и проводимых работ, что приводит в большинстве случаев при последующей эксплуатации к значительным финансовым потерям. К этому можно добавить также завышение подрядчиками объема проводимых работ, а следовательно и цен на используемые материалы и оборудование.

Чтобы не столкнуться с подобными вещами, необходимо прибегнуть к помощи квалифицированной инспеции строительных экспертов, а так же, при необходимости, специалистов из экономических областей строительства, для проведения строительного финансового надзора. Технический надзор повысит экономическую эффективность проекта, на разных этапах строительства, не приводя к ухудшению качества работ.

При проведении инспекции технического надзора, наша компания обеспечит заказчику:

• своевременное выполнение работ подрядчиком, в соответствии с установленным качеством;
• соответствие поставленным срокам и планам строительства;
• использование подрядчиком надлежащих материалов и оборудования;
• проследит за исполнением всех технологических особенностей строительного процесса;
• соблюдение отведенного бюджета проекта;
• гарантирует заполнение всей необходимой исполнительной документации, в соответствии с надлежащими данными и показателями;
• гарантирует проведение строительного аудита.

Работа инженеров-экспертов:

• • технический надзор при строительстве осуществляется по индивидуальному графику, согласованному, в соответствии с договоренностью, с заказчиком, после консультации экспертом.
  • двукратное посещение инженерами объекта строительства и наблюдение за контролем качества проводимых работ.
  • также, при необходимости создается рабочая группа, состоящая из инженеров различной специализации, куда входят:

1) инженер-электрик;

2) инженер по водопроводным сетям;

3) инженер-теплотехник;

4) инженер-сметчик;

5) инженер по общестроительным работам.

• • по итогам проведенного инспекции технического надзора, нашими экспертами, заказчику выдается подробный отчет о проделанной строительной работе, который дает исчерпывающую информацию:

1) о наличии дефектов и нарушений строительства, допущенных подрядчиком, о чем будут свидетельствовать фотографии, приложенные к материалам дефектовки;

2) подтверждения и выдержки из строительно-нормативной литературы;

3) график проведенных работ по строительному проекту с имеющимися отступлениями от плана строительства;

4) сметная документация, в полном объеме, со списком затраченных средств.

Все предпринимаемые меры технического надзора в строительстве позволяют обеспечить на самом высоком уровне проводимые строительные работы.