Экспертиза инженерно-технических коммуникаций — это разновидность инженерно-технических экспертиз, в рамках которой экспертом проводятся осмотр и исследование инженерно-технических коммуникаций для формирования ответов на поставленные судом, следователем, или заказчиком вопросы. По результатам осмотра и проведенных исследований экспертом формируется заключение, которое, в зависимости от ситуации, направляется в суд, либо предоставляется заказчику.

Указанный вид экспертиз подразделяется на следующие подвиды:

а) экспертиза электросетей, сигнализаций;
б) экспертиза сетей водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения;
в) экспертиза вентиляционных систем.

В каких ситуациях проводится инженерная экспертиза выполненных работ?

Общими для всех трех вышеперечисленных видов экспертиз являются ситуации, в которых возникает необходимость в проверке соответствия систем имеющейся документации (проекту, стандартам), а также в проверке технической исправности систем.

Для примера стоит привести следующие ситуации:

— перед приобретением недвижимого имущества у будущего владельца возникает необходимость в проверке инженерных коммуникаций на предмет их исправной работы и соответствуя коммуникаций проектной документации;
— ситуации, в которых необходимость в проведении экспертизы на предмет исправности инженерных коммуникаций возникает по причине отсутствия проектной документации;
— ситуации, в которых возникает необходимость в понимании, по какой причине система не работает должным образом (возникновение скачков напряжения, отопление помещений не происходит должным образом, смонтированное вентиляционное оборудование работает «не на полную», датчики пожарной сигнализации не срабатывают);
— ситуации, в которых возникает необходимость в расчете выделяемой мощности на конкретный объект (имеется ли возможность подключить тот или иной объект к снабжающим сетям).

Помимо общих ситуаций для всех трех видов экспертиз инженерных коммуникаций существуют ситуации, связанные с конкретным видом данной экспертизы. Зачастую данные ситуации возникают по причине неисправности отдельного оборудования либо конструкции.

Для примера стоит привести следующие ситуации:

— установить причину выхода из строя светильников (уличного освещения, на производстве, в ином помещении);
— зафиксировать и установить причину скачков напряжения в сети;
— установить причину поломки водонагревательного котла, насосного оборудования;
— установить причину неработоспособности вентиляции в помещении.

Вопросы на экспертизу инженерно-технических коммуникаций

1. Соответствует ли имеющаяся система (электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, отопления, вентиляции, сигнализации) проектной документации/требованиям государственных стандартов, СНИПов и проч.
   Важно: в случае формирования вопроса относительно соответствия систем требованиям технической документации (таких как ГОСТы, СНИПы, СанПин и проч.) необходимо указать о каких именно требованиях идет речь.
2. Находится ли предоставленная на исследование система (электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, отопления, вентиляции, сигнализации) в исправном состоянии? Если нет, то по какой причине?
3. Имеется ли возможность подключения дополнительного потребителя к имеющимся сетям (водоснабжения/водоотведения, электроснабжения, теплоснабжения)?
4. Зафиксировать факт скачков напряжения, по какой причине происходят данные скачки?
5. Установить причину выхода из строя осветительного оборудования.
6. Установить причину поломки насосного оборудования, котельного оборудования и проч.
7. Установить причину неработоспособности систем вентиляции.

В каждой конкретной ситуации мы можем оказать содействие в формировании вопросов на экспертизу.

Перечень объектов, предоставляемый на экспертизу (не является исчерпывающим):

Системы электроснабжения, сигнализации (в доме, квартире, производственном помещении, иное), в т.ч. электроэнергия (качество), электрощитовые, ВРУ, приборы учета электроэнергии, автоматические выключатели, трансформаторные подстанции, высоковольтное и низковольтное оборудование, линии электропередач, электростанции, сигнализации и проч.

Системы водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения (в доме, квартире, производственном помещении, иное), в т.ч. трубопроводы, котельное оборудование, насосное оборудование, элементы систем ГВС, ХВС, отопления, радиаторы (батареи) и проч.

Системы вентиляции (в доме, квартире, производственном помещении, иное), в т.ч. вентиляционные шахты, вентиляционное оборудование и проч.