Прочие

Экспертиза качества кирпичной и каменной кладки

Экспертиза кирпичной и каменной кладки является важной составляющей строительных работ, целью которой является определение прочности сцепления материалов в кладке, выявление дефектов и определение причин разрушения. Такая экспертиза необходима как для оценки состояния зданий, так и для разрешения споров, связанных с качеством строительных работ и материалов.

Цели и задачи экспертизы кирпичной и каменной кладки

Экспертиза кирпичной кладки направлена на решение следующих задач:

Определение прочности сцепления: оценка прочности соединения кирпича, камня и других строительных материалов с использованием специализированного оборудования, например прибора «Оникс-1.СК».
Оценка качества кладки: выявление дефектов, таких как трещины, отслоения, деформации и другие повреждения, а также определение допустимых отклонений от нормативов.
Анализ состояния здания или сооружения: оценка прочности и устойчивости кирпичной кладки в стенах, перегородках, заборах и других конструкциях.
Выявление причин разрушения: определение факторов, повлиявших на разрушение или повреждение кладки, таких как нарушение технологии, некачественные материалы, перегрузка или климатические условия.
Определение марки и вида кирпича: анализ типа и марки кирпича, использованного при строительстве, а также его соответствия строительным нормам и проекту.

Методики проведения экспертизы кирпичной и каменной кладки

Для проведения экспертизы применяются различные методы, в том числе:

Визуальный осмотр: начальная стадия, при которой выявляются видимые дефекты кладки, такие как трещины, деформации или повреждения.
Использование приборов для определения прочности: например, прибора «Оникс-1.СК» для оценки прочности сцепления кирпичной кладки. Также применяются склерометры, влагомеры и ультразвуковые дефектоскопы.
Лабораторные исследования: анализ качества кирпича и строительных растворов, использование методов определения их прочности и устойчивости.
Геодезические исследования: измерение отклонений, проверка вертикальности и горизонтальности кладки, а также анализ других конструктивных характеристик.
Термография и ультразвуковые методы: для выявления скрытых дефектов, таких как пустоты, трещины или разрушения внутри кладки.

Правовая база экспертизы кирпичной кладки

Экспертиза качества кирпичной кладки в России регулируется рядом нормативных актов, включая:

ГОСТ 530-2012 — «Кирпич и камень керамические. Общие технические условия».
ГОСТ 379-2015 — «Кирпич, камни, блоки и плиты перегородочные силикатные. Общие технические условия».
ГОСТ 31937-2011 — «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».
ГОСТ 27751-2014 — «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения».
СНиП 12-01-2004 — «Безопасность труда в строительстве».
ГОСТ 28013-98 — «Растворы строительные. Общие технические условия».

Эти нормативы устанавливают требования к качеству строительных материалов и методов проведения экспертизы.

Объекты экспертизы кирпичной и каменной кладки

Экспертиза может проводиться как для отдельных конструктивных элементов, так и для всего сооружения:

Кирпичная кладка (стены, перегородки, заборы).
Кирпичные и каменные здания.
Заборы и стены (из кирпича или камня).
Материалы кладки (кирпич, камень, раствор).
Проектная и сметная документация.

Судебная экспертиза кирпичной кладки

Экспертиза кирпичной кладки может проводиться как в рамках судебного разбирательства, так и для досудебного урегулирования споров. Она используется для определения качества кирпичных или каменных строений и зданий, что особенно важно при разбирательствах, связанных с дефектами строительства, ответственностью подрядчиков или несоответствием проектным требованиям.

Судебная практика показывает, что экспертиза кирпичной кладки часто требуется при рассмотрении дел в судах общей юрисдикции и арбитражных судах, например, в следующих случаях:

Обрушения или повреждения кладки.
Несоответствия строительных норм.
Споров о качестве выполненных работ.

Стоимость экспертизы кирпичной и каменной кладки

Стоимость проведения экспертизы зависит от объема работ и сложности объекта. Ориентировочные расценки могут быть следующими:

Однородная экспертиза кладки:
- Забор, стена: от 12 тыс. рублей.
- Дом, нежилое помещение: от 22 тыс. рублей.
Комиссионная экспертиза: от 30 тыс. рублей.
Комплексная экспертиза: от 40 тыс. рублей.
Судебная экспертиза (по назначению суда, МВД, СКР): от 30 тыс. рублей за один этаж.
Лабораторные исследования: оплачиваются отдельно.
Рецензия экспертизы: от 22 тыс. рублей.
Выезд эксперта:
- Москва (в пределах МКАД): от 7 тыс. рублей.
- Московская область: от 12 тыс. рублей.
- Регионы: от 20 тыс. рублей.
Участие эксперта в суде:
- Москва: от 7 тыс. рублей (за одно заседание).
- Московская область: от 12 тыс. рублей (за одно заседание).
- Регионы: от 20 тыс. рублей (за одно заседание).

Примеры вопросов для экспертизы кирпичной и каменной кладки

Какой вид кирпича использовался при строительстве здания?
Какова прочность сцепления кирпичной кладки?
Какая причина разрушения или обрушения кирпичной кладки в объекте?
Каковы отклонения от проектной документации в процессе кладки?

Заключение

Экспертиза кирпичной и каменной кладки — важный инструмент для оценки качества строительных работ и материалов, а также для разрешения строительных споров. Применение соответствующих методик, включая современные приборы и нормативные акты, позволяет точно определить состояние кладки и выявить ее дефекты.