Экспертиза производственных зданий
Экспертиза производственных зданий проводится для оценки технического состояния объектов. Исследование позволяет установить причины возникновения изъянов и разрушений, полученных в ходе строительства или износа, оценить состояние отдельных конструкций или грунтового основания.
Исследование необходимо проводить на протяжении двух лет после введения объекта в эксплуатацию, далее — каждые 10 лет, при неблагоприятных условиях использования — каждые 5 лет. Услуги по проведению экспертизы предлагает НП «Федерация Судебных Экспертов»: работы проходят в соответствии с существующими стандартами на основании действующих разрешений СРО.
Помимо регулярных проверок, исследование выполняется в следующих ситуациях:
- утеря проектной документации, отсутствие информации о времени возведения здания;
- появления явных дефектов конструкций;
- стихийное бедствие или авария, приведшие к возникновению дефектов;
- изменение собственника объекта;
- консервирование объекта;
- страхование объекта;
- по запросу клиента.
Экспертиза проводится в две стадии:
- Визуальный осмотр. На этапе рассматривается проектная документация, выявляются и фотографируются дефекты, формируется технический отчет, составляется план детального изучения объекта.
- Детальное обследование. На данной стадии производятся обмерочные мероприятия, вскрытие ЖБК, лабораторный анализ металла, ультразвуковое исследование конструкций, проверка фундамента и грунтового основания, составление карты дефектов.
Полученные выводы будут изложены в экспертном заключении: документ даст полную характеристику производственного объекта, предоставит рекомендации по исправлению дефектов и дальнейшему использованию здания.
