Экспертиза качества работ в строительстве

Одной из важных процедур в строительных работах, является проведение контроля качества, который могут выполнить независимые эксперты организации НП «Федерация Судебных Экспертов». Тщательный контроль качества строительных работ нужен в том случае, когда возникают различного рода конфликты между заказчиком и строительной фирмой. Чтобы разрешить эту спорную ситуацию заказчик или подрядчик инициирует проведение строительного исследования, которое определяет уровень выполненных работ на соответствие правилам и требованиям, указанным в строительных нормах. Для этого экспертная компания организовывает внешний и внутренний контроль строительных и монтажных работ, а так же материалов.

Внешний контроль или строительная экспертиза проводится уполномоченными специалистами ведомственных и государственных органов. Органы государственного контроля выдают специальное разрешение на проведение строительных и монтажных работ, а так же производят контроль в соответствии норм и требований на правильность застройки земельного участка. Внутренний контроль над качеством строительства регулируется сотрудниками организации, которая проводит строительство объекта.

Внутренний контроль имеет такие виды: промежуточный, технологический, приемочный и входной. При проведении входного контроля можно оценить качество поступающего оборудования, материалов и архитектурной проектной документации. Основным видом технического внутреннего контроля является операционный контроль. Целью операционного контроля является выявления дефектов и неисправностей на ранней стадии строительства, а так же их устранение. Он проводится непосредственно на рабочих местах сотрудников и включает в себя самоконтроль рабочих и контроль над персоналом.

При применении приемочного контроля  оценивается качество законченного сооружения, его частей и скрытых работ. При больших объемах работ используется лабораторный контроль. Обязанностью строительных лабораторий является проведение контроля над поступлением материалов, а так же их качеством, которое должно соответствовать нормам  и сертификатам.

Заказчик сам имеет право контролировать выполнение сроков (графиков) строительства, качество предоставляемых подрядчиком материалов, правильность использования материалов, ход и уровень выполняемых работ.  Проведение контроля по качеству строительных работ возможно при наличии таких составляющих как:

• Наличие нормативной и технической документации.
• Изготовленные детали и конструкции для строительства.
• Спроектированы объекты.
• Изготовлены необходимые детали и конструкции.

Одним из видов контроля качества строительства так же является авторский надзор. Авторский надзор осуществляется проектной организацией, которая разработала проект. Целью данного надзора является улучшение качества строительства, снижение стоимости и сокращение времени строительства объекта.

Выделяют несколько признаков качества строительных работ. К первому признаку относят функциональный, он обеспечивает хороший технологический процесс строительства при соблюдении нормативных требований отдыха и труда рабочих. Конструктивный признак являет собой соблюдение надежности строительного объекта, и его конструкций в целом. Следующим признаком является экономический, его задача заключается, в поставке необходимой продукции высокого качества, учитывая при этом минимальные финансовые затраты. Помимо этих признаков есть еще эстетический, при котором архитектурные отделки и композиции должны соответствовать запросам общества.

Уровень выполнения строительных и монтажных работ  определяют согласно инструкции по их оценке, а именно  по системе балов: отлично, хорошо, удовлетворительно. Согласно этой инструкции оценке подлежат подготовленные к сдаче в эксплуатацию или законченные объекты. Кроме законченных работ так же оценивают некоторые виды строительно-монтажных работ по частям сооружений и зданий.

После проведения исследования инициатор экспертизы получает на руки обоснованное заключение специалиста, в котором указываются следующие пункты:

• Акт осмотра строительного объекта.
• Стоимость, а так же объем выполненных работ.
• В случае выявления каких-нибудь дефектов, отчет в котором указана смета необходимая для устранения выявленных неисправностей.
• Список всех несоответствий и нарушений, который  включает фотофиксацию дефектов.
• Заключение эксперта на наличие дефектов или неисправностей объекта.

Все выявленные экспертами в ходе проведения исследования отклонения, дефекты и недостатки от указанных параметров, систематизируются и документируются в заключении по окончанию экспертизы.

Проведение контроля качества работ является основной составляющей современного строительства. Его смогут провести только квалифицированные специалисты, которых можно найти в независимой экспертной организации НП «Федерация Судебных Экспертов». Чтобы не возникло непонимания со стороны заказчика и подрядчика проведение контроля должно осуществляться практически на всех этапах ремонтных либо строительных работ.

Организация НП «Федерация Судебных Экспертов» предоставляет свои услуги на рынке уже не один год, и имеет множество дипломов и сертификатов. Организация уже давно завоевала авторитет в сфере предоставления услуг по проведению контроля над качеством работ в строительстве. Все проводимые работы по контролю проводятся экспертами согласно действующего законодательства, а так же соответствующих инструкций и положений. Экспертная компания в случае судебного разбирательства сможет отстоять Ваши интересы в суде, так как в организации функционирует юридический отдел. Квалифицированные юристы смогут проконсультировать Вас по всем интересующим вопросам в сфере проведения контроля над строительством объектов.

Все статьи по теме «Строительные экспертизы» >>