Строительная экспертиза 🏗️

Строительная экспертиза 🏗️

Строительная экспертиза — одно из важнейших направлений судебно-экспертной деятельности в России. Как вы, вероятно, знаете, строительная экспертиза — это не просто исследование, а, пожалуй, одно из самых наукоемких и масштабных направлений как в частной, так и в государственной судебно-экспертной практике.

В этой статье мы решили не углубляться в теорию, а просто собрать наиболее актуальные вопросы и ответы по строительной экспертизе. Итак, начнём! 🚀

Определение 🕵️‍♂️

Вопрос №1. Что такое строительная экспертиза?

Строительная экспертиза — это один из видов судебных экспертиз. Полное название этого исследования: «Исследование строительных объектов и территории, непосредственно с ними связанной». Это означает, что строительная экспертиза охватывает не только вопросы строительства, но и вопросы землеустройства.

Примечание: Мы надеемся, что с принятием нового ФЗ «О судебной экспертизе» этот юридический нюанс будет устранён, и землеустроительная экспертиза будет выделена в отдельную категорию судебных экспертиз.

Независимая или судебная экспертиза? ⚖️

Вопрос №2. В чем разница между судебной и независимой строительной экспертизой?

Строительная экспертиза как научная дисциплина в первую очередь сосредоточена на процессуальной стороне вопроса. Однако независимая (или альтернативная) строительная экспертиза становится всё более популярной как среди судов, так и среди адвокатского сообщества. Несмотря на то, что альтернативная экспертиза не имеет официального процессуального статуса, её результаты всё чаще принимаются судами как письменные доказательства в гражданских и арбитражных делах.

После вступления в силу обновленного ФЗ о судебной экспертизе, мы надеемся, что ситуация с независимыми экспертными исследованиями будет окончательно урегулирована, и такие экспертизы получат более чёткий правовой статус. 📜

Судебная строительная экспертиза 🏛️

Вопрос №3. Что авторитетнее: судебная или независимая строительная экспертиза?

Если ваш адвокат компетентен, он объяснит, что дело не в «силе» заключения эксперта, а в том, насколько вовремя и квалифицированно проведена экспертиза и какое экспертное учреждение её выполняло. Иногда суд может назначить экспертизу в неподходящей организации или к менее квалифицированным экспертам, что может негативно сказаться на результате дела.

Однако, порой, результаты независимой экспертизы могут устраивать суд, даже если она не была назначена судом. В таких случаях, суд может вынести решение на основе независимой экспертизы.

Экспертные учреждения 🏢

Вопрос №4. Как правильно выбирать экспертно-строительную организацию?

Выбор экспертной организации — это серьёзный шаг. Вот несколько простых советов:

а) Рекомендации

Поспрашивайте своих знакомых и, особенно, получите рекомендации от адвокатов или юристов, которые имеют опыт работы с судебно-экспертными организациями.

б) Юридическая история компании

Проверьте юридическую историю компании. Например, многие организации утверждают, что они работают с 1993 года, хотя независимая строительная экспертиза начала развиваться только в 2006 году. Используйте сайт Федеральной Налоговой Службы для проверки информации о компании.

в) Реестр строительно-технических экспертов

Убедитесь, что на сайте компании есть реестр экспертов. Если компания недавно создана и не имеет необходимого оборудования и документов, это может быть сигналом о низком качестве её услуг.

г) Пакет разрешительной документации

Проверьте наличие всех необходимых сертификатов и разрешений на сайте компании. Отсутствие таких документов может свидетельствовать о ненадёжности организации. 💼

Строительно-технические эксперты 👷‍♂️

Вопрос №5. Как правильно выбрать строительного эксперта?

Выбор эксперта требует внимательности. На сегодняшний день в России нет строгих квалификационных требований к строительным экспертам. Единственное требование — наличие высшего образования, что, увы, не гарантирует высокого уровня квалификации.

Мы надеемся, что с принятием нового закона о судебной экспертизе требования к экспертам станут более жёсткими и будут включать профильное образование и практический опыт.

Виды строительной экспертизы 🔍

Вопрос №6. Какие виды строительных экспертиз существуют?

Строительная экспертиза может классифицироваться по различным видам исследований и задачам:

  • Исследование качества строительства или ремонта и установление стоимости выполненных работ
  • Проверка достоверности проектной документации
  • Проверка достоверности сметной документации
  • Экспертиза инженерных коммуникаций (водоснабжение, теплоснабжение, газоснабжение и канализация)
  • Исследование дорожного полотна
  • Экспертиза травм и смертей на строительном объекте
  • Раздел домовладений между соседями, сособственниками и при разводе
  • Определение стоимости ремонтно-восстановительных работ после залива или пожара
  • Исследование качества установки пластиковых окон и балконных ПВХ
  • Техническое обследование строительных объектов
  • Строительный аудит в целях служебного расследования

Если у вас остались вопросы или что-то не ясно, не стесняйтесь обращаться за бесплатной консультацией! Мы будем рады помочь вам разобраться в тонкостях строительной экспертизы. 🌟

Приглашаем вас в наш офис, адрес которого указан на нашем сайте. Мы готовы предоставить вам всю необходимую помощь и поддержку в вопросах строительной экспертизы!

4.1/5 - (110 голосов)

Вам может также понравиться...