Оценка строений

Оценка строений производится по следующим причинам:

• купля-продажа;
• залог в банк под кредит или ипотеку;
• разделение имущество во время развода собственников;
• вступление в право наследства;
• для страховой компании.

При оценке каждого строения создается оценочный листок, в котором должны присутствовать:

• хозяйственное назначение помещения;
• тип строения;
• год постройки;
• материалы, из которых состоят отдельные элементы строения (крыша, фундамент, материалы стен);
• фактические размеры строения;
• объем строения и его площадь;
• отклонение стоимости оцениваемого строения от стоимости типичного строения;
• сумма оценки строения в новом состоянии, исчисленная без скидки на износ;
• процент скидки на износ, соответствующий фактическому состоянию строения на момент оценки;
• сумма оценки строения с учетом скидки на износ — страховая сумма.

Документы для проведения оценки строений:

• регистрационное свидетельство на право владения строением;
• наличие выписки из паспорта строения, взятого в БТИ;
• поэтажный план строения;
• если здание было взято в аренду, то потребуется договор аренды, а так же потребуется свидетельство о регистрации участка или строения;
• необходим документ, в котором будет подтверждаться, что строение не имеет обременения;
• если заявление пишется для оценки собственности юридического лица, то нужно предоставить справка о балансовой стоимости здания.

При необходимости оценки строения следует обратиться в независимую оценочную компанию. Наши высококвалифицированные оценщики проведут экспертизу на высочайшем уровне и предоставят профессиональный отчет.