Здравствуйте.
Заястройщик (ООО) заключил со мной Предварительный договор купли-продажи зем.участка и инд.жил.дома. Я должен был оплатить, а застройщик произвести строительство инд.жил.дома на индивидуально определенном зем.участке. После завершения строительства и осуществления всех денежных расчетов, застройщик заключил со мной Договор купли-продажи зем.участка и инд.жил.дома (136 кв.м). Права собственности зарегистрировано. Я вынужден был подписать Акт приема-передачи, иначе не передавали ключи от дома. Застройщик, проект строительства дома и технический паспорт на дом, передать мне отказался. Впоследствии выяснились строительные недостатки: неровности и трещина стяжки; неровности стен; отслоение облицовки фундамента; трещины облицовочной плитки на внешних стенах дома; отслоение краски на внешних элементах дома; отсутствие контробрешетки и гидроизоляции кровли; отсутствие элементов снегоудержания кровли; отсутствие вентиляции помещений дома; отсутствие заземления. На мои требования об устранении строительных недостатков, застройщик отвечает «молчанием». Мне предстоят существенные расходы, для устранения этих недостатков.
Какую экспертизу, из состава строительных экспертиз, нужно произвести, для того, чтобы в последствии можно было потребовать затраченные деньги с застройщика? Проводите ли Вы такие экспертизы? Сколько эта экспертиза будет стоить?
С уважением, Олег Борисович.
Здравствуйте, Олег Борисович!
Исходя из описанной ситуации, Вам необходимо проведение строительно-технической экспертизы качества строительства, которая определит все недостатки проведенных строительных работ. Мы проводим такие экспертизы и готовы предложить Вам наши услуги. После проведения экспертизы Вам выдадут на руки заключение, с которым Вы сможете обратиться как к застройщику, так и в суд. Для определения точной стоимости проведения экспертизы качества строительства Вам необходимо заполнить техническое задание, где подробно опишите ситуацию.
С уважением,
строительно-технический эксперт
