Провести экспертизу ипотечного договора

Ольга
4 года назад

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какую экспертизу можно провести в целях достижения следующей цели:
Изменение в порядке ст. 451 ГК РФ кредитного договора (валютная ипотека) в связи с существенным изменением курса валюты более, чем в два раза. брали ипотеку 24 руб. за доллар, а сейчас курс доллара известно какой. Доходы плательщика в рублях не только не упали, но даже немного выросли, вместе с тем ежемесячный платеж вырос на 100 тыс.(более, чем в два раза), что делает невозможным исполнение договора на прежних условиях. В настоящее время существует только негативная практика судов по таким искам. Можно ли с помощью экспертизы, например финансово-экономической, установить явную невыгодность кредитного договора для физлица, не имеющего экономического образования, наличие скрытых (не явных) условий договора, изначально направленных против интересов заемщика, непредотвратимость для заемщика такого обстоятельства как резкое увеличение более, чем в два раза курса валюты, ввиду неспособности физлица ввиду отсутствия необходимых навыков, образования, осознанно принять на себя экономические риски такого повышения курса валют и т.д. Т.е. доказать, что несмотря на то, что физлицо должно было осознавать риски повышения курса валюты, оно не было способно предусмотреть в 2008г., при заключении договора, таких существенных изменений, которые произошли сейчас, не являясь профессиональным участником рынка и т.д. Может быть можно экспертным путем вывести взаимосвязь изменения курса валют и экономических санкций, и, соответственно, неотвратимость, и как следствие то, что для физлица указанное обстоятельство будет являться форс мажором?
Какие экспертизы можно провести с целью доказывания вышеуказанных обстоятельств? И возможно ли это?

1 ответ
Консультация эксперта
Админ. 4 года назад

Здравствуйте, Ольга!
В таких случаях мы предлагаем провести финансово-провавую экспертизу кредитного договора. Мы можем провести судебную экспертизу. Для этого Вам необходимо будет заявить ходатайство в суде с просьбой назначит экспертизу в наше учреждение. Или по договору с вами мы можем провести экспертизу, которую вы также сможете предоставить в суд в качестве доказательства, подтверждающего Вашу позицию.

С уважением,
эксперт-экономист