Здравствуйте! Терраса деревянного дома ,разделенная перегородкой на две части ,имеющая два самостоятельных входа,находится в общем пользовании и каждый из собственников через свою часть этой террасы попадает в свою половину дома.Один из собственников хочет выделить свою долю домовладения. Предполагаемая линия (предложенная другим собственником) раздела зем. участка должна пройти под перегородкой этой террасы.Каким образом и через оформление каких документов решить с другим собственником вопрос ее кап.ремонта или укрепления ее конструкции (крайне аварийное состояние) еще до раздела ,т к после ,я лишаюсь возможности доступа к общим элементам конструкции,которые находятся на половине другого собственника ? Какова процедура узаконивания раздела террасы ,если она не является составной частью дома и как ,и где прописать ограничения на ее возможную,частичную модернизацию или даже частичный снос одним из собственников после возможного раздела всего домовладения,т к ряд элементов после раздела останутся общими(крыша,потолочные перекрытия, стены,пол,перегородка)? СПС.
Добрый день, Аркадий!
Спасибо за живой интерес к данному аспекту и множество специальных вопросов. Сейчас не видя общего плана раздела очень сложно советовать так, чтобы информация была Вам полезна. Вы можете приехать к нам в офис ( Партийный пер, дом 1, корпус 57, стр. 3.Вход со стороны 3-го Павловского переулка) на первичную устную консультацию с экспертом. Возьмите с собой всю документацию, чтобы можно было наиболее подробно разобрать ситуацию. Мы обязательно Вам поможем.
