Добрый день!
Мы снимали квартиру по ДКП. На выходные уехали домой (у нас была свадьба). В субботу позвонила хозяйка квартиры и спросила, закрывали ли мы краны (ей позвонили из ЖЭУ). Сказала что по стояку идет какая утечка воды. Мы ответили что у нас краны закрыты и она не поехала проверить (мы находились за 200 км, она за одни час езды на метро до объекта).На следующий день хозяйка снова позвонила и переспросила, точно ли мы закрывали краны? Сказала что ЖЭУ перекрыли стояк. Мы могли вернуться и проверить квартиру лишь в понедельник. Так и получилось. В понедельник мы обнаружили (как позже установили слесаря — нарушение целостности гибкой подводки бачка унитаза, нарушение функционирование шарового крана, между словами у слесарей услышал разговоры о проверке давления в общей системе водоснабжения при подготовке к зиме).Были составлены акты но не мы, не собственница не подписывали их. К слову собственница даже не явилась в свою квартиру уже после нашего приезда.
Т.е. утечка в квартиру ниже шла все выходные и она была извещена об этом.
Спустя 4 месяца на нее подал в суд сосед с низу с требованием выплатить 500тр, она суд проиграла и 261тр присудили ей.
Теперь она подала в суд на нас, подскажите какие у нас шансы?
Здравствуйте, Дмитрий!
Трудно сказать о шансах, т.к. на нашем портале мы занимаемся исключительно судебной экспертизой. Ну а если говорить об экспертизе коммуникаций, или о так называемой сантехнической экспертизе, которая должна определить виновников залития квартиры, то мы конечно же ее проведем. Не уверен, что предмет исследования сохранился и что Вы сможете назначить экспертизу по истечении 4-х месяцев с даты залития. Не уверен, что порванный шланг также сохранился.
С уважением,
эксперт-консультант
