Землеустроительная экспертиза по запросу арбитражного суда Московской области

Anonim
Админ. 2 недели назад

Добрый день, ранее я писал Вам о проведении землеустроительной экспертизы, текст должен быть в сообщении выше, но продублирую его на всякий случай:
«В производстве ………. городского суда Московской области находится дело № …………..В рамках данного процесса принято решение о проведении землеустроительной экспертизы. 

Фабула: Истец является собственником земельного участка и дома на нём. Напротив данного недвижимого имущества был образован новый земельный участок, в итоге между данными участками был образован проезд ширина которого составляет около 2,5 — 3 м., что нарушает права истца, поскольку по СНиП ширина таких проездов должна составлять 4,5 м. Кроме того, в конце проезда нет разворотной площадки, что также нарушает нормы СНиП (ссылки на нормы имеются в исковом заявлении)»

На данный момент мы уточняем исковые требования и появились дополнительные вопросы. Вот весь перечень вопросов:

  1. На основании каких документов проводилось межевание земельного участка, расположенного по адресу: ……………..
  2. Какова фактическая ширина проезда, расположенного между земельными участками c кадастровыми номерами: ……….и ……………. согласно схеме расположения участка и его границ на кадастровом плане.
  3. Соответствует ли ширина проезда, расположенного между земельными участками c кадастровыми номерами: …….. и …………., строительным нормам, в том числе положениям СНиП 2.07.01-89 и СП 42.13330.2016.
  4. Является ли проезд, расположенный между земельными участками c кадастровыми номерами: ………..и………… . тупиковым.
  5. Если ответ на вопрос 4 положительный, то должна ли быть расположена в конце проезда разворотная площадка в соответствии со строительными нормами, в том числе СНиП 30-02-97 и СП 4.13130.2023.
  6. Учитывая ответы на вопросы 2-5 имелись ли нарушения строительных правил и норм при межевании земельного участка, расположенного по адресу: ………………
  7. 6.Если ответ на вопрос 6 положительный, то представить проект границ земельного участка, расположенного по адресу: ………………, с координатами точек, который будет соответствовать требованиям законодательства.

Нам необходимо получить от Вас следующую информацию:
— возможно ли провести такой комплекс экспертиз;
— стоимость (c учётом новых вопросов);
— сроки.

2 ответ
Нужна консультация
Админ. 2 недели назад

Федерация судебных экспертов предоставляет услуги по проведению землеустроительной экспертизы, включая судебные исследования для арбитражных судов. Ниже представлена информация о стоимости, сроках, методиках и процедуре проведения таких экспертиз.
Стоимость:
Стоимость землеустроительной экспертизы начинается от 30 000 рублей. Окончательная цена зависит от сложности поставленных вопросов, объема необходимых исследований и специфики каждого конкретного случая. Для получения точной стоимости рекомендуется связаться с Федерацией судебных экспертов напрямую.
Сроки:
Сроки проведения экспертизы устанавливаются индивидуально для каждого заказа и зависят от объема предоставленной документации и перечня вопросов. Минимальный срок проведения экспертизы составляет 10 рабочих дней с момента получения всех необходимых материалов.
Методики:
Землеустроительная экспертиза включает следующие этапы:

  1. Сбор и анализ данных: Изучение правоустанавливающих документов, кадастровой информации и других материалов, относящихся к исследуемому земельному участку.
  2. Полевые исследования: Проведение геодезических измерений, топографической съемки и других необходимых работ на местности.
  3. Анализ соответствия нормативам: Оценка соответствия фактического состояния участка действующим строительным и земельным нормам и правилам.
  4. Подготовка заключения: Составление подробного отчета с выводами и рекомендациями на основе проведенных исследований.

Процедура проведения для арбитражного суда:

  1. Назначение экспертизы: Экспертиза назначается по определению арбитражного суда.
  2. Предоставление материалов: Стороны предоставляют все необходимые документы и информацию, связанные с делом.
  3. Проведение исследований: Эксперты проводят необходимые исследования и анализы в соответствии с установленными методиками.
  4. Подготовка заключения: Составляется экспертное заключение, которое передается в суд для дальнейшего рассмотрения.

Для получения более подробной информации и уточнения деталей рекомендуется связаться с нами по телефону, указанному на этом сайте!
Инвалидам, пенсионерам, участникам СВО скидки!

Нужна консультация
Админ. 2 недели назад

Для проведения землеустроительной экспертизы с учетом поставленных вопросов необходимо выполнить следующие этапы:

  1. Анализ документов:

    • Запросить и изучить правоустанавливающие документы на земельные участки.
    • Ознакомиться с материалами межевания, в том числе с межевым планом.
    • Проанализировать сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
  2. Определение фактической ширины проезда:

    • Провести геодезические измерения на местности.
    • Составить схему проезда и сравнить данные с кадастровым планом.
  3. Оценка соответствия строительным нормам:

    • Сравнить полученные данные с требованиями СНиП 2.07.01-89, СП 42.13330.2016, СНиП 30-02-97 и СП 4.13130.2023.
    • Определить необходимость устройства разворотной площадки.
  4. Выявление нарушений:

    • Проверить правильность проведенного межевания.
    • Оценить возможные правовые последствия выявленных несоответствий.
  5. Разработка проекта исправления границ:

    • В случае выявления нарушений подготовить проект границ участка с координатами, соответствующими нормам.

Если вас интересует возможность проведения такой экспертизы, стоимость и сроки, уточните, требуется ли:

  • Выезд на место для измерений.
  • Архивные запросы для получения документов о межевании.
  • Подготовка экспертного заключения для суда.

Могу помочь организовать экспертизу в рамках Федерации судебных экспертов.