Экспертиза по разделу жилого дома в натуре

cтоимость экспертизы

от 20 000

Заказать

Скачать тех.задание (.doc)

Точная стоимость зависит от конкретного случая. Оставьте заявку или уточняйте по телефону.

Одним из наиболее востребованных строительных экспертиз является раздел жилого дома в натуре. Любая недвижимость от дома в деревне до коттеджа – большие деньги. Большинство разногласий, которые связаны с разделом дома, заканчиваются судебными разбирательствами. В случае, если дело решается через суд, то необходимо провести строительную экспертизу, для разделения дома в натуре или домовладения.

При разделе жилого дома или иного помещения существует термин «идеальная доля» — части разделенного помещения имеют абстрактные границы.

Экспертиза раздела недвижимости

Например: супруги при разводе делят свою квартиру, недвижимость приватизирована на несколько человек, раздел недвижимости наследниками и так далее. Когда человек имеете такую идеальную долю, то при продаже недвижимости он имеете право получить деньги пропорционально своей доли. Также имея «идеальную долю» он можете продать ее, но только сособственникам объекта недвижимости. Чтобы иметь возможность продать свою часть на рынке недвижимости необходимо иметь определенный документ, который указывает, сколько и какая часть продается.

Создать такой документ можно двумя способами:

  1. С сособственниками нужно заключить нотариальный договор об определении порядка пользования объектом недвижимости (дом, квартира, коттедж и т.д). Это довольно простой и дешевый метод, но пользуются им редко, поскольку мирным путем с сособственниками редко удается договориться и определиться с какой частью придется попрощаться.
  2. Второй способ сложнее, поскольку нужно обратиться в суд с иском о выделении доли в натуре. В данном судебном разбирательстве истцом должен быть заинтересованный сособственник, а ответчиком/ми соответственно остальные сособственники. Привлечение в суд других сособственников в качестве ответчиков исключено. Обращаясь в суд, не стоит забывать о том, что дело будет рассматриваться в качестве спора.

Суд не является экспертом раздела имущества, поэтому обязательной экспертизой, при рассмотрении дела о выделении недвижимости в натуре, является строительно-техническая экспертиза. После проведенной экспертизы эксперт делает несколько вариантов раздела имущества, один из которых будет выбран судьей в качестве заключительное решение. После получения решения суда необходимо его зарегистрировать в БТИ.

Цены:

Стоимость экспертизы
от 20 000

Дополнительные услуги:

Выезд эксперта в праздничные и выходные дни от 5 000
Подготовка дубликата заключения эксперта от 2 000
Выезд эксперта за пределы МКАД от 5 000

Читайте также:

комментариев 10

  1. татьяна:

    Здравствуйте!У меня 1/2 часть дарственной дома, часный сектор,бабушка мне подарила с 1/2 ч.земли.Как теперь быть, как раздел вести жилья, с чего начинать,газ, свет, вода, чтобы провести отдельно в своей половинке.сколько это будет стоить?У бабушки будут спрашивать какую часть она хочет себе забрать?

    • Василий Костюченко:

      Добрый день, Татьяна!

      Подобного рода вопросы часто решаются нашими специалистами из строительно-технического департамента.
      Вы можете связаться с нами по телефону и в деталях обсудить ситуацию, а также возможность проведения исследований.

  2. Владимир:

    Какие документы о квалификации должны быть у специалиста, который собирается быть экспертом при разделе дома в натуре?

    • Консультация эксперта:

      Здравствуйте, Владимир!
      Квалификацию и компетентность эксперта подтверждают: документ об образовании, сертификаты о прохождении различных курсов в необходимой области знаний, характеристика работодателя.

      С уважением,
      эксперт по правовым вопросам

  3. вася:

    Здравствуйте!!! сколько будет стоить экспертиза на раздел дома???

  4. Наталья:

    Сколько будет стоить строительно-техническая экспертиза дома в деревне площадью 37,5 кв.м и земельного участка 48 соток? Место нахождения объекта в Иркутской области.

    • Василий Костюченко:

      Уважаемая Наталья, строительная экспертиза по разделу дома настолько ошбирное и ёмкое понятие, что вот просто так, исходя только из размеров дома ну ни как нельзя определить объем и установить стоимость экспертизы. Как обычно мы просим, нажать на кнопку — «Онлайн заявка» после чего Вы попадете в раздел, где Вам необходимо заполнить онлайн техническое задание, где Вы самым подробнейшим образом внесете все требуемые сведения. В течение одного рабочего дня мы проведем калькуляцию и сообщим Вам стоимость экспертных работ. Удачи Вам.

  5. Светлана:

    Здравствуйте, как можно узнать стоимость технической экпертизы дома для его раздела?

    • Консультация эксперта:

      Добрый день, Светлана!

      Для заказа экспертизы по разделу дома и уточнения деталей ее проведения просим Вас заполнить техническое задание, форма которого расположена здесь. Задание на «Строительно-техническую экспертизу». Не забудьте указать, точный адрес объекта, Ваши контакты, вопросы, на которые нужно ответить эксперту. Эксперт ознакомится с заявкой, свяжется с Вами для дальнейшего обсуждения вопроса.

      Вы также можете самостоятельно связаться с экспертом, его контактные данные Вы можете посмотреть здесь. Или обратиться к нашему представителю в Санкт-Петербурге, адрес которого расположен на следующей странице сайта.

      С уважением, эксперт-строитель.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *