Раздел земельных участков

5/5 - (3 голоса)

Согласно ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122–ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:

  • акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;
  • договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;
  • акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;
  • свидетельства о праве на наследство;
  • акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;
  • иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения;
  • иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Правоудостоверяющие документы

Правоудостоверяющие же документы – документы, которые удостоверяют факт государственной регистрации права, но не влияют на его существование. Такими документами являются:

  • свидетельство о праве собственности на землю с обязательным приложением кадастрового плана (карты, паспорта) участка;
  • свидетельство на право пожизненного наследуемого владения землей;
  • свидетельство о праве бессрочного (постоянного) пользования землей;
  • государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей;
  • свидетельство о государственной регистрации права.
  • наследуемого владения землей;
  • свидетельство о праве бессрочного (постоянного) пользования землей;
  • государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей;
  • свидетельство о государственной регистрации права.

Razdel zemel'nykh uchastkov

Последствия раздела участка

В соответствии с Земельным Кодексом РФ, при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование.

При разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками.

При разделе земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, могут быть образованы один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах.

Вам может также понравиться...

Бесплатная консультация экспертов

Нужна землеустроительная экспертиза участков
Любовь - 2 месяца назад

Нужна землеустроительная экспертиза участков ..... и..... (смежные) для суда по поводу исправления реестровой ошибки.Вопросы суда:1.…

Судебная землеустроительная экспертиза в Москве
Наталья - 2 месяца назад

Нужно провести землеустроительную экспертизу и определить имеется ли реестровая ошибка в сведениях Единого государственного реестра…

Досудебная землеустроительная экспертиза
Владислав - 2 месяца назад

Мне необходимо проведение досудебной землеустроительной экспертизы моего участка с КН:......., участка 16б.

Землеустроительная экспертиза цена
Елена - 6 месяцев назад

Стоимость землеустроительная экспертизы

Земельная экспертиза
Елена - 6 месяцев назад

Земельная экспертиза сколько стоит?

Задать вопрос экспертам

2+4=