Строительно-техническая экспертиза зданий, строений и сооружений 🏗️
Строительно-техническая экспертиза — это процесс проведения специальных исследований конструкций зданий и сооружений с целью определения их текущего технического состояния, выявления дефектов и повреждений, а также разработки рекомендаций для их безопасной эксплуатации.
ПРИЧИНЫ ПРОВЕДЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ 🧐
- Споры с подрядчиками по объему и качеству выполненных работ;
- Оценка соответствия объекта строительства нормативам и правилам;
- Анализ стоимости выполненных работ;
- Оценка ущерба при обрушении, пожаре, техногенной аварии или стихийных бедствиях;
- Обследование объектов перед реконструкцией, капитальным ремонтом или сносом;
- Оценка физического износа объекта строительства и его остаточной несущей способности.
ЗАДАЧИ СТРОИТЕЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ 🛠️
- Установление качества работ:
- Оценка качества строительства, ремонта, реконструкции и демонтажа (с соблюдением строительных норм и стандартов);
- Проверка монтажа окон, дверей и инженерных коммуникаций.
- Экспертиза проектной документации:
- Проверка соответствия проектной документации строительным нормам и техническим регламентам;
- Определение достоверности сметной стоимости объектов строительства.
- Оценка стоимости:
- Определение стоимости зданий, сооружений и участков земли;
- Оценка стоимости устранения недостатков в строительных работах;
- Определение объема и стоимости ремонтных работ при заливе или пожаре.
- Определение причинно-следственной связи:
- Выявление причин дефектов строительных конструкций и их воздействия на здоровье граждан;
- Установление технической возможности раздела имущества и проверка соответствия долей.
ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ 🔍
- Ознакомление с документацией на объект;
- Анализ нормативных актов;
- Согласование условий и даты осмотра;
- Визуальный осмотр с использованием измерительных приборов;
- Применение полевых инструментальных обследований;
- Изъятие образцов для лабораторных исследований;
- Камеральная обработка результатов;
- Составление экспертного заключения.
НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ 📑
- Паспорт здания;
- Планы БТИ;
- Договоры на подключение к инженерным сетям;
- Геологические исследования;
- Акт о земельных участках;
- Проектно-изыскательские работы;
- Сметные расчеты и исполнительная документация;
- Акты приемки выполненных работ;
- Сертификаты на строительные материалы.
ВИДЫ ОБЪЕКТОВ СТРОИТЕЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ 🏢
- Многоквартирные жилые дома;
- Производственные и складские комплексы;
- Частные жилые дома;
- Квартиры и проектно-сметная документация.
💼 Наши преимущества:
- Высококвалифицированные эксперты с образованием из лучших инженерных вузов страны 🎓;
- Современная приборная база и оборудование 📊;
- Опыт работы более 10 лет 🕰️;
- Консультации и поддержка 24/7 📞.
💡 Готовы ответить на любые вопросы и предоставить услуги по всем видам экспертиз!
