Вопросы строительно-технической экспертизы || Самовольная постройка

Вопросы строительно-технической экспертизы || Самовольная постройка

Для проведения строительно-технической экспертизы по делам о самовольных постройках важно задать экспертам вопросы, которые позволят всесторонне оценить объект и определить правомерность и возможности его легализации. Вот примерный перечень вопросов:

  1. Общие сведения о постройке:
    • Каковы точные размеры, планировка и расположение объекта?
    • Когда и кем был построен объект?
  2. Правомерность строительства:
    • Имеются ли у застройщика необходимые разрешения на строительство?
    • Соответствует ли земельный участок, на котором возведена постройка, категории земель, предназначенных для данного вида застройки?
  3. Соответствие проектной документации:
    • Соответствует ли фактическое строительство утвержденному проекту, если проектная документация имеется?
    • Какие отклонения от проекта были обнаружены?
  4. Градостроительные нормы и правила:
    • Были ли соблюдены все градостроительные нормы и правила при строительстве объекта?
    • Соответствует ли объект требованиям градостроительного плана территории?
  5. Строительные нормы и правила:
    • Соответствует ли постройка строительным нормам и правилам (СНиП, ГОСТ и другим)?
    • Какие нарушения строительных норм и правил были выявлены?
  6. Использованные материалы и технологии:
    • Какие строительные материалы и технологии были использованы при возведении объекта?
    • Соответствуют ли использованные материалы и технологии действующим стандартам и требованиям безопасности?
  7. Техническое состояние объекта:
    • Каково текущее техническое состояние объекта?
    • Имеются ли дефекты или повреждения, которые могут повлиять на эксплуатационную безопасность?
  8. Эксплуатационная безопасность:
    • Является ли объект безопасным для эксплуатации в его текущем состоянии?
    • Какие меры необходимо предпринять для обеспечения безопасности эксплуатации объекта?
  9. Экологические и санитарные нормы:
    • Соответствует ли постройка экологическим и санитарным нормам?
    • Имеются ли нарушения, которые могут негативно повлиять на окружающую среду и здоровье людей?
  10. Возможность приведения объекта в соответствие:
    • Какие мероприятия необходимо провести для приведения объекта в соответствие с законодательными требованиями и нормативами?
    • Возможна ли реконструкция или модернизация объекта для его легализации?
  11. Экономическая целесообразность легализации:
    • Какова примерная стоимость приведения объекта в соответствие с нормами?
    • Есть ли экономический смысл в легализации объекта или разумнее его демонтировать?

Эти вопросы помогут экспертам подготовить всестороннее и обоснованное заключение, которое станет основой для принятия решения о возможности и целесообразности легализации самовольной постройки.

Если вам необходима помощь в подготовке и проведении строительно-технической экспертизы по вопросам самовольных построек, приглашаем вас на очную консультацию в наш столичный офис. Более подробную информацию можно найти на нашем сайте: Судебная экспертиза в Москве.

Полезная информация?

Вам может также понравиться...