Вынос границ в натуру
Точная стоимость зависит от конкретного случая. Оставьте заявку или уточняйте по телефону.
Услуги по выносу в натуру границ земельного участка, одна из наиболее востребованных землеустроительных услуг. Первым по востребованности видом услуг по выносу границ земельных участков в натуру (на местности) является факт наличия у новоиспеченного собственника земельного участка единственной выписки из кадастровой палаты и свидетельства о праве собственности с известными координатами, либо факт умышленного уничтожения, либо элементарного отсутствия межевых знаков как таковых.
Виды
Вынос в натуру границ земельных участков – представляет собой процесс закрепления на местности точек с проектными координатами, или же перенос их “с бyмаги на землю” с заданной в проекте точностью. Выносу в натуру подлежат любые точки конструкций, зданий, сооружений или их оси. Уничтожение межевых знаков границ земельных участков — влечёт за собой наложение на виновное лицо административного штрафа в размере от трехсот до пятисот рублей; на должностных лиц — от пятисот до одной тысячи рублей; на юридических лиц — от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. (Выдержки из п.1,ст.7.2 Кодекса об административных правонарушениях РФ).
Вторым по востребованности, но не менее важным видом геодезических услуг по выносу границ земельного участка в натуру является вынос в натуру осей строительного объекта, здания, дома или иного сооружения. Третьим направлением геодезических услуг по выносу точек земли является — вынос трассы в натуру. Речь, конечно же, идет о выносе в натуру железнодорожной трассы, автомобильной трассе, либо трассы газопровода или трассы водопровода.
Четвертым направлением геодезических услуг по выносу точек земельного участка или трассы в натуре является вынос проектных точек земельного участка в натуру, т.е. услуги по первичному проектированию, разделу земельных участков или трассированию линейных сооружений. Последним видом землеустроительных услуг по выносу в натуре границ и точек земельного участка является услуги по проведению землеустроительной экспертизы по гражданским или арбитражным спорам между соседями смежных земельных участков.

Этапы
Услуги восстановлению границ земельного участка, включают в себя три основных этапа:
- подготовительный этап. Включает работы по согласованию сроков и процедуры и стоимости землеустроительных работ, заключение договора на услуги по выносу границ, оказание текущий консультаций;
- полевой этап. Включает в себя выезд на земельный участок, поиск сохраненных межевых знаков земельного участка, осуществление геодезической разбивки земельного участка и сами обмерные работы по земельному участку;
- камеральный этап. Включает в себя составление разбивочного чертежа земельного участка, закрепление поворотных точек, подписание акта сдачи межевых знаков заказчику.
Заключение
Вынос в натуру проектных отметок (точек) здания или сооружения востребован перед началом любого строительства, а также перед прокладкой самых различных надземных или подземных инженерных коммуникаций, а также в ходе ландшафтного дизайна. Вынос проекта в натуре достигается путём вынесения осей строения либо их отдельных поворотных точек. Вынос в натуру проекта здания или его осей может выполняться как в плане формата 2D, так и по высоте, что важно для правильной “посадки” объекта строительства к рельефу окружающей местности и yже существующих зданий и (или) сооружений.
Оси зданий и сооружений традиционно закрепляются дюбелями либо металлическими кольями, а также окрашиваются яркой желтой или белой краской (в зависимости от пожелания заказчика). Важнейшим докyментом при выполнении разбивочных работ является разбивочный чертеж, который должен входить в состав проектной документации. В отдельных слyчаях наши специалисты по своей инициативе подготавливают разбивочный чертеж и yже с него производят вынос проекта и осей здания.
Вынос в натуру границ земли и земельного участка с оформлением акта выноса — относится к прикладным задачам геодезии и не должен вызывать сложностей при их выполнении, однако именно данными работами часто заканчивается целый комплекс проектных и расчётных работ. Например, в землеустройстве вынос границ в натуру проводится при межевании, как один из этапов выполнения территориального землеустройства.
Другие статьи по теме «Вынос границ участка»
Цены
Исследования землеустроительной экспертизы | Для физ. лиц | Для юр. лиц |
---|---|---|
Раздел земельного участка | от 18 000 | от 30 000 |
Сравнение фактических границ земельных участков с данными Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН) и с правоустанавливающими документами | от 20 000 | от 30 000 |
Рецензирование заключения эксперта сторонней организации | от 18 000 | от 20 000 |
Выявление кадастровой (реестровой) ошибки | от 25 000 | от 35 000 |
Разработка вариантов установления сервитутов | от 30 000 | от 40 000 |
Обоснование площади земельного участка для обслуживания здания | от 30 000 | от 40 000 |
Разовый выезд экспертов/геодезистов на объект | от 10 000 | от 10 000 |
Консультация эксперта (до 1 часа) | от 2 000 | от 2 000 |
Информационное письмо в суд | консультация бесплатно | консультация бесплатно |
Договор на исполнение экспертизы | консультация бесплатно | консультация бесплатно |
Участие эксперта в суде по проведенной экспертизе (первичное заседание) | бесплатно | бесплатно |
Участие эксперта в суде по проведенной экспертизе (каждое последующее заседание) | бесплатно | бесплатно |
ПРИМЕЧАНИЕ:
Цена землеустроительной экспертизы указана с учетом налогов. Транспортные расходы оплачиваются отдельно.
Добрый вечер. Прошу Вашей помощи, ситуация следующая: при межевании нашего земельного участка было выявлено наложение смежной границы на соседний участок, границы которого были внесены в ГКН в 2003 году по материалам инвентаризации, как ранее учтенные. Соседи отказались подписывать Акт согласования смежной границы, хотя фактические границы по забору, которые никогда не изменялись (как и сам забор))), они не оспаривают. Подскажите, о назначении какой экспертизы нам ходатайствовать в суде и какие вопросы ставить перед экспертами? Наши требования в суде сформулированы так: -признание сведений о местоположении границ и поворотных точек земельного участка с кадастровым номером _____ (соседний участок), содержащиеся в ГКН, недействительными, как не соответствующие фактическим координатам; — исключение указанных сведений из ГКН.
Елена, добрый день!
В Вашей ситуации необходимо проведение судебной землеустроительной экспертизы. Основными, наиболее типовыми задачами землеустроительных экспертиз являются:
-Экспертиза, анализ и исследование землеустроительной документации;
-Установление площадей спорных земельных участков, их фактических границ на основании правоустанавливающей документации, а также установление их соответствия данным и иной информации, указанной в государственном кадастре недвижимости;
-Раздел спорного участка земли между двумя или более собственниками;
-Установление порядка пользования спорным земельным участком, включая установление сервитута;
-Установление соответствия строения (сооружения), находящегося на Вашей и соседней территории, требованиям технических регламентов, актуальной нормативно-технической документации в строительстве, планировке городских и сельских поселений, в части расположения относительно границы соседнего земельного участка.
Для получения устной консультации эксперта по формулировке вопросов, уточнения информации по стоимости и срокам проведения данной экспертизы Вы можете позвонить по телефонам, указанным на официальном сайте.
При переносе с «бумаги на землю» точки координат не совпадают с ранее установленными границами согласно разбивочного плана. Вохникли проблемы с соседенями, так как произошло смещение границ. Как быть? Куда обращаться?
Добрый день, Николай Иванович!
Такие экспертизы проводятся в нашей организации силами землеустроительного департамента.
Стоимость и сроки рекомендую Вам уточнить непосредственно у наших специалистов.
Сделать это Вы можете по телефонам, указанным на сайте.