Инвестиционная оценка недвижимости
Инвестиционная оценка недвижимости необходима для получения дохода с аренды или увеличении дохода.
Расчет инвестиционной стоимости
Инвестиционная стоимость цели, которую преследует инвестор . Она бывает как выше, так и ниже средней рыночной стоимости.
Случаи повышения инвестиционной стоимости:
- особый вид финансирования недвижимости (кредит на льготных условиях, при участии продавца в инвестиционном проекте)
- при изменении правового статуса инвестором
- когда инвестор обладает информацией, которой не владеют другие
- когда недвижимость преобразуют в доходную, объединив с соседним домом.
Причины для проведения инвестиционной оценки недвижимости:
- инвестиционная цель приобретения недвижимости;
- составление инвестиционного проекта;
- совместное капиталовложение.
Наши профессиональные оценщики практикуют три подхода при ивестиционной оценке недвижимости, а именно:
- сравнительный ;
- затратный ;
- доходный.
Специалисты НП «ФСЭ» смогут подобрать метод, который необходим именно в вашем случае, подготовят квалифицированные ответы на все ваши вопросы.
