Цели и задачи независимой экспертизы смет

С планированием строительства объекта, ремонта или реконструкции встает вопрос о необходимости проектно-сметной документации. Составлением проектно-сметной документации занимаются специализированные организации, которые имеют лицензии с право проведения таких видов работ.

Однако не все специализированные компании качественно составляют пакет проектно-сметной документации, а заказчику, у которого нет соответствующего образования, достаточно сложно разбираться во всех нюансах этого процесса. Поэтому с целью контроля качества проектно-сметной документации и проводится независимая строительная экспертиза смет, в процессе которой специалисты способны выявить невидимые на первый взгляд погрешности.

Законодательными документами нашей страны, действующими в настоящее время, разрешается проведение такой экспертизы, как независимая экспертиза смет, не только государственным организациям, но и компаниям, у которых негосударственная форма собственности.Это обуславливается влиянием нововведений современных рыночных отношений.

В итоге такой политики рынок оказания экспертных услуг пополнился множеством компаний и организаций, кроме того, а многим государственнымкомпаниям пришлось изменить форму собственности под влиянием рыночных отношений, в списке экспертных услуг которых независимая экспертиза смет — одна из самых востребованных в последнее время.

Независимая экспертиза смет дает гарантию обоснованности сметной стоимости строительства, а также является препятствием перерасхода финансов, которые выделены на осуществление проекта. Это особенно относится к проектам, которые реализуются за счет средств бюджета, они всегда находятся в зоне особого контроля.

Поэтому независимая экспертиза имеет определенный список видов экспертиз, в котором находится и независимая экспертиза сметы, осуществляемых быстро, квалифицированно и с высоким качеством.
Независимую экспертизу сметы проводит группа специалистов, каждый из них проводит глубокую проверку определенного раздела сметной документации, соответствующего его специализации. Такой подход к делу способствует выявлению всех даже малейших неточностей каждого раздела проектно-сметной документации. Чаще всего специалисты независимой экспертизы сметы выявляют ошибки по формированию прямых затрат, в разделах накладных расходов, прочих затрат, а также себестоимости плана.

Помимоэтого, зачастую выявляют ошибки несоответствия объемов проекта и объемов сметной документации. Как видно, независимая экспертиза сметы — важный момент во всем строительном процессе, который предотвращаету заказчика строительства лишние траты средств, особенно бюджетных.

В ходе работы независимой экспертизы сметы ее могут отклонить, если обнаружится большое количество неточностей и недоработок, поэтому составлять сметную документацию должны специалисты, которые качественно и со знанием дела составят проектно-сметнуюдокументацию.Квалификация сегодняшних специалистов позволяет оказывать услуги составления сметной документации согласно всем нормативно-техническим требованиям.
К основному разделу сметы, который особенно тщательно подвергается анализу в ходе проведения независимой экспертизы сметы, относится сводный сметный расчет и локальная смета, утверждающиеся по окончании проверки.

Важность локальной сметы заключается в наличии в ней всех видов работ, расчетов затрат на производстве, затрат на заработную плату рабочих строителей и рабочих, которые обслуживают механизмы и машины. Кроме этого локальная смета учитывает коэффициенты расхода ресурсов.

Не меньшую важность представляет документ сметы — ведомость ресурсов, которая отражает количественное, качественное и финансовое состояние материально-технических ресурсов, и все трудозатраты рабочих строителей и монтажников. Кроме этого этот документ учитывает все автомобили и механизмы, на которые даны единичные расценки видов работ.Независимая экспертиза проверяет, правильно ли они применялись на конкретном виде работ.

Правильное применение расценок важно для заказчиков, ибо они отражают время, которое необходимо затратитьпри выполнении определенного вида работ, а оно в результатедает общий период строительных работ, по которому составляют календарный план строительства объекта.

В сводном сметном расчете обобщаются все разделы локальной сметы, а также включаются разделы затрат на службы заказчика, на составление проектно-сметной документации, на оплату экспертизы сметы. Кроме этого сводном сметном расчете включены налоги бюджета, как местного, так и государственного.

Для того анализа всей картины сметы и проводят независимую экспертизу сметы. Независимая экспертиза смет пользуется популярностью в процессах рассмотрения спорных вопросов в суде. Если у вас возникают вопросы такого порядка, вы смело можете обращаться в НП «Федерация Судебных Экспертов» за квалифицированной помощью специалистов центра, за ответами на вопросы, которые накопились у вас.
Независимая экспертиза смет занимается вопросами:

• корректности применения расценок (путем проведения сравнительного анализа цен в смете, с учетом не только рыночных цен, но и рекомендованных государством.Используются существующие специальные нормативные базы, наиболее часто применяемые при экспертизе. Учитывается также тот момент, что на сметные нормы распространяется территориальность, или централизованность, поэтому каждый регион имеет свои показатели.
• корректности использования коэффициентов в любых расчетах;
• анализа заявленного объема работ, иногда может не соответствовать заявленному объему;
• анализа состояния на данный момент и оценка фактически произведенного объема работ;
• объема работ, указанного в проектно-сметной документации;
• объема работ уже произведенных работ по сметам;
• выявления и отражения существующих явных накруток.

Своевременная независимая экспертиза смет дает гарантию заказчику по предотвращению больших трат средств на осуществление проекта и на качественное выполнение сметной документации.