Оценка качества ремонта

Практически любой человек хотя бы один раз в своей жизни сталкивался с необходимостью осуществить оценку стоимости ремонта. Некоторым оценка ремонта квартиры или дома нужна при покупке жилья, другим – для возмещения причиненного ущерба, третьим – для подачи судебного иска.

Оценка стоимости ремонта, произведенная заблаговременно, даст возможность, как показала практика, сэкономить немалые суммы на ремонтных работах, а это, согласитесь, не так уж и немаловажно, беря во внимания нестабильную финансовую ситуацию не только в нашей стране, но и во всем мире.

Экспертиза строительных и ремонтных работ (оценка ремонта) позволяет высчитать до последнего болтика все необходимые материалы, которые пойдут на ремонт. Оценка стоимости ремонта «разложит все по полочкам» — вы будете знать, какую сумму «съест» приобретение необходимых материалов, а какую – трудозатраты бригады, которая будет выполнять ремонт. Отчет об оценке ремонта, подготовленный специалистом оценочной компании, станет гарантией того, что подрядчик не сможет обмануть владельца дома или квартиры. Ведь теперь владелец четко знает, сколько стоит выполнение определенной операции по ремонту, какие материалы применяются и сколько они стоят.

Оценка ремонта квартиры или дома проходит обычно следующим образом:

• сначала оценщик исследует физический износ помещения;
• затем осуществит все необходимые для оценки ремонта замеры;
• оценит общее состояние всего помещения;
• подготовит грамотную смету на проведение строительных или ремонтных работ.

Важно понимать, что определить достоверную стоимость квартиры невозможно без проведения строительной экспертизы и оценки ремонта, сделанного в ней. Зачастую меблировка и квартирный ремонт могут в разы превышать саму стоимость недвижимости. Оценка стоимости ремонта достаточно специфический процесс. Который должен осуществляться экспертами, имеющими определенный опыт в подобных оценочных вопросах. Только тогда можно быть уверенным, что оценщик учтет все особенности ремонта, и сможет выдать достоверное и грамотное заключение о рыночной стоимости вашей квартиры в целом.

Для качественной оценки стоимости ремонта желательно предоставить оценщику все имеющиеся у вас документы (акты сделанных работ при ремонте, договора на проведение ремонтных работ, накладные товарные, чеки из магазинов и так далее). В подобных документах всегда имеются цены на материалы и услуги, которые были использованы при проведении ремонта, что окажет реальную помощь оценщику.

Отдельно отметим, что в тех ситуациях, когда ремонтные работы в квартире проводились давно, специалист оценочной компании при оценке стоимости ремонта обязательно индексирует цены на материалы и начисляет износ на дату проведения оценки ремонта.

Оценка ремонта квартиры

Износ помещения физического характера крайне важно определить в тех случаях, когда приобретается незаселенный дом или квартира, объект, который недавно был разморожен, объект незавершенного строительства, старое здание и так далее. В таких ситуациях оценка стоимости ремонта будет производиться и визуально, и с применением особых измерительных приспособлений и инструментов, которые позволяют максимально точно установить уровень ветхости строений, состояние фундамента здания, устойчивость опор (несущих) строения, а также выявить многие дефекты, которые невооруженным глазом просто-напросто не увидишь.

Стоимость оценки ремонта и сроки её проведения зависят от сложности задания, и конкретные их значения вы можете узнать в нашем офисе.