Правильное составление отчета об оценке оборудования

Один из случаев, необходимости проведения оценки оборудования, когда производится его внесение в уставный капитал предприятия и грамотно составленный отчет об оценке оборудования играет немаловажную роль. Также такой отчет понадобится при использовании дорогостоящего оборудования, в качестве залога для получения кредита с целью получения денежных средств на развитие бизнеса.

Ниже приведен перечень операций, когда потребуется оценка оборудования: при подтверждении таможенной стоимости, для разработки инвестиционных проектов, при постановке оборудования на баланс фирмы, для различных сделок купли-продажи, страхования, аренды, оптимизации налогообложения, при распродаже оборудования в результате банкротства фирмы и для разрешения имущественных споров. Поэтому грамотно составленный отчет об оценке оборудования будет необходим для успешного завершения дела.

Для начала отметим, что оборудование — это часть движимого имущества, поэтому его оценка происходит согласно правилам оценки движимого имущества. В свою очередь, процедура по оценке оборудования считается самым многообразным видом оценочной деятельности, поскольку состоит из различных, уникальных и узкоспециальных объектов оценки. К примеру, оценка оборудования содержит в себе определение стоимости таких объектов, как:

1. станки, машины, приборы;
2. строительное оборудование;
3. торговое оборудование;
4. инструменты;
5. поточные линии и технологические комплексы;
6. силовые агрегаты;
7. компьютерная и офисная техника, оргтехника;
8. мебель;
9. предметы быта.

На практике, по договоренности с заказчиком отчет об оценке оборудования составляется в подробной форме или в краткой. Однако, обе формы отчета должны содержать обязательный список сведений, который определен требованиями действующего законодательства РФ, в частности Законом об оценочной деятельности и Стандартами оценки.

Безусловно, для составления отчета об оценке Заказчик должен будет предоставить все имеющиеся характеристики оборудования, т.е. марку, модель, серию, страну-изготовителя, фирму-изготовителя, год выпуска. Указать его первоначальную стоимость, назначение, основные технические характеристики, правила эксплуатации и его техническое состояние.

Однако, для написания отчета этого недостаточно. Отчет необходимо составлять подробно, выполнять все расчеты и сопровождать их соответствующими комментариями, указывая ссылки на источники. К примеру, специалист-оценщик должен не только владеть теоретическими основами оценки стоимости оборудования, но и знать рациональную технику расчетов стоимости, предполагающую применение информационных технологий и компьютерных средств.

Так, для составления отчета об оценке оборудования оценщику необходимо предоставить с одной стороны всю информацию, а с другой стороны — рациональность отчета. Информационная насыщенность показывает, какие сведения были получены в ходе выполненных аналитических и оценочных процедур. И чем насыщенней отчет, тем обоснованнее его результат и оценщику будет легче отстаивать свою точку зрения, в случае возникновения каких-то споров. Но из-за насыщенности отчет становится длинным и нечитаемым. И тут важна рациональность отчета, т.е. его необходимо структурировать согласно поставленным целям.

К примеру, многие оценщики применяют для своих отчетов один и тот же шаблон. Безусловно, это экономит время, но из-за этого структура отчета может пострадать. Так случается, что содержательная часть отчета составляет несколько страниц, а весь документ — это перечень терминов, методов и т.д. Мнение о том, что чем толще отчет, тем больше проделано работы не всегда верно, и у пользователей вызывает только негатив.

Как видим, составление краткого и содержательного отчета об оценке оборудования — это сложная работа, в процессе которой важно учесть все требования в отношении точности итогового результата, характер каждого оцениваемого объекта и его отраслевую принадлежность. Только так можно получить рациональную структуру документа.

Касательно структуры отчета, то это соотношение всех разделов и подразделов, которые зависят от того, какую группу оборудования требуется оценить и насколько все это оборудование однородно. Поэтому специалисты выделяют 4 вида отчетов об оценке оборудования:

1. отчет об оценке одного обычно крупного и дорогостоящего объекта;
2. отчет об оценке совокупности конструктивно и функционально однородных объектов;
3. отчет об оценке множества разнородных объектов;
4. отчеты об оценке компьютерной, множительной и другой офисной техники.

Вот примерный перечень разделов, которые должны быть в стандартном отчете об оценке оборудования: экспертное заключение, , основные положения об оценке объекта, характеристика объекта, основные принципы затратного подхода, расчет стоимости объекта оценки методами сравнительного и доходного подхода, перечень использованных допущений, согласование результатов оценки объекта.

Не считая указанных сведений об оценочной организации, стандартов, правил, подходов и методов оценки объекта списка использованной литературы.

Поэтому, если Вам нужен отчет об оценке оборудования, то доверьтесь проверенным и авторитетным специалистам этого дела – экспертам НП «Федерация Судебных Экспертов».

Сотрудники данной организации – это коллектив специалистов высокого уровня, владеющие не только теоретическими знаниями, но и практическими.

НП «Федерация Судебных Экспертов» — это некоммерческое партнертсво, имеющее развитую сеть представительств и лабораторий по всей РФ. Организация предлагает широкий спектр услуг в проведении различных экспертиз и исследований в кротчайшие сроки.

Клиенты НП «Федерация Судебных Экспертов» — это физические и юридические лица, а также государственные органы и учреждения.

Из выше изложенного следует, что отчет об оценке оборудования – это трудоёмкий, специфический и требующий специальных знаний процесс. Неопытному человеку сделать грамотно такой отчет не под силу, поэтому берегите свое время и не теряйте его, доверьте выполнение этой процедуры опытным и проверенным экспертам.