Если Вам нужна помощь по вопросу проведения экспертизы в случае раздела совместного земельного участка, Вы можете обратиться в организацию с отменной репутацией НП «Федерация Судебных Экспертов», в которой наши специалисты сделают все возможное что бы решить интересующий Вас вопрос. Землеустроительная экспертиза – это сложное, трудоемкое и инженерно-техническое исследование, которое проводится экспертами НП «Федерация Судебных Экспертов» и включает в себя выполнение как камеральных, так и полевых работ с применением современных геодезических приборов, а также сбор необходимой информации.

Очень часто супруги делят свое имущество, в данном случае земельные участки во время расторжения брака, но так, же есть и такие судебные дела, которые касаются раздела земельного участка без его расторжения. Причинами таких действий есть чрезмерная растрата материальных средств со стороны одного из супругов, например: рисковый бизнес, предпринимательство, или же игромания. В таких случаях обычно заказывается проведение экспертизы. Что бы Вам провели экспертизу, Вы сначала должны написать заявление с просьбой о ее проведении, и представить все необходимые документы о земельном участке.

Раздел земельного участка и иного супружеского имущества может быть договорной и добровольный. При договорном разделе имущественные права супругов на момент брака, или же его расторжения могут быть изложены в брачном договоре, который любая сторона может заключить в любой период семейных отношений. Супруги при брачном договоре могут разделить свое имущество между собой в любых пропорциях, причем особенность в том, что сделать они это смогут как и во время брака, так и при эго расторжении, а так же в течение трех лет после его расторжения в ЗАГСе или суде. Важным моментом есть то, что данный договор нужно оформлять только в письменной форме.

Если же супруги все-таки не смогли договориться, тогда один из них обращается с заявлением в суд. В суде обычно практикуется равенство супружеских долей, но и суд может отойти от этого принципа в пользу одного из супругов, но только в том случае, если были предоставлены веские доказательства, перечень которых можно найти в п.2.ст.39 Семейного кодекса Российской Федерации.

Целью проведения землеустроительной экспертизы есть комплексное исследование предоставляемого для проведения экспертизы земельного участка, установления его границ и размеров, в случае его раздела между супругами. Перед проведением экспертизы супруги должны предоставить определенный пакет документов, а именно: свидетельство о праве собственности на весь участок, или же на его часть, а так же технические материалы. В случае если супруги взяли земельный участок в аренду на длительный строк до 49 лет, они так же должны спросить соглашение у арендодателя, и в случае позитивного ответа предоставить копию договора, и копию сертификата на землю, а так же выписку с земельного кадастра.

В первую очередь при проведении экспертизы, эксперты устанавливают картографические границы и координаты этого участка земли, после чего проверяют, нет ли никаких наложений на соседние участки. Так же проводится экспертиза по определению стоимости самого участка земли.

Задачами такой экспертизы есть:

1. Определить стоимость спорного совместного земельного участка.
2. Определить возможность реального раздела, т.е. выделения части земли в натуре.
3. Разработать варианты раздела земельного участка между супругами.

Эксперты, которые исследуют земельный участок, и строения которые на нем расположены, предлагают варианты раздела. На практике разделить такой земельный участок с идеальными долями получается очень редко, поэтому специалисты предлагают несколько вариантов каким образом можно разделить данный участок и какие работы можно провести по реконструкции дома. В случае произведения раздела имущества супругов, доля каждого которого составляет 50%, а результаты проведенной экспертизы показывают, что земельный участок можно только разделить на 45% и 55% площади, то разницу в реальных долях, то есть 5%, специалистами предоставляется оценка стоимости.

Саму экспертизу можно поделить на три этапа:

1. Подготовительный, то есть этап, на котором происходит договоренность по поводу проведении работ, особенно учитываются их строки, потому что в случае проведении экспертизы по решению суда, строки играют большую роль.
2. Полевой – обычно, во время этого этапа проводятся работы экспертов уже на самом участке.
3. Камеральный этап являет собой процедуру, при которой осуществляется обработка результатов, оформление документации, а так же составление и официальное подтверждение экспертной оценки.

По окончанию данной экспертизы составляется заключение. В заключении эксперты указывают возможности деления земельного участка. На основании этого заключение суд принимает решение. Землеустроительная экспертиза являет собой комплекс юридических и технических работ, при которых специалисты определяют все необходимые факторы, которые нужны для составления заключения.

Такой перечень работ и могут проделать эксперты НП «Федерация Судебных Экспертов», и представить заключение, которое будет соответствовать всем нормам и порядкам, описанным в Федеральном законе Российской Федерации «О государственном земельном кадастре», и остальным внутренним положениям ведомств. В НП «Федерация Судебных Экспертов» работают профессиональные эксперты, которые очень хорошо знают свою работу, так как имеют большой опыт в проведении данной землеустроительной экспертизы. Сама организация существует уже более десяти лет и хорошо зарекомендовала себя на рынке , которые предоставляют такой профиль услуг.

Если Вы хотите сэкономить свои деньги и время тогда обращайтесь в НП «Федерация Судебных Экспертов», и мы поможем Вам в решении Ваших вопросов. Так же организация имеет хорошую юридическую базу специалистов, которые могут провести Вас в суде по всем вопросам касающиеся документации правового характера, а так же помочь в решении проблемы.